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ネバーランド松原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,824万円 62.72m²の部屋

3,299万円 95.99m²の部屋

所在地 大阪府松原市柴垣1丁目1-31
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩10分

ネバーランド松原

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネバーランド松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド松原の売却に強い不動産会社 6社

ネバーランド松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド松原から近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
0.6
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
0.9
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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ネバーランド松原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,824万円 62.72m²の部屋 29万円 / m²

3,299万円 95.99m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市柴垣)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市柴垣 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,105万円 100%
築20年(3年後) 2,008万円 95.4%
築25年(8年後) 1,844万円 87.6%
築30年(13年後) 1,680万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,824万円 100%
3年後 (築20年) 1,740万円 95.4%
8年後 (築25年) 1,598万円 87.6%
13年後 (築30年) 1,456万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市柴垣の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,824万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 62.72m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年8月
3,280万円 95.99m² 4LDK / 9階 2020年2月〜2020年4月
2,480万円 66.47m² 3LDK / 8階 2019年7月
1,850万円 73.40m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,950万円 73.40m² 3LDK / 2階 2019年2月
1,980万円 70.01m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年12月
2,080万円 67.70m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年11月
2,280万円 70.01m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
1,980万円 73.40m² 3LDK / 7階 2017年3月
2,250万円 70.78m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
1,980万円 70.69m² 3LDK / 1階 2015年2月
1,880万円 70.69m² 3LDK / 1階 2015年1月
2,180万円 73.40m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
1,980万円 70.69m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
1,880万円 70.69m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
2,180万円 70.69m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
2,080万円 70.96m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年4月
2,080万円 66.47m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年11月
2,090万円 66.47m² 3LDK / 7階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,824万円
買取 1,095万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド松原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.02万円 62.72m²の部屋

15.55万円 95.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
河内松原駅 (近鉄南大阪線)
91

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネバーランド松原周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ネバーランド松原の建物、周辺について

大阪府松原市柴垣にあるネバーランド松原は、地上12階建てで耐震性・耐火性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用したマンションです。2007年11月完成の建物で、管理形態は全部委託となっているほか、管理人が日勤で業務を行っています。なお、交通に関しては、近鉄南大阪線の河内松原駅を利用することが可能です。

マンション名称 ネバーランド松原
所在地 大阪府松原市柴垣1丁目1-31
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネバーランド松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム松原イルパラッツォ 2,401万円 〜 3,422万円 大阪府松原市上田5丁目12-10 2005年12月(築19年)
地上11階 / 全49戸
メゾン・ド・ペルル 1,073万円 〜 1,379万円 大阪府松原市上田3丁目2-11 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全26戸
エスリード松原松ケ丘 1,933万円 〜 3,151万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全185戸
クレアシティ松原 2,134万円 〜 3,254万円 大阪府松原市阿保3丁目6-2 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全53戸
KIフードアル・ティ・フェスビュー 807万円 〜 981万円 大阪府松原市丹南2丁目240-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エムズ 873万円 〜 1,054万円 大阪府堺市美原区真福寺210-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ドマーニ 964万円 〜 1,198万円 大阪府松原市天美南2丁目189-1 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアッシュ天美駅前 2,510万円 〜 3,051万円 大阪府松原市天美南5丁目7-18 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全72戸
BRANZ藤井寺 1,916万円 〜 2,769万円 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全74戸
松原天美アーバンコンフォート 2,339万円 〜 3,933万円 大阪府松原市天美東2丁目136-3 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全228戸
グランスイート藤井寺 2,689万円 〜 3,836万円 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 2009年10月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 2,157万円 〜 2,502万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全161戸
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ 2,165万円 〜 2,885万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全83戸
プリュクレール 1,602万円 〜 2,405万円 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
EPOCH河内天美 1,941万円 〜 2,887万円 大阪府松原市天美東9丁目12-10 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シェモア藤井寺駅前 1,011万円 〜 2,997万円 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
グラビスコート北花田 2,498万円 〜 3,686万円 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全84戸
リーデンススクエア藤井寺 2,281万円 〜 3,519万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全152戸
OPH新金岡2-12棟 2,575万円 〜 4,206万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 2008年12月(築16年)
地上13階 / 全123戸
サンヒルズ 1,956万円 〜 2,387万円 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全6戸
アミアミ 634万円 〜 2,120万円 大阪府堺市美原区阿弥6-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スプランドゥール蔵前 1,078万円 〜 6,678万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
新金岡イリス 2,308万円 〜 4,602万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全102戸
カーサベージュ2 1,854万円 〜 2,167万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサベージュ1 1,146万円 〜 2,163万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コプリー 1,357万円 〜 3,472万円 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全81戸
ReisHandler 1,261万円 〜 1,514万円 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全26戸
ユニ・アルス平野プレジオ 2,124万円 〜 2,954万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全81戸
プロパレス初芝ジェイウィル 2,097万円 〜 2,867万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全24戸
カーサ善 1,690万円 〜 2,317万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネバーランド松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド松原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド松原の売り時ですか?
ネバーランド松原がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、2年前→1年前:12.38%、1年前→今年:-2.75%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日