埼玉県新座市新堀3丁目11-44
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,679 万円 42.7m²の部屋
〜2,547 万円 50.65m²の部屋
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1,679万円 (39万円 / m²) 42.7m²の部屋
〜2,547万円 (50万円 / m²) 50.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.7m²の部屋の場合 | 50.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,679万円 | 2,547万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 62万70円 | 90万6,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 66万70円 | 94万6,510円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,612万5,267円 | 2,451万6,048円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンフラワー清瀬壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:2.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー清瀬壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,950万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,450万円 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 850万円 | 46.11m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,830万円 | 45.23m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 580万円 | 46.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,645万円 | 45.23m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,790万円 | 50.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 790万円 | 49.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,679万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 42.7m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 50.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワー清瀬壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー清瀬壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.49m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.26m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレールコート清瀬 | 2,051万円 〜 3,798万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全48戸 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 2,463万円 〜 4,174万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-6 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全86戸 |
| イトーピア清瀬 | 2,366万円 〜 3,956万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目15-13 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全58戸 |
| シャルマン清瀬 | 996万円 〜 1,359万円 | 東京都清瀬市松山1丁目12-14 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングヒルズ清瀬 | 1,884万円 〜 2,596万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-12 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| 兼六ハイム清瀬2 | 2,117万円 〜 2,827万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
| エミネンス兼山 | 735万円 〜 971万円 | 東京都清瀬市松山2丁目5-48 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全38戸 |
| アーク清瀬 | 1,387万円 〜 2,126万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ清瀬 | 738万円 〜 1,176万円 | 東京都清瀬市松山3丁目18-5 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
| ウエストフィールド | 2,645万円 〜 3,451万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-12 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| エルスタンザ清瀬 | 1,956万円 〜 3,831万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目2-12 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート清瀬 | 2,763万円 〜 3,541万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目4-3 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴタケダ清瀬 | 2,099万円 〜 2,920万円 | 東京都東久留米市野火止2丁目21-18 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全14戸 |
| ハイマート東久留米 | 1,855万円 〜 3,160万円 | 東京都東久留米市野火止1丁目1-30 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全88戸 |
| アヴェニール竹丘 | 2,561万円 〜 3,412万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目7-4 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション清瀬中央公園 | 2,165万円 〜 2,945万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目35-1 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ東久留米 | 2,928万円 〜 1億 2,436万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| 第2プレミール東久留米 | 3,261万円 〜 4,165万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| 東久留米ガーデンハウス | 3,189万円 〜 4,396万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月(築31年) 地上13階 / 全114戸 |
| 三生ハウス | 1,472万円 〜 2,324万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| インペリアル東久留米ハイム | 1,856万円 〜 3,663万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-23 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全34戸 |
| プレミール東久留米 | 2,684万円 〜 3,818万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,691万円 〜 3,837万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全78戸 |
| TK.ハイム | 1,133万円 〜 7,066万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
| ペルテたけうち | 2,764万円 〜 3,380万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カムレイド | 1,612万円 〜 1億 3,790万円 | 東京都東久留米市東本町14-25 |
1993年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオキャッスルO's | 1,356万円 〜 1,835万円 | 東京都東久留米市東本町14-30 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロニエヒルズ | 2,956万円 〜 3,570万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,610万円 〜 4,343万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコア東久留米 | 2,248万円 〜 3,924万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月(築30年) 地上9階 / 全118戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフラワー清瀬壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市新堀3丁目11-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 会田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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