この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市前原東1丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
995 万円 19.24m²の部屋
〜2,303 万円 37.85m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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訪問査定限定_売った後が大切です!
おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パラッツオ・オッティモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
20.38m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
995万円19.24m²の部屋52万円 / m²
〜2,303万円37.85m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市前原東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市前原東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 872万円 | 100% |
築25年(5年後) | 830万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 788万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 995万円 | 100% |
5年後(築25年) | 947万円 | 95.2% |
10年後(築30年) | 899万円 | 90.3% |
このマンションと、船橋市前原東の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (19.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 44万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.24万円19.24m²の部屋
〜10.9万円37.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パラッツオ・オッティモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:7.38%、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラッツオ・オッティモ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】津田沼パルコ 徒歩10分。 790m
【周辺】ペリエ津田沼 徒歩12分。 960m
【周辺】奏の杜フォルテ 徒歩19分。 1490m
【周辺】イオン津田沼店 徒歩8分。 580m
【周辺】イトーヨーカドー津田沼店 徒歩12分。 910m
【周辺】ミニストップ前原東3丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン津田沼三丁目店 徒歩10分。 750m
【周辺】くすりの福太郎津田沼店 徒歩10分。 770m
【周辺】ケーヨーデイツー船橋坪井店 徒歩68分。 5420m
【周辺】医療法人社団協友会船橋総合病院 徒歩71分。 5640m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシーナ津田沼 | 3,252万円 〜 4,171万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全77戸 |
リジェール津田沼 | 2,780万円 〜 4,074万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
エフズコート津田沼 | 1,035万円 〜 1,335万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全37戸 |
ダイアパレス津田沼ハウゼ | 860万円 〜 3,292万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
エクアス津田沼 | 2,603万円 〜 4,462万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
リーデンススクエア津田沼 | 4,012万円 〜 6,363万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全128戸 |
レジェンドディーバス津田沼 | 2,831万円 〜 3,882万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
アトランティス津田沼2 | 1,059万円 〜 6,161万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
レクセルプラザ津田沼 | 2,555万円 〜 3,357万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全45戸 |
カミユ津田沼 | 1,345万円 〜 1,775万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
ミュウ | 1,871万円 〜 2,822万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目28-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | 2,860万円 〜 4,252万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
コスモヒルズ津田沼 | 3,737万円 〜 6,267万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
デュオヒルズ津田沼 | 2,739万円 〜 4,191万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全132戸 |
ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,361万円 〜 5,671万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全57戸 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,737万円 〜 3,129万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全145戸 |
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,890万円 〜 2,983万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全68戸 |
プラウド津田沼ソレイユハウス | 3,181万円 〜 5,277万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 3,906万円 〜 5,547万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全220戸 |
アトランティス習志野 | 1,928万円 〜 3,458万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
リリーベル津田沼サーモス | 3,034万円 〜 4,050万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
モナーク薬園台 | 2,058万円 〜 3,546万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
アデニウム津田沼 | 3,300万円 〜 4,801万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
蔵屋マンション第一 | 2,426万円 〜 3,243万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-10 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス津田沼東 | 2,698万円 〜 3,323万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全59戸 |
メゾントーランクウィル | 1,845万円 〜 3,706万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・フォレ25 | 1,179万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール船橋イーストサイド | 1,665万円 〜 2,545万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全67戸 |
エリート・イン津田沼 | 1,921万円 〜 2,757万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルル谷津干潟 | 3,010万円 〜 3,838万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
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