千葉県船橋市坪井東3丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,466 万円 70.8m²の部屋
〜5,787 万円 88.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランソシア船橋芽吹の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランソシア船橋芽吹の杜の売却に役立つ情報をチェック!
グランソシア船橋芽吹の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
![]() |
売出し中 価格 5,300万円 |
88.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 4,380万円 |
70.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,466万円 (49万円 / m²) 70.8m²の部屋
〜5,787万円 (65万円 / m²) 88.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(船橋市坪井東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,082万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,968万円 | 97.2% |
築20年(8年後) | 3,775万円 | 92.5% |
築25年(13年後) | 3,583万円 | 87.8% |
築30年(18年後) | 3,391万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,466万円 |
3年後(築15年) | 97.2% | 3,369万円 |
8年後(築20年) | 92.5% | 3,206万円 |
13年後(築25年) | 87.8% | 3,042万円 |
18年後(築30年) | 83.1% | 2,879万円 |
このマンションと、船橋市坪井東の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,466万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 58万円 / m² |
グランソシア船橋芽吹の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29% )
千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシア船橋芽吹の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
4,950万円 | 88.46m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
4,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,470万円 | 70.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,466万円 |
買取 | 2,080万円 〜 2,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.66万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
18.82万円 / 月 88.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランソシア船橋芽吹の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソシア船橋芽吹の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
15.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
15万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年2月 |
15.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
15.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.8万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
14.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
15.3万円 / 月 | 88.46m² | 4LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
14万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年4月 |
16万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 3,236万円 〜 5,500万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全186戸 |
レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,071万円 〜 4,746万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全132戸 |
パークタワー八千代緑が丘 | 3,074万円 〜 5,620万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
2012年3月(築14年) 地上31階 / 全291戸 |
ノルディック八千代緑が丘 | 2,101万円 〜 3,408万円 | 千葉県八千代市大和田新田40-2 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全109戸 |
デュオヒルズ北習志野弐番館 | 2,639万円 〜 3,194万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-2 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全124戸 |
ヴィークスクエア船橋高根台 | 2,721万円 〜 3,602万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全262戸 |
パインズマンション習志野駅前 | 3,042万円 〜 3,524万円 | 千葉県船橋市西習志野4丁目20-5 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ船橋高根台 | 3,130万円 〜 3,717万円 | 千葉県船橋市高根台3丁目14-1 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全130戸 |
レジデンス高根台 | 1,290万円 〜 1,920万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目22-15 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルファミーユ高根台2 | 1,732万円 〜 2,959万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルファミーユ高根台3 | 1,781万円 〜 3,347万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-30 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全37戸 |
テゾーロ船橋ブライトレジデンス | 2,809万円 〜 4,193万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目3-8 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
サラフィード | 1,568万円 〜 3,035万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,089万円 〜 2,758万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全94戸 |
ユトリシア五番街 | 2,790万円 〜 3,846万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全272戸 |
ポラール飯山満 | 2,319万円 〜 4,188万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目11-8 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユトリシア四番街 | 2,580万円 〜 3,660万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-44 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全1453戸 |
アリビオ八千代台西 | 812万円 〜 1,069万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-40 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
レアシス津田沼前原の丘 | 2,155万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全82戸 |
プランドール八千代 | 1,105万円 〜 1,621万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
ミリアビタNo27 | 1,177万円 〜 1,723万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランソシア船橋芽吹の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランソシア船橋芽吹の杜から近い順に表示しています
訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランソシア船橋芽吹の杜 |
---|---|
所在地 |
千葉県船橋市坪井東3丁目10-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 283戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください