この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,956万円 71.31m²の部屋
〜3,201万円 71.31m²の部屋
所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-11 |
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交通 |
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ベルググランデ志木南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
71.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,956万円 71.31m²の部屋 41万円 / m²
〜3,201万円 71.31m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,313万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,289万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,956万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,926万円 | 99.0% |
このマンションと、新座市野火止の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,956万円 (71.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルググランデ志木南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,288万円 | 71.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,956万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.81万円 71.31m²の部屋
〜11.55万円 71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルググランデ志木南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.74% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-1.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルググランデ志木南 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】JR武蔵野線『新座』駅徒歩14分! 商業施設が充実し日々の暮らしをサポート !小・中学校が近く子育てに優しい環境
【エントランス】防犯面でも安心のオートロックマンションでセキュリティもバッチリ!管理体制良好のマンションになります。
【駐車場】カースペースは1台無償
【駐車場】駐車場の様子
【周辺】西友新座店まで940m
【周辺】ファミリーマート新座東一丁目店まで817m
【周辺】ウエルシア新座野火止店まで1303m
【周辺】ヤオコー新座ショッピングモールまで976m
【周辺】新座市立東野小学校まで210m
【周辺】新座市立第二中学校まで190m
【周辺】東野緑地まで291m
【周辺】新座郵便局まで1199m
【周辺】新座市立第一保育園まで1032m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピジョン田園 | 1,966万円 〜 2,452万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目10-55 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレジール朝霞台 | 1,948万円 〜 2,647万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目21-2 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全162戸 |
アシュレ志木 | 1,559万円 〜 2,488万円 | 埼玉県新座市東1丁目20-21 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全5戸 |
コーポレート志木街道 | 1,879万円 〜 3,341万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目15-25 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベイン志木キッズガーデン | 2,360万円 〜 2,957万円 | 埼玉県新座市東1丁目13-35 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全74戸 |
クリエール志木 | 982万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目17-21 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全103戸 |
ルネ朝霞台グランアベニュー | 1,947万円 〜 3,604万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目2-15 |
1995年5月(築29年) 地上11階 / 全256戸 |
シュロス新座ステーションコート | 2,225万円 〜 2,909万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-5 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
ベルポート朝霞台 | 1,964万円 〜 2,701万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-50 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全63戸 |
アーベイン・S朝霞三原 | 2,210万円 〜 3,050万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-23 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
ガーデンコート志木 | 2,187万円 〜 3,746万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目11-12 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全74戸 |
モリス朝霞台 | 2,138万円 〜 3,531万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目19-30 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズマンション朝霞台南 | 1,721万円 〜 2,553万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目9-3 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全102戸 |
グリーンビレッジ野火止 | 2,268万円 〜 2,721万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-29 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全68戸 |
ダイアパレス朝霞台2 | 1,702万円 〜 2,159万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全46戸 |
コスモ朝霞台 | 1,612万円 〜 2,743万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目18-11 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全86戸 |
ライオンズガーデン朝霞台 | 2,901万円 〜 4,774万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全74戸 |
ソフィア志木北野 | 2,306万円 〜 3,801万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全98戸 |
フォレストホーム | 767万円 〜 1,658万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目5-8 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全118戸 |
志木ヒルズ | 3,037万円 〜 3,740万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-22 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
ネオ・アーバン朝霞台 | 1,829万円 〜 2,396万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目3-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全108戸 |
レーベンハイム朝霞ヒルズ | 1,562万円 〜 2,392万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目1-15 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全92戸 |
パークフィールド志木 | 3,008万円 〜 3,749万円 | 埼玉県新座市東北1丁目3-23 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルポート志木弐番館 | 2,225万円 〜 2,877万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-1 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全56戸 |
コスモ志木グランデ | 3,209万円 〜 4,145万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-14 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全45戸 |
シティ光陽朝霞泉水 | 2,536万円 〜 3,348万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-80 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全64戸 |
ライオンズマンション新座第2 | 1,848万円 〜 2,165万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-2 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
ライオンズガーデン志木 | 3,151万円 〜 4,106万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全91戸 |
志木南パーク・ホームズ | 2,496万円 〜 3,890万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全118戸 |
ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 3,462万円 〜 4,306万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全99戸 |
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