埼玉県新座市大和田1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,916 万円 55.8m²の部屋
〜2,763 万円 63.44m²の部屋
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14/14ライオンズマンション新座第2の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,916万円 （34万円 / m²） 55.8m²の部屋
〜2,763万円 （44万円 / m²） 63.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.8m²の部屋の場合 | 63.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,916万円 | 2,763万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万8,280円 | 97万7,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万8,280円 | 101万7,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,841万6,490円 | 2,660万9,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション新座第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.02%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：4.44% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新座第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 63.44m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,190万円 | 58.16m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 2,698万円 | 63.44m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,290万円 | 58.16m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,390万円 | 58.16m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,790万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,180万円 | 57.90m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 1,998万円 | 57.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,090万円 | 56.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,080万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,980万円 | 57.01m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 55.8m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 63.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション新座第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新座第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレィル・ヴィラ新座 | 1,738万円 〜 2,195万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目18-3 |
1993年2月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポレート志木街道 | 1,763万円 〜 3,679万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目15-25 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| クリエール志木 | 1,057万円 〜 5,392万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目17-21 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全103戸 |
| リーベンハイム | 710万円 〜 1,897万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-22 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール新座志木弐番館 | 2,224万円 〜 3,394万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目4-26 |
1993年8月（築33年） 地上14階 / 全76戸 |
| ベルポート志木 | 1,525万円 〜 2,209万円 | 埼玉県新座市北野2丁目11-15 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンビレッジ野火止 | 1,995万円 〜 2,803万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-29 |
1994年3月（築33年） 地上3階 / 全68戸 |
| ベルググランデ志木南 | 2,707万円 〜 3,433万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-11 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾンヤナセ | 1,239万円 〜 1,696万円 | 埼玉県新座市新座2丁目11-5 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1,519万円 〜 2,643万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| ウイステリア | 2,052万円 〜 3,860万円 | 埼玉県新座市東北2丁目2-31 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション新座 | 1,662万円 〜 2,518万円 | 埼玉県新座市野火止3丁目11-6 |
1993年5月（築34年） 地上3階 / 全45戸 |
| ピジョン田園 | 1,836万円 〜 2,701万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目10-55 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 志木ヒルズ | 2,995万円 〜 3,885万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| 志木北野 | 2,791万円 〜 4,050万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-9 |
1993年7月（築34年） 地上7階 / 全51戸 |
| 志木パーク・ホームズ | 2,399万円 〜 4,515万円 | 埼玉県新座市東3丁目12-18 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全55戸 |
| ガーデンプレジール朝霞台 | 1,774万円 〜 2,902万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目21 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全162戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,711万円 〜 4,639万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルネ朝霞台グランアベニュー | 2,073万円 〜 4,009万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目2-15 |
1995年5月（築32年） 地上11階 / 全256戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 489万円 〜 2,428万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ボルテックスー21志木 | 3,616万円 〜 4,803万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-30 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全64戸 |
| ガーデンコート志木 | 2,442万円 〜 4,392万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目11-12 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全74戸 |
| アーベイン・S朝霞三原 | 2,149万円 〜 3,216万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-23 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| モア・ステージ志木駅前 | 3,464万円 〜 4,599万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-7 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン志木 | 3,055万円 〜 4,199万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全91戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,610万円 〜 2,154万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台 | 2,111万円 〜 2,883万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全61戸 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 3,220万円 〜 4,332万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-2 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全53戸 |
| アラピスタ | 1,085万円 〜 2,471万円 | 埼玉県志木市本町6丁目29-5 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 3,129万円 〜 4,197万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-1 |
1993年2月（築34年） 地上9階 / 全99戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション新座第2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市大和田1丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3DK 3階
5/10
2LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
3LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
埼玉県新座市大和田1丁目13-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1994年12月(築32年)【設備・条件】
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