この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,128 万円 57.1m²の部屋
〜3,431 万円 78.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レアシス津田沼前原の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レアシス津田沼前原の丘の売却に 役立つ情報をチェック!
レアシス津田沼前原の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レアシス津田沼前原の丘から近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,128万円 57.1m²の部屋 37万円 / m²
〜3,431万円 78.13m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市飯山満町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市飯山満町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,282万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,176万円 | 95.3% |
築20年(10年後) | 2,070万円 | 90.7% |
築25年(15年後) | 1,964万円 | 86.0% |
築30年(20年後) | 1,857万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,128万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,029万円 | 95.3% |
10年後 (築20年) | 1,930万円 | 90.7% |
15年後 (築25年) | 1,831万円 | 86.0% |
20年後 (築30年) | 1,732万円 | 81.4% |
このマンションと、船橋市飯山満町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (57.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアシス津田沼前原の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
2,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,080万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,688万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,780万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,580万円 | 66.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,950万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,306万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年9月 |
2,980万円 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
2,880万円 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,260万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,680万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
3,260万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,380万円 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,400万円 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
2,780万円 | 70.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
2,650万円 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,750万円 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.78万円 57.1m²の部屋
〜17.64万円 78.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レアシス津田沼前原の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レアシス津田沼前原の丘 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 宅配ボックス
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】前原駅(新京成線) 徒歩12分。 900m
【周辺】飯山満駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 徒歩22分。 1720m
【周辺】ワイズディスカ飯山満店 徒歩6分。 480m
【周辺】くすりの福太郎前原店 徒歩9分。 680m
【周辺】ウエルシア船橋前原駅前店 徒歩12分。 940m
【周辺】船橋市立飯山満南小学校 徒歩14分。 1050m
【周辺】船橋市立飯山満中学校 徒歩17分。 1300m
【周辺】セブンイレブン船橋前原西6丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店 徒歩9分。 700m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ファーストコーポレーション(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PARKONEMORE東船橋 | 1,687万円 〜 2,917万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
ブラントゥール | 1,156万円 〜 1,546万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全5戸 |
ベルヴュコート津田沼 | 2,333万円 〜 4,726万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目11-3 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サプール津田沼 | 1,348万円 〜 2,966万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
エクセレントシティ津田沼 | 4,157万円 〜 5,838万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
ブランズシティ津田沼奏の杜 | 3,870万円 〜 6,661万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全182戸 |
LEO四拾伍番館 | 1,265万円 〜 2,042万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-26 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 4,540万円 〜 7,716万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全291戸 |
Sankoominami | 1,683万円 〜 3,355万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Plusfort奏の杜 | 1,742万円 〜 3,463万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・ユイット | 2,455万円 〜 3,343万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
you8 | 2,602万円 〜 4,329万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-21 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全25戸 |
ブランズ津田沼奏の杜 | 3,950万円 〜 5,777万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全59戸 |
ジオ津田沼奏の杜 | 4,208万円 〜 6,256万円 | 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全84戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 4,350万円 〜 7,078万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
2015年6月(築9年) 地上13階 / 全869戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 3,919万円 〜 7,682万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
2015年6月(築9年) 地上24階 / 全869戸 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 5,056万円 〜 8,627万円 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
2015年6月(築9年) 地上24階 / 全376戸 |
サンクレイドル津田沼 | 3,231万円 〜 3,853万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全43戸 |
CasaCarrera | 1,412万円 〜 4,052万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 4,005万円 〜 7,181万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全62戸 |
レオ参拾八番館 | 1,522万円 〜 2,082万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目12-11 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
グレースK津田沼 | 3,750万円 〜 4,677万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
グランインフィニティ | 2,210万円 〜 2,706万円 | 千葉県船橋市市場2丁目10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフェリーチェ | 2,028万円 〜 3,352万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目10-12 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤルスリー | 1,575万円 〜 2,130万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンドフルール | 2,558万円 〜 3,679万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
セラクリスタル船橋 | 1,514万円 〜 3,824万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全55戸 |
イヴェール船橋 | 1,590万円 〜 2,041万円 | 千葉県船橋市本町5丁目17 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
M永岡マンション | 2,702万円 〜 4,672万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
プレイズ船橋北習志野 | 3,399万円 〜 3,938万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全96戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください