この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区金岡町3044-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,978 万円 40.56m²の部屋
〜2,975 万円 55.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラサンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラサンテの売却に 役立つ情報をチェック!
ラサンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラサンテから近い順に表示しています
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
「大和ハウスグループ」の総合不動産会社
不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。
大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。
売却専門スタッフが取引完了までサポート!
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラサンテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
40.56m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,978万円 40.56m²の部屋 49万円 / m²
〜2,975万円 55.5m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区金岡町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区金岡町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,789万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,724万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 1,615万円 | 90.3% |
築30年(13年後) | 1,505万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,978万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,906万円 | 96.4% |
8年後 (築25年) | 1,785万円 | 90.3% |
13年後 (築30年) | 1,665万円 | 84.2% |
このマンションと、堺市北区金岡町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (40.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,978万円 |
買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 40.56m²の部屋
〜12.39万円 55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラサンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LaSanteは、大阪府堺市北区金岡町をその所在地とし、2008年2月に完成しました。地上5階建てで、構造には耐震・耐火などの防災性能に優れたRC造りが採り入れられています。なお、当該マンションからの最寄駅である大阪市営地下鉄御堂筋線のなかもず駅・南海高野線の中百舌鳥駅は、いずれも歩いて5分ほどの距離となっています。
マンション名称 | ラサンテ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町3044-7 |
交通 |
|
【外観】ペット(中型犬・猫)飼育可!
【エントランス】オートロック!
【エントランス】宅配ボックス!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ライフなかもず店まで341m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで701m
【周辺】サンプラザパストなかもず店まで514m
【周辺】スギ薬局中百舌鳥店まで477m
【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで621m
【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1429m
【周辺】堺市北区役所まで1400m
【周辺】堺新金岡五郵便局まで1340m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SAMTYNAKAMOZURESIDENCE | 1,488万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市北区金岡町3043-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全74戸 |
なかもずアイランズ | 3,766万円 〜 5,447万円 | 大阪府堺市北区金岡町3046 |
2008年4月(築17年) 地上15階 / 全263戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥EAST | 3,481万円 〜 5,021万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全98戸 |
ボヌールなかもず | 1,394万円 〜 2,308万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
ザ・プレイス中百舌鳥WEST | 3,556万円 〜 5,072万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁330-1 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全216戸 |
アリオーラ中百舌鳥 | 1,366万円 〜 1,509万円 | 大阪府堺市北区長曽根町 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
キラリ・エイト-ワン | 1,487万円 〜 2,480万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランカ中百舌鳥 | 1,606万円 〜 1,852万円 | 大阪府堺市北区長曽根町53 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ボンボニエール | 1,370万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁84 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
プレッツァ中百舌鳥 | 1,498万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
プログレスアペゼ | 1,178万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
リズィエール | 1,485万円 〜 2,869万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 |
2008年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾンナカオ | 1,335万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
イルグランディ | 1,218万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁71 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピリアなかもず | 1,095万円 〜 1,201万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3043-21 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全28戸 |
ファインなかもず | 1,632万円 〜 2,516万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁42 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
アルモニー中もず | 1,275万円 〜 1,405万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全40戸 |
フローラ中百舌鳥 | 1,515万円 〜 1,660万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオ中百舌鳥メゾンイースト | 3,260万円 〜 4,558万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全46戸 |
モントハイム | 1,476万円 〜 1,617万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリズム | 1,640万円 〜 3,629万円 | 大阪府堺市北区長曽根町521 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全32戸 |
カインド中百舌鳥 | 1,480万円 〜 1,631万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁771-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト | 1,965万円 〜 3,918万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
メゾンプレアデス | 1,220万円 〜 2,324万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジオ・カーサ2番館 | 1,034万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市中区新家町765-8 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
OPH新金岡2-12棟 | 2,566万円 〜 4,209万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全123戸 |
ルネ白鷺 | 2,055万円 〜 3,591万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全83戸 |
エーデルワイス三国ケ丘 | 1,438万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡イリス | 2,301万円 〜 4,607万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全102戸 |
アスティオン三国ケ丘 | 1,529万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁55-1 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください