埼玉県新座市新堀2丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,131 万円 54m²の部屋
〜2,756 万円 56.05m²の部屋
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地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
店舗内観
エリアに強い！早期売却をサポートします！
センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
中心として、ご依頼いただいたご売却物件の早期売却を、安心・安全の対応のもと実現いたします。些細なことでも結構です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
昭和56年創業の地元密着型企業です！
埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜
店舗外観
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,131万円 54m²の部屋 39万円 / m²
〜2,756万円 56.05m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市新堀)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市新堀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,147万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,124万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,131万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,108万円 | 99.0％ |
このマンションと、新座市新堀の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,131万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兼六ハイム清瀬2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 56.05m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,580万円 | 56.05m² | 3DK / 4階 | 2021年6月 |
| 1,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.46万円 54m²の部屋
〜9.9万円 56.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兼六ハイム清瀬2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.99% 、 2年前→1年前：4.24% 、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 兼六ハイム清瀬2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】西武池袋線始発駅「清瀬」駅徒歩9分の通勤通学に便利な立地となっております。毎日の生活に欠かせないスーパーは徒歩1分！小学校は徒歩7分でお子様の通学も安心です。
【エントランス】エントランスから始まる、広さが奏でる優雅な雰囲気。ホテルライクな印象は、ゆとりの敷地面積に由来する、ワンフロアの広さがその理由です。
【駐車場】バイク置き場も充実
【周辺】スーパーオザム新堀店まで74m
【周辺】オーケー清瀬店まで891m
【周辺】ファミリーマート清瀬元町一丁目店まで886m
【周辺】トモズ清瀬店まで723m
【周辺】新座市立新堀小学校まで649m
【周辺】新座市立第六中学校まで3101m
【周辺】Emio東久留米まで1375m、【Emio東久留米】営業時間 朝6時半から夜11時まで。東久留米駅を利用する皆様の毎日に彩をもたらします。
【周辺】公益財団法人結核予防会複十字病院まで1753m
【周辺】神山公園まで1022m
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア清瀬 | 2,360万円 〜 3,815万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目15-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 2,608万円 〜 4,097万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全86戸 |
| サンフラワー清瀬壱番館 | 1,685万円 〜 2,468万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目11-44 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクレールコート清瀬 | 2,268万円 〜 4,062万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-5 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ウィングヒルズ清瀬 | 1,935万円 〜 2,576万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目8-12 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマン清瀬 | 855万円 〜 1,227万円 | 東京都清瀬市松山1丁目12-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス兼山 | 688万円 〜 881万円 | 東京都清瀬市松山2丁目5-48 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ガーデンヒルズ清瀬 | 681万円 〜 1,052万円 | 東京都清瀬市松山3丁目18-5 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| エルスタンザ清瀬 | 1,840万円 〜 3,503万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目2-12 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストフィールド | 2,384万円 〜 3,015万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーヴタケダ清瀬 | 2,136万円 〜 2,868万円 | 東京都東久留米市野火止2丁目21-18 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| 三生ハウス | 1,454万円 〜 2,278万円 | 東京都東久留米市東本町14-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| 東久留米ガーデンハウス | 2,500万円 〜 3,421万円 | 東京都東久留米市東本町5-20 |
1995年11月（築29年） 地上13階 / 全114戸 |
| 日神パレステージ東久留米 | 2,698万円 〜 1億 1,338万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フレアコート | 2,692万円 〜 4,300万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カムレイド | 1,583万円 〜 1億 3,308万円 | 東京都東久留米市東本町14-25 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミール東久留米 | 2,662万円 〜 3,756万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-24 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルテたけうち | 2,699万円 〜 3,278万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 2,754万円 〜 3,893万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全78戸 |
| ネオキャッスルO's | 1,334万円 〜 1,789万円 | 東京都東久留米市東本町14-30 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2プレミール東久留米 | 3,210万円 〜 4,061万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TK.ハイム | 1,056万円 〜 6,493万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,524万円 〜 4,215万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール東久留米 | 2,462万円 〜 2,978万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイマート東久留米 | 1,744万円 〜 2,876万円 | 東京都東久留米市野火止1丁目1-30 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全88戸 |
| マロニエヒルズ | 2,904万円 〜 3,481万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーク東久留米 | 3,259万円 〜 3,909万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-45 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東久留米 | 2,857万円 〜 4,114万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全119戸 |
| シティコア東久留米 | 2,346万円 〜 4,057万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-41 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全118戸 |
| 藤和シティホームズ東久留米 | 3,423万円 〜 5,181万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
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