価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府松原市丹南2丁目240-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
804 万円 30.94m²の部屋
〜987 万円 30.96m²の部屋
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KIフードアル・ティ・フェスビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
熱意を持って対応いたします。
店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
KIフードアル・ティ・フェスビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
30.96m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
30.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
804万円 30.94m²の部屋 26万円 / m²
〜987万円 30.96m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.36万円 30.94m²の部屋
〜6.15万円 30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KIフードアル・ティ・フェスビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：12.36% 、 1年前→今年：-3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KIフードアル・ティ・フェスビューは、2009年3月に建てられた地震・火事などの災害に強いRC造の地上6階建てのマンションで、大阪府松原市丹南にあります。徒歩20分の場所に、最寄駅である近鉄南大阪線の乗り入れる河内松原駅が設けられています。そのほかにも、同路線の高見ノ里駅があり、こちらは徒歩23分で到着できます。
| マンション名称 | KIフードアル・ティ・フェスビュー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市丹南2丁目240-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズ | 871万円 〜 1,062万円 | 大阪府堺市美原区真福寺210-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ネバーランド松原 | 1,811万円 〜 3,318万円 | 大阪府松原市柴垣1丁目1-31 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全61戸 |
| メゾン・ド・ペルル | 1,069万円 〜 1,388万円 | 大阪府松原市上田3丁目2-11 |
2009年7月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスリード松原松ケ丘 | 1,921万円 〜 3,172万円 | 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全185戸 |
| グラン・コート萩原天神 | 1,938万円 〜 3,110万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全54戸 |
| カーサ善 | 1,651万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2,507万円 〜 2,977万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドマーニ | 947万円 〜 1,201万円 | 大阪府松原市天美南2丁目189-1 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BRANZ藤井寺 | 1,906万円 〜 2,788万円 | 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| ルネ白鷺 | 2,055万円 〜 3,591万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| グランアッシュ天美駅前 | 2,483万円 〜 3,081万円 | 大阪府松原市天美南5丁目7-18 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全72戸 |
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,244万円 〜 6,346万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート藤井寺 | 2,683万円 〜 3,793万円 | 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 |
2009年10月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OPH新金岡2-12棟 | 2,566万円 〜 4,209万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| 松原天美アーバンコンフォート | 2,320万円 〜 3,983万円 | 大阪府松原市天美東2丁目136-3 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全228戸 |
| シェモア藤井寺駅前 | 1,028万円 〜 2,978万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート北花田 | 2,476万円 〜 3,669万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 |
2007年11月（築17年） 地上12階 / 全84戸 |
| ステージ村田11 | 1,067万円 〜 1,991万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| EPOCH河内天美 | 1,925万円 〜 2,923万円 | 大阪府松原市天美東9丁目12-10 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィズイン北花田 | 959万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラサンテ | 1,978万円 〜 2,975万円 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール新金岡公園 | 2,718万円 〜 4,601万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全50戸 |
| プログレスアペゼ | 1,178万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| なかもずアイランズ | 3,766万円 〜 5,447万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全263戸 |
| プリズム | 1,640万円 〜 3,629万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| ReisHandler | 1,267万円 〜 1,529万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2,329万円 〜 4,185万円 | 大阪府堺市東区北野田1084 |
2007年3月（築18年） 地上35階 / 全171戸 |
| コプリー | 1,370万円 〜 3,495万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全81戸 |
| ボヌールなかもず | 1,394万円 〜 2,308万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| レイシアコート平野長原パークサイトリッジ | 2,128万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全161戸 |
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