ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ソフィア・コート津田沼

ソフィア・コート津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西2丁目13-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,371 万円 24.38m²の部屋

3,278 万円 42.42m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】こだわり市場 徒歩3分。 190m

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  • 【周辺】ファミリーマート津田沼駅北口店 徒歩2分。 110m

    【周辺】ファミリーマート津田沼駅北口店 徒歩2分。 110m

    5/8
  • 【周辺】パルコ 津田沼店 徒歩3分。 190m

    【周辺】パルコ 津田沼店 徒歩3分。 190m

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  • 【周辺】前原医院 徒歩10分。 730m

    【周辺】前原医院 徒歩10分。 730m

    7/8
  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩22分。 1710m

    【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩22分。 1710m

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ソフィア・コート津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア・コート津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,371万円 (56万円 / m²) 24.38m²の部屋

3,278万円 (77万円 / m²) 42.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原西)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市前原西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 977万円 100%
築20年(5年後) 932万円 95.4%
築25年(10年後) 887万円 90.8%
築30年(15年後) 842万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,371万円
5年後(築20年) 95.4% 1,307万円
10年後(築25年) 90.8% 1,244万円
15年後(築30年) 86.2% 1,181万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原西の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,371万円 (24.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 49万円 / m²

ソフィア・コート津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア・コート津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,371万円
買取 823万円 〜 1,097万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア・コート津田沼は貸したらいくら?参考賃料

6.84万円 / 月 24.38m²の部屋

12.66万円 / 月 42.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア・コート津田沼の賃料掲載履歴(39件)

ソフィア・コート津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア・コート津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
8万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2024年6月〜2024年8月
9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
9.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年6月
9.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
7.9万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2022年7月
9.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
8.5万円 / 月 42.42m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
8.3万円 / 月 32.53m² 1K / 5階 2021年10月〜2021年12月
7.7万円 / 月 24.38m² 1K / 7階 2021年8月〜2021年10月
7.6万円 / 月 32.53m² 1K / 3階 2020年12月
8.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2020年11月
8.5万円 / 月 42.42m² 1LDK / 4階 2020年11月
8.5万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2020年4月〜2020年10月
8.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2019年6月〜2019年12月
8.4万円 / 月 42.42m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
8.3万円 / 月 32.53m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年11月
9万円 / 月 33.80m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2019年9月
7.6万円 / 月 32.53m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
7.6万円 / 月 32.53m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年12月
9.4万円 / 月 42.42m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2017年11月
8.3万円 / 月 38.78m² 1K / 5階 2017年8月〜2017年10月
8.8万円 / 月 38.78m² 1K / 6階 2016年12月〜2017年4月
7.6万円 / 月 32.53m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年4月
7.6万円 / 月 32.53m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年4月
8.7万円 / 月 42.42m² 1LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7.9万円 / 月 32.53m² 1K / 4階 2016年11月〜2017年2月
8.3万円 / 月 32.53m² 1K / 4階 2016年9月〜2016年10月
7.3万円 / 月 32.53m² 1K / 7階 2016年8月〜2016年9月
8.9万円 / 月 42.42m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2016年4月
9.3万円 / 月 38.78m² 1LDK / 6階 2015年4月〜2015年12月
8.3万円 / 月 32.53m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年8月
8.2万円 / 月 32.53m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年3月
9.2万円 / 月 42.42m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
9万円 / 月 33.80m² 1LDK / 7階 2014年11月〜2015年2月
8.3万円 / 月 30.80m² 1K / 6階 2015年1月〜2015年2月
9.7万円 / 月 42.42m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
9.7万円 / 月 42.42m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2014年1月
10万円 / 月 38.78m² 1LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドールMY 966万円 〜 1,813万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸
ヴェルディーク津田沼 3,367万円 〜 5,161万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 2012年7月(築13年)
地上8階 / 全53戸
ショルテッツァ京成 1,121万円 〜 1,668万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アイディーコート津田沼 2,805万円 〜 4,324万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全37戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,582万円 〜 5,157万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
Pleiades津田沼 2,063万円 〜 2,536万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス津田沼二丁目 4,201万円 〜 5,218万円 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,731万円 〜 4,414万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全73戸
ドルファーズ 2,461万円 〜 3,768万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全35戸
ローレルコート津田沼 2,764万円 〜 3,310万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全70戸
カラーブリア 1,319万円 〜 1,988万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全90戸
パークハウス木々津田沼前原 3,014万円 〜 3,946万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 2009年11月(築16年)
地上9階 / 全152戸
ミリアビタ 950万円 〜 1,361万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
メルシー 1,475万円 〜 2,113万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
スカイヒルズ 2,270万円 〜 3,180万円 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全16戸
STONEFIELD6 1,375万円 〜 2,973万円 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 2009年12月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,391万円 〜 3,404万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
アセントY津田沼 1,308万円 〜 1,906万円 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全30戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,686万円 〜 2,354万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸
サンピタリア東船橋 2,182万円 〜 3,696万円 千葉県船橋市市場4丁目18-30 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全32戸
メゾンベール・アイ 1,891万円 〜 2,545万円 千葉県船橋市市場4丁目11-5 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
クリオ船橋南 2,658万円 〜 4,066万円 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全97戸
リアルジョイ船橋壱番館 983万円 〜 1,666万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシャス船橋 1,584万円 〜 4,027万円 千葉県船橋市市場3丁目1-23 2010年10月(築15年)
地上7階 / 全29戸
ウェリス習志野大久保 3,014万円 〜 3,731万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
KANENARI和光 1,766万円 〜 3,863万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸
プロシード 989万円 〜 2,785万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.15 1,268万円 〜 1,618万円 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全36戸
ROOM335 593万円 〜 1,123万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
スカイグランデ船橋宮本 2,930万円 〜 4,106万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィア・コート津田沼の売却に強い不動産会社 6社

ソフィア・コート津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア・コート津田沼から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
かさい不動産合同会社
物件から
13.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

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  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
27.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ソフィア・コート津田沼の物件概要

ソフィア・コート津田沼の建物、周辺について

地上7階建てマンション「メゾンドサラ」の所在地は、千葉県船橋市前原西です。最寄りとなる駅はJR総武線の津田沼駅で、徒歩約3分の距離にあります。また、徒歩約6分で新津田沼駅にアクセスすることもできるため、新京成線の利用が可能となっています。なお、建物構造に関しては、防音性や耐震性に優れたRC造りが採用されています。

マンション名称 ソフィア・コート津田沼
所在地
千葉県船橋市前原西2丁目13-26 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 / 京成津田沼駅 徒歩18分
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩5分
  • 京成松戸線 / 前原駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2010年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ソフィア・コート津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィア・コート津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア・コート津田沼の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ソフィア・コート津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア・コート津田沼の売り時ですか?
ソフィア・コート津田沼がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日