埼玉県新座市栗原1丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,145 万円 60.74m²の部屋
〜4,033 万円 84.69m²の部屋
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ライオンズガーデンひばりケ丘第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデンひばりケ丘第2の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズガーデンひばりケ丘第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,799万円 |
69.92m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 所沢店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
69.92m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイタウン西武 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
69.92m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 喜正産業株式会社 うるラボ | ||||||
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2,145万円 (35万円 / m²) 60.74m²の部屋
〜4,033万円 (48万円 / m²) 84.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.74m²の部屋の場合 | 84.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,145万円 | 4,033万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万3,850円 | 139万6,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万3,850円 | 143万6,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,062万9,521円 | 3,888万9,366円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズガーデンひばりケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.62%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:2.98% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンひばりケ丘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 69.92m² | 2LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 2,990万円 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 2,999万円 | 69.92m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 3,199万円 | 69.92m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 3,299万円 | 69.92m² | 2LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 2,680万円 | 69.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,399万円 | 69.92m² | 2LDK / 9階 | 2025年11月 |
| 2,890万円 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 2,580万円 | 69.92m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,190万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,090万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 69.92m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3,680万円 | 84.69m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,290万円 | 60.74m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3,780万円 | 84.69m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,880万円 | 84.69m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,390万円 | 60.74m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 60.74m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,498万円 | 71.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 2,598万円 | 71.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,299万円 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 60.74m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 2,499万円 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 69.92m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,580万円 | 69.92m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 2,880万円 | 69.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 69.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,499万円 | 84.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,780万円 | 65.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 1,780万円 | 69.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 1,980万円 | 65.20m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.8万円 / 月 60.74m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 84.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンひばりケ丘第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンひばりケ丘第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 69.53m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 69.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイトストーンひばり | 1,863万円 〜 3,102万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目20-20 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| フィールドヴィレッジひばりケ丘 | 2,617万円 〜 3,612万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目4-15 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
| モア・ステージ東久留米 | 2,131万円 〜 3,116万円 | 埼玉県新座市石神4丁目8-16 |
1993年8月(築33年) 地上8階 / 全84戸 |
| サンネスト栗原 | 1,843万円 〜 2,922万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-38 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘 | 2,244万円 〜 3,959万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
1993年4月(築34年) 地上7階 / 全53戸 |
| エクレールひばりケ丘 | 1,212万円 〜 1,440万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-19 |
1996年3月(築31年) 地上3階 / 全42戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,734万円 〜 2,946万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
| エントピアひばりが丘 | 2,773万円 〜 4,055万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイクレスト | 1,811万円 〜 2,665万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 1,862万円 〜 3,360万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
| 兼六ハイム保谷 | 1,785万円 〜 2,330万円 | 埼玉県新座市野寺4丁目3-9 |
1994年12月(築32年) 地上3階 / 全24戸 |
| サンネストひばり | 761万円 〜 1,091万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴイラひばりヶ丘2 | 1,204万円 〜 1,961万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-7 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウイステリア | 2,357万円 〜 3,559万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-14 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| イーハトープ壱番館 | 3,905万円 〜 5,500万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目29-23 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カムレイド | 1,612万円 〜 1億 3,790万円 | 東京都東久留米市東本町14-25 |
1993年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール東久留米 | 2,487万円 〜 3,031万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三生ハウス | 1,472万円 〜 2,324万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| ネオキャッスルO's | 1,356万円 〜 1,835万円 | 東京都東久留米市東本町14-30 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アリエ | 2,220万円 〜 4,716万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目1-1 |
1993年10月(築33年) 地上12階 / 全49戸 |
| サンモールパレス | 3,293万円 〜 3,978万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-11 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| ペルテたけうち | 2,764万円 〜 3,380万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東久留米ガーデンハウス | 3,189万円 〜 4,396万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月(築31年) 地上13階 / 全114戸 |
| グランド・メゾン・サカエ | 2,563万円 〜 3,542万円 | 東京都西東京市栄町1丁目15-31 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 保谷ガーデンハウス | 3,418万円 〜 4,651万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目6-19 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
| 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,691万円 〜 3,837万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全78戸 |
| コンフォール東久留米 | 2,929万円 〜 5,230万円 | 東京都東久留米市本町1丁目13-1 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全102戸 |
| レインボーヒルズ北ウイング | 3,231万円 〜 3,940万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全63戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,610万円 〜 4,343万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミール東久留米 | 2,684万円 〜 3,819万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原1丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県新座市栗原1丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1995年1月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか