ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区ボヌールなかもず

ボヌールなかもずはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区長曽根町3082-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,394 万円 26.35m²の部屋

2,308 万円 39.53m²の部屋

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ボヌールなかもずの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ボヌールなかもずの売却に強い不動産会社 9社

ボヌールなかもずの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボヌールなかもずから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
0.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
0.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
0.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社いえすまい
物件から
0.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
PieceHome株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
センチュリー21ユースフル
物件から
0.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ボヌールなかもずは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,394万円 26.35m²の部屋 53万円 / m²

2,308万円 39.53m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区長曽根町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 931万円 100%
築20年(5年後) 876万円 94.0%
築25年(10年後) 820万円 88.1%
築30年(15年後) 765万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,394万円 100%
5年後 (築20年) 1,311万円 94.0%
10年後 (築25年) 1,228万円 88.1%
15年後 (築30年) 1,145万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区長曽根町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,394万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,394万円
買取 836万円 〜 1,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボヌールなかもずは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.28万円 26.35m²の部屋

10.2万円 39.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ボヌールなかもず周辺の中古マンション価格推移情報

ボヌールなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ボヌールなかもずの建物、周辺について

ボヌールなかもずは地上7階建てのマンションで、大阪府堺市北区長曽根町に建てられています。2009年12月に完成し、耐震性・耐火性に優れたRC構造を採り入れています。アクセスについては、大阪市営地下鉄御堂筋線の発着するなかもず駅、南海高野線の発着する中百舌鳥駅より、それぞれ徒歩2分ほどの道のりとなっています。

マンション名称 ボヌールなかもず
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3082-14
交通
  • 南海高野線 / 中百舌鳥駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩2分
  • 【外観】エレベーターあり!

    【外観】エレベーターあり!

  • 【エントランス】オートロックあり!

    【エントランス】オートロックあり!

  • 【駐車場】シューズボックスあり!

    【駐車場】シューズボックスあり!

  • 【周辺】ライフなかもず店まで290m

    【周辺】ライフなかもず店まで290m

  • 【周辺】サンプラザパストなかもず店まで443m

    【周辺】サンプラザパストなかもず店まで443m

  • 【周辺】サンディ堺長曽根店まで744m

    【周辺】サンディ堺長曽根店まで744m

  • 【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで832m

    【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで832m

  • 【周辺】業務スーパー中百舌鳥店まで845m

    【周辺】業務スーパー中百舌鳥店まで845m

  • 【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで785m

    【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで785m

  • 【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで1073m

    【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで1073m

  • 【周辺】ファミリーマートなかもず駅北口店まで342m

    【周辺】ファミリーマートなかもず駅北口店まで342m

  • 【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1359m

    【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1359m

築年月(築年数) 2009年12月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

ボヌールなかもずの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリオーラ中百舌鳥 1,366万円 〜 1,509万円 大阪府堺市北区長曽根町 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
キラリ・エイト-ワン 1,487万円 〜 2,480万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
リズィエール 1,485万円 〜 2,869万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
プレッツァ中百舌鳥 1,498万円 〜 1,840万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全42戸
なかもずアイランズ 3,766万円 〜 5,447万円 大阪府堺市北区金岡町3046 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全263戸
ラサンテ 1,978万円 〜 2,975万円 大阪府堺市北区金岡町3044-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレスアペゼ 1,178万円 〜 1,523万円 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
アルモニー中もず 1,275万円 〜 1,405万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全40戸
モントハイム 1,476万円 〜 1,617万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁748-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プリズム 1,640万円 〜 3,629万円 大阪府堺市北区長曽根町521 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全32戸
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 1,965万円 〜 3,918万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全56戸
サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 2,679万円 〜 3,550万円 大阪府堺市北区長曽根町1674 2010年6月(築14年)
地上14階 / 全52戸
エルグレース新金岡ローレルコート 2,982万円 〜 6,760万円 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全119戸
ゴールデンヒルズ3番館 1,244万円 〜 6,346万円 大阪府堺市北区金岡町1988-2 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サーマル 1,315万円 〜 1,703万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
エーデルワイス三国ケ丘 1,425万円 〜 1,607万円 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全16戸
OPH新金岡2-12棟 2,566万円 〜 4,209万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 2008年12月(築16年)
地上13階 / 全123戸
AVANDOLL三国ケ丘 2,272万円 〜 3,658万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全28戸
Grandir三国ヶ丘 1,589万円 〜 1,807万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全24戸
ルネ白鷺 2,055万円 〜 3,591万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全83戸
パークホームズ三国ヶ丘 2,967万円 〜 5,272万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全124戸
エクセル三国ヶ丘3 2,098万円 〜 5,060万円 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全10戸
メゾンドール新金岡公園 2,718万円 〜 4,601万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全50戸
ローレルコート百舌鳥 3,253万円 〜 4,191万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全44戸
ロジュマン三国ヶ丘 3,299万円 〜 4,798万円 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全32戸
ドゥーロ北長尾 1,071万円 〜 1,402万円 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全50戸
セイクレッド 2,792万円 〜 3,786万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 2011年6月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ステージ村田11 1,067万円 〜 1,991万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全24戸
メゾン集 1,760万円 〜 3,245万円 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全19戸
ウィズイン北花田 959万円 〜 1,180万円 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 2010年8月(築14年)
地上10階 / 全40戸

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ボヌールなかもずがある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日