ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市東区グラン・コート萩原天神

グラン・コート萩原天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,938 万円 64.54m²の部屋

3,110 万円 76.82m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グラン・コート萩原天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート萩原天神の売却に強い不動産会社 10社

グラン・コート萩原天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート萩原天神から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
1.5
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社北野田不動産
物件から
1.7
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065401号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
3.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.0
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ライズカンパニー
物件から
7.6
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート萩原天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,938万円 64.54m²の部屋 30万円 / m²

3,110万円 76.82m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市東区日置荘原寺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 2,374万円 100%
築20年(5年後) 2,207万円 92.9%
築25年(10年後) 2,039万円 85.9%
築30年(15年後) 1,871万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,938万円 100%
5年後 (築20年) 1,801万円 92.9%
10年後 (築25年) 1,665万円 85.9%
15年後 (築30年) 1,528万円 78.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,938万円 (64.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート萩原天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 64.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
2,650万円 76.82m² 4LDK / 4階 2019年12月
2,698万円 76.82m² 4LDK / 4階 2019年11月
2,898万円 76.82m² 4LDK / 4階 2019年10月
3,018万円 76.82m² 4LDK / 4階 2019年9月
2,998万円 76.82m² 4LDK / 4階 2019年8月
1,890万円 64.54m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
2,300万円 70.14m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,938万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート萩原天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.45万円 64.54m²の部屋

12.27万円 76.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グラン・コート萩原天神の建物、周辺について

大阪府堺市東区日置荘原寺町を所在地とするグラン・コート萩原天神は、2010年3月竣工のマンションです。建物構造に関してはRC造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。また、管理携帯は全部委託が採用されているほか、管理員が日勤で業務を行っています。なお、同マンションへのアクセスは、南海高野線の萩原天神駅から歩いて約3分の道のりです。

マンション名称 グラン・コート萩原天神
所在地 大阪府堺市東区日置荘原寺町34-1
交通
  • 南海高野線 / 萩原天神駅 徒歩3分
  • 【外観】南海高野線「萩原天神」駅より徒歩3分。 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)

    【外観】南海高野線「萩原天神」駅より徒歩3分。 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校堺市立日置荘小学校まで604m

    【周辺】小学校堺市立日置荘小学校まで604m

  • 【周辺】中学校堺市立日置荘中学校まで494m

    【周辺】中学校堺市立日置荘中学校まで494m

  • 【周辺】スーパー万代 美原店まで1199m

    【周辺】スーパー万代 美原店まで1199m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺北余部南店まで927m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 堺北余部南店まで927m

  • 【周辺】ドラッグストアウェルシア 堺日置荘西町店まで772m

    【周辺】ドラッグストアウェルシア 堺日置荘西町店まで772m

  • 【周辺】家電製品ジョーシン美原店キッズランドまで1058m

    【周辺】家電製品ジョーシン美原店キッズランドまで1058m

  • 【周辺】スーパーいちふくスーパー初芝本店まで1225m

    【周辺】スーパーいちふくスーパー初芝本店まで1225m

  • 【周辺】幼稚園堺市立登美丘東幼稚園まで1448m

    【周辺】幼稚園堺市立登美丘東幼稚園まで1448m

  • 【周辺】幼稚園幼保連携型認定こども園登美丘西こども園まで1776m

    【周辺】幼稚園幼保連携型認定こども園登美丘西こども園まで1776m

  • 【周辺】公園大池公園まで1910m

    【周辺】公園大池公園まで1910m

  • 【周辺】スーパーライフ初芝店まで1266m

    【周辺】スーパーライフ初芝店まで1266m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グラン・コート萩原天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサ善 1,651万円 〜 2,244万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全12戸
プロパレス初芝ジェイウィル 2,507万円 〜 2,977万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ルネ白鷺 2,056万円 〜 3,592万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全83戸
ゴールデンヒルズ3番館 1,244万円 〜 6,346万円 大阪府堺市北区金岡町1988-2 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサB 3,237万円 〜 4,092万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサC 3,105万円 〜 6,237万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2012年1月(築13年)
地上23階 / 全139戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサA 3,211万円 〜 4,147万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2012年1月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
セレッソコートマスターズハウス 1,893万円 〜 2,195万円 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目6-19 2009年8月(築15年)
地上11階 / 全67戸
KIフードアル・ティ・フェスビュー 805万円 〜 987万円 大阪府松原市丹南2丁目240-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアモール泉北深井 1,980万円 〜 3,193万円 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全34戸
ラサンテ 1,978万円 〜 2,975万円 大阪府堺市北区金岡町3044-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
なかもずアイランズ 3,766万円 〜 5,448万円 大阪府堺市北区金岡町3046 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全263戸
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 1,965万円 〜 3,918万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全56戸
フェリス深井 2,022万円 〜 2,572万円 大阪府堺市中区深井沢町3395 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全18戸
ボヌールなかもず 1,394万円 〜 2,308万円 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全36戸
アルモニー中もず 1,275万円 〜 1,405万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁783-1 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全40戸
キラリ・エイト-ワン 1,487万円 〜 2,480万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁83 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
プレッツァ中百舌鳥 1,498万円 〜 1,840万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁86 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全42戸
プログレスアペゼ 1,178万円 〜 1,523万円 大阪府堺市北区長曽根町3047-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
リズィエール 1,485万円 〜 2,869万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁72 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
アリオーラ中百舌鳥 1,366万円 〜 1,509万円 大阪府堺市北区長曽根町 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
OPH新金岡2-12棟 2,566万円 〜 4,209万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 2008年12月(築16年)
地上13階 / 全123戸
プリズム 1,640万円 〜 3,629万円 大阪府堺市北区長曽根町521 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全32戸
グランパレ 1,167万円 〜 2,855万円 大阪府堺市中区平井1074 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
アプローズ 961万円 〜 1,172万円 大阪府堺市中区深井清水町3589-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全20戸
グランドール229 1,645万円 〜 1,978万円 大阪府堺市中区平井229 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エルグレース新金岡ローレルコート 2,982万円 〜 6,760万円 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全119戸
サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 2,679万円 〜 3,550万円 大阪府堺市北区長曽根町1674 2010年6月(築14年)
地上14階 / 全52戸
メゾンドール新金岡公園 2,718万円 〜 4,601万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全50戸
サーマル 1,315万円 〜 1,703万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓グラン・コート萩原天神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート萩原天神の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート萩原天神の売り時ですか?
グラン・コート萩原天神がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で17.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.61%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:4.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日