ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市東区サンメゾン北野田サンタワー

サンメゾン北野田サンタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区北野田1084

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,329 万円 65.92m²の部屋

4,185 万円 94.08m²の部屋

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サンメゾン北野田サンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンメゾン北野田サンタワーの売却に強い不動産会社 9社

サンメゾン北野田サンタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンメゾン北野田サンタワーから近い順に表示しています

株式会社北野田不動産
物件から
0.1
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065401号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
0.1
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
0.4
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
0.5
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
5.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
6.3
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.3
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サンメゾン北野田サンタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,329万円 65.92m²の部屋 35万円 / m²

4,185万円 94.08m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市東区北野田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,494万円 100%
築20年(2年後) 2,422万円 97.1%
築25年(7年後) 2,238万円 89.7%
築30年(12年後) 2,054万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,329万円 100%
2年後 (築20年) 2,262万円 97.1%
7年後 (築25年) 2,090万円 89.7%
12年後 (築30年) 1,919万円 82.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区北野田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,329万円 (65.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン北野田サンタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 86.19m² 3LDK / 27階 2020年10月〜2021年2月
4,150万円 86.19m² 3LDK / 27階 2020年3月〜2020年9月
3,280万円 84.51m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
2,550万円 66.14m² 2LDK / 7階 2017年2月〜2017年6月
2,700万円 84.51m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
2,880万円 84.51m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
3,800万円 109.80m² 4LDK / 10階 2012年12月
3,280万円 96.13m² 2LDK / 13階 2012年5月〜2012年7月
4,480万円 129.22m² 5LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
3,430万円 94.08m² 3LDK / 7階 2011年1月
5,200万円 110.39m² 2LDK / 29階 2010年11月
2,800万円 68.20m² 2LDK / 23階 2010年6月〜2010年7月
3,180万円 81.36m² 2LDK / 29階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,329万円
買取 1,398万円 〜 1,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンメゾン北野田サンタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.91万円 65.92m²の部屋

17.3万円 94.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
北野田駅 (南海高野線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンメゾン北野田サンタワー周辺の中古マンション価格推移情報

サンメゾン北野田サンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンメゾン北野田サンタワーの建物、周辺について

竣工が2007年3月のサンメゾン北野田サンタワーは、大阪府堺市東区北野田を所在地としています。地上32階建てであるこのマンションは地震・火事などの災害に強いRC構造を採用しています。なお、交通に関しては、南海高野線の北野田駅が最寄駅にあたり、所要時間は歩いておよそ1分です。そのほか、狭山駅も利用できます。

マンション名称 サンメゾン北野田サンタワー
所在地 大阪府堺市東区北野田1084
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩2分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内駐車場もあり、お車をお持ちの方も安心して新生活をスタートできます

    【駐車場】敷地内駐車場もあり、お車をお持ちの方も安心して新生活をスタートできます

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】堺市立登美丘東小学校まで601m

    【周辺】【小学校】堺市立登美丘東小学校まで601m

  • 【周辺】【中学校】堺市立 登美丘中学校まで1498m

    【周辺】【中学校】堺市立 登美丘中学校まで1498m

  • 【周辺】【幼稚園】堺市立登美丘東こども園まで727m

    【周辺】【幼稚園】堺市立登美丘東こども園まで727m

  • 【周辺】【幼稚園】堺市立登美丘東幼稚園まで854m

    【周辺】【幼稚園】堺市立登美丘東幼稚園まで854m

  • 【周辺】【スーパー】(株)サンプラザ 北野田店まで122m

    【周辺】【スーパー】(株)サンプラザ 北野田店まで122m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ北野田店まで194m

    【周辺】【スーパー】ライフ北野田店まで194m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ベルヒル北野田まで1m

    【周辺】【ショッピングセンター】ベルヒル北野田まで1m

  • 【周辺】【スーパー】ダイエー北野田店まで295m

    【周辺】【スーパー】ダイエー北野田店まで295m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺西野店まで234m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺西野店まで234m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺丈六店まで550m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 堺丈六店まで550m

