ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市グランソシア船橋芽吹の杜

グランソシア船橋芽吹の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市坪井東3丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,466 万円 70.8m²の部屋

5,787 万円 88.46m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    1/11
  • 【駐車場】

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    2/11
  • 【周辺】船橋日大前駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで315m

    【周辺】船橋日大前駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで315m

    3/11
  • 【周辺】船橋市立坪井小学校まで750m

    【周辺】船橋市立坪井小学校まで750m

    4/11
  • 【周辺】船橋くれよん保育園まで231m

    【周辺】船橋くれよん保育園まで231m

    5/11
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園木の実幼稚園まで640m

    【周辺】幼保連携型認定こども園木の実幼稚園まで640m

    6/11
  • 【周辺】マミーマート船橋日大前店まで425m

    【周辺】マミーマート船橋日大前店まで425m

    7/11
  • 【周辺】セブンイレブン船橋坪井町店まで222m

    【周辺】セブンイレブン船橋坪井町店まで222m

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  • 【周辺】くすりの福太郎船橋日大前店まで120m

    【周辺】くすりの福太郎船橋日大前店まで120m

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  • 【周辺】船橋市立坪井中学校まで900m

    【周辺】船橋市立坪井中学校まで900m

    10/11
  • 【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局まで1525m

    【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局まで1525m

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グランソシア船橋芽吹の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランソシア船橋芽吹の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 グランソシア船橋芽吹の杜10階5,300万円

売出し中

価格 5,300万円

88.46m² 3LDK 物件詳細
6階 グランソシア船橋芽吹の杜6階4,380万円

売出し中

価格 4,380万円

70.8m² 3LDK 西 物件詳細

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グランソシア船橋芽吹の杜は売ったらいくら?参考査定価格

3,466万円 (49万円 / m²) 70.8m²の部屋

5,787万円 (65万円 / m²) 88.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市坪井東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 4,082万円 100%
築15年(3年後) 3,968万円 97.2%
築20年(8年後) 3,775万円 92.5%
築25年(13年後) 3,583万円 87.8%
築30年(18年後) 3,391万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,466万円
3年後(築15年) 97.2% 3,369万円
8年後(築20年) 92.5% 3,206万円
13年後(築25年) 87.8% 3,042万円
18年後(築30年) 83.1% 2,879万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市坪井東の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,466万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 58万円 / m²

グランソシア船橋芽吹の杜周辺の中古マンション価格推移情報

グランソシア船橋芽吹の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシア船橋芽吹の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 70.80m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
4,950万円 88.46m² 3LDK / 10階 2025年4月
4,299万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
3,380万円 70.80m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年8月
3,470万円 70.80m² 3LDK / 12階 2020年12月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,466万円
買取 2,080万円 〜 2,773万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランソシア船橋芽吹の杜は貸したらいくら?参考賃料

12.66万円 / 月 70.8m²の部屋

18.82万円 / 月 88.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランソシア船橋芽吹の杜の賃料掲載履歴(18件)

グランソシア船橋芽吹の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシア船橋芽吹の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 70.80m² 3LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月
15.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 6階 2025年3月
15万円 / 月 70.80m² 3LDK / 11階 2024年12月〜2025年2月
15.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2025年1月
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
14.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年3月〜2023年5月
15.5万円 / 月 71.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
14.8万円 / 月 71.98m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年3月
13.5万円 / 月 70.80m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
14.5万円 / 月 70.80m² 3LDK / 11階 2020年12月〜2021年1月
14.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
15.3万円 / 月 88.46m² 4LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
15万円 / 月 73.20m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年10月
14万円 / 月 71.98m² 3LDK / 12階 2019年4月〜2019年7月
14万円 / 月 70.80m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年4月
16万円 / 月 71.74m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2018年3月
15万円 / 月 73.20m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2018年1月
13万円 / 月 73.75m² 3LDK / 7階 2017年10月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3,236万円 〜 5,500万円 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全186戸
レーベン八千代緑が丘LUCE 3,071万円 〜 4,746万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 2016年1月(築10年)
地上15階 / 全132戸
パークタワー八千代緑が丘 3,074万円 〜 5,620万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 2012年3月(築14年)
地上31階 / 全291戸
ノルディック八千代緑が丘 2,101万円 〜 3,408万円 千葉県八千代市大和田新田40-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全109戸
デュオヒルズ北習志野弐番館 2,639万円 〜 3,194万円 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全124戸
ヴィークスクエア船橋高根台 2,721万円 〜 3,602万円 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全262戸
パインズマンション習志野駅前 3,042万円 〜 3,524万円 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィークステージ船橋高根台 3,130万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 2013年12月(築12年)
地上7階 / 全130戸
レジデンス高根台 1,290万円 〜 1,920万円 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全13戸
ベルファミーユ高根台2 1,732万円 〜 2,959万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全29戸
ベルファミーユ高根台3 1,781万円 〜 3,347万円 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全37戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス 2,809万円 〜 4,193万円 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全35戸
サラフィード 1,568万円 〜 3,035万円 千葉県八千代市萱田町 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 2,089万円 〜 2,758万円 千葉県八千代市大和田新田293-5 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全94戸
ユトリシア五番街 2,790万円 〜 3,846万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全272戸
ポラール飯山満 2,319万円 〜 4,188万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ユトリシア四番街 2,580万円 〜 3,660万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全1453戸
アリビオ八千代台西 812万円 〜 1,069万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
レアシス津田沼前原の丘 2,155万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全82戸
プランドール八千代 1,105万円 〜 1,621万円 千葉県八千代市大和田1009-10 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全29戸
ミリアビタNo27 1,177万円 〜 1,723万円 千葉県八千代市大和田1009-9 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランソシア船橋芽吹の杜の売却に強い不動産会社 12社

グランソシア船橋芽吹の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランソシア船橋芽吹の杜から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
19.8
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

4月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
36.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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グランソシア船橋芽吹の杜の物件概要

マンション名称 グランソシア船橋芽吹の杜
所在地
千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 283戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランソシア船橋芽吹の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランソシア船橋芽吹の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランソシア船橋芽吹の杜の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランソシア船橋芽吹の杜の売り時ですか?
グランソシア船橋芽吹の杜がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日