千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,129 万円 67.04m²の部屋
〜3,503 万円 92.19m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】
6/6モナーク薬園台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モナーク薬園台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,129万円 （32万円 / m²） 67.04m²の部屋
〜3,503万円 （38万円 / m²） 92.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.04m²の部屋の場合 | 92.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,129万円 | 3,503万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万8,570円 | 122万1,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万8,570円 | 126万1,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,047万8,931円 | 3,376万3,797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(船橋市田喜野井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,217万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,126万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,013万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,129万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 2,042万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8％ | 1,933万円 |
このマンションと、船橋市田喜野井の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (67.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
モナーク薬園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.16%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク薬園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 2,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,999万円 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,200万円 | 92.19m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,080万円 | 67.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,400万円 | 92.19m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 78.87m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,880万円 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,990万円 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,880万円 | 68.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 2,180万円 | 68.55m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,129万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 67.04m²の部屋
〜
15.97万円 / 月 92.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モナーク薬園台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナーク薬園台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 78.87m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォレ25 | 1,128万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,669万円 〜 3,200万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,560万円 〜 3,602万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全94戸 |
| グランシーナ薬園台 | 2,023万円 〜 2,997万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全55戸 |
| コンフォートパレス薬園台 | 1,996万円 〜 3,603万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,667万円 〜 3,100万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| ファミール船橋イーストサイド | 1,664万円 〜 2,554万円 | 千葉県船橋市二宮1丁目66-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,558万円 〜 3,467万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,688万円 〜 3,064万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全145戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,203万円 〜 3,997万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,789万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,322万円 〜 3,431万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| リジェール津田沼 | 3,158万円 〜 4,649万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ディアステージ習志野台 | 2,542万円 〜 3,661万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全57戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,486万円 〜 3,763万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ津田沼 | 4,174万円 〜 5,001万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全77戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 1,008万円 〜 2,367万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 2,788万円 〜 4,257万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-16 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全81戸 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2,751万円 〜 4,170万円 | 千葉県船橋市西習志野3丁目27-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全81戸 |
| レジェンドディーバス津田沼 | 2,926万円 〜 4,035万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランドールS・I | 1,074万円 〜 1,816万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-4 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレール・ドゥーク津田沼 | 1,048万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| デュオヒルズ津田沼 | 2,729万円 〜 4,284万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全132戸 |
| シティハウス津田沼東 | 4,326万円 〜 5,335万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| Merveille飯山満 | 1,874万円 〜 4,504万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 1,974万円 〜 3,086万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 1,098万円 〜 3,863万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目1-2 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全25戸 |
| PrimeCourt | 1,226万円 〜 3,855万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーズドリーム | 1,701万円 〜 2,145万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハミングスクエアA | 1,902万円 〜 2,652万円 | 千葉県船橋市芝山3丁目29-26 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モナーク薬園台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
4LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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