  • 【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行大美野支店まで89m

    【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行大美野支店まで89m

  • 【周辺】【郵便局】堺登美丘郵便局まで307m

    【周辺】【郵便局】堺登美丘郵便局まで307m

  • 【周辺】【銀行】池田泉州銀行北野田支店まで243m

    【周辺】【銀行】池田泉州銀行北野田支店まで243m

  • 【周辺】【歯科】オトダ歯科クリニックまで893m

    【周辺】【歯科】オトダ歯科クリニックまで893m

  • 【周辺】【公園】登美丘北公園まで996m

    【周辺】【公園】登美丘北公園まで996m

  • 【周辺】【駅】北野田駅まで104m

    【周辺】【駅】北野田駅まで104m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺草尾店まで1322m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア堺草尾店まで1322m

  • 【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで1029m

    【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで1029m

  • 【周辺】【総合病院】社会医療法人 頌徳会 日野病院まで1349m

    【周辺】【総合病院】社会医療法人 頌徳会 日野病院まで1349m

  • 【周辺】【駅】狭山駅まで1128m

    【周辺】【駅】狭山駅まで1128m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上35階 / 地下2階建 総戸数 171戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンメゾン北野田サンタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール・エントピア 1,803万円 〜 2,365万円 大阪府堺市東区丈六244-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アミアミ 629万円 〜 2,079万円 大阪府堺市美原区阿弥6-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ善 1,651万円 〜 2,244万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全12戸
プロパレス初芝ジェイウィル 2,507万円 〜 2,977万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全24戸
トリニティーグレース 640万円 〜 869万円 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目1311-6 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴューイスト泉ヶ丘 2,087万円 〜 3,416万円 大阪府堺市南区三原台2丁7-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全300戸
泉ヶ丘アーバンコンフォート 1,942万円 〜 3,482万円 大阪府堺市南区三原台2丁3-11 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全171戸
ルネ白鷺 2,056万円 〜 3,592万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全83戸
グランアモール泉北深井 1,980万円 〜 3,193万円 大阪府堺市中区深井水池町2810-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全34戸
ウィズグラン泉ヶ丘 2,529万円 〜 4,662万円 大阪府堺市南区三原台2丁2-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全296戸
マスターズステージ泉ヶ丘 1,345万円 〜 2,493万円 大阪府堺市南区三原台1丁2-2 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全270戸
エレガンシア金剛 615万円 〜 1,600万円 大阪府大阪狭山市半田2丁目272-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス深井 2,022万円 〜 2,572万円 大阪府堺市中区深井沢町3395 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全18戸
プレジオ・カーサ2番館 1,034万円 〜 1,249万円 大阪府堺市中区新家町765-8 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全21戸
プロパレス泉ケ丘ステーションステージ 3,215万円 〜 4,977万円 大阪府堺市南区茶山台1丁1-6 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全62戸
エムズ 871万円 〜 1,062万円 大阪府堺市美原区真福寺210-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全40戸
ディークラディア泉ヶ丘ウエスト 2,444万円 〜 3,082万円 大阪府堺市南区深阪南335-2 2007年9月(築17年)
地上7階 / 全47戸
グランパレ 1,167万円 〜 2,855万円 大阪府堺市中区平井1074 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
メゾンプレアデス 1,220万円 〜 2,324万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁3-10 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール229 1,645万円 〜 1,978万円 大阪府堺市中区平井229 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ深井駅前 977万円 〜 1,228万円 大阪府堺市中区深井沢町3314-2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全32戸
マンション・エム 1,389万円 〜 1,604万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-28 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
KIフードアル・ティ・フェスビュー 804万円 〜 987万円 大阪府松原市丹南2丁目240-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスパーハイツ深井 691万円 〜 1,068万円 大阪府堺市中区深井清水町3768-2 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
リビオ中百舌鳥メゾンイースト 3,260万円 〜 4,558万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁953-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全46戸
なかもずアイランズ 3,766万円 〜 5,448万円 大阪府堺市北区金岡町3046 2008年4月(築17年)
地上15階 / 全263戸
フローラ中百舌鳥 1,515万円 〜 1,660万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁924-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ラサンテ 1,978万円 〜 2,975万円 大阪府堺市北区金岡町3044-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・プレイス中百舌鳥EAST 3,481万円 〜 5,021万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁345-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全98戸
リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 1,965万円 〜 3,918万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁900-2 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンメゾン北野田サンタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンメゾン北野田サンタワーの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンメゾン北野田サンタワーの売り時ですか?
サンメゾン北野田サンタワーがある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で17.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.61%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:4.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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