ホームズマンション売却プライスマップ大阪府松原市ドマーニ

ドマーニはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市天美南2丁目189-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

947 万円 30.92m²の部屋

1,201 万円 30.92m²の部屋

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1分

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ドマーニの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドマーニの売却に強い不動産会社 7社

ドマーニの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドマーニから近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
2.0
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
5.2
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドマーニの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ドマーニ6階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

30.92m² 1K
6階

ドマーニ6階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

30.92m² 1K
5階

ドマーニ5階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

30.92m² 1K
4階

ドマーニ4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

30.92m² 1K
4階

ドマーニ4階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

30.92m² 1K
3階

ドマーニ3階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

30.92m² 1K
2階

ドマーニ2階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

30.92m² 1K

ドマーニは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

947万円 30.92m²の部屋 31万円 / m²

1,201万円 30.92m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市天美南)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市天美南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,550万円 100%
築20年(4年後) 1,452万円 93.7%
築25年(9年後) 1,329万円 85.7%
築30年(14年後) 1,206万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 947万円 100%
4年後 (築20年) 887万円 93.7%
9年後 (築25年) 812万円 85.7%
14年後 (築30年) 736万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市天美南の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

947万円 (30.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 947万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドマーニは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.99万円 30.92m²の部屋

6.99万円 30.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドマーニ周辺の中古マンション価格推移情報

ドマーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ドマーニの建物、周辺について

大阪府松原市天美南にあるドマーニは、地上6階建てで地震・火事などの災害に強いRC構造のマンションです。2008年12月完成の建物であり、近鉄南大阪線の河内天美駅が最寄駅になります。そのほか、同じく近鉄南大阪線の布忍駅もあり、徒歩13分で向かうことができます。なお、近隣には青い鳥学園や阪南大学のキャンパスなどがあります。

マンション名称 ドマーニ
所在地 大阪府松原市天美南2丁目189-1
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2008年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]

ドマーニの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアッシュ天美駅前 2,483万円 〜 3,081万円 大阪府松原市天美南5丁目7-18 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全72戸
松原天美アーバンコンフォート 2,320万円 〜 3,983万円 大阪府松原市天美東2丁目136-3 2008年9月(築16年)
地上15階 / 全228戸
EPOCH河内天美 1,925万円 〜 2,923万円 大阪府松原市天美東9丁目12-10 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グラビスコート北花田 2,476万円 〜 3,669万円 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全84戸
クレアシティ松原 2,120万円 〜 3,275万円 大阪府松原市阿保3丁目6-2 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全53戸
メゾン・ド・ペルル 1,069万円 〜 1,388万円 大阪府松原市上田3丁目2-11 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全26戸
COCOナニワ 1,643万円 〜 2,419万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ナニワヒルズ 1,906万円 〜 2,759万円 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード松原松ケ丘 1,921万円 〜 3,172万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全185戸
コプリー 1,370万円 〜 3,495万円 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全81戸
ロッソキタハナダ 909万円 〜 1,100万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
カーサベージュ2 1,821万円 〜 2,136万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ReisHandler 1,267万円 〜 1,529万円 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全26戸
カーサベージュ1 1,118万円 〜 2,130万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィズイン北花田 959万円 〜 1,180万円 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 2010年8月(築14年)
地上10階 / 全40戸
ステージ村田11 1,067万円 〜 1,991万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全24戸
ネバーランド松原 1,811万円 〜 3,318万円 大阪府松原市柴垣1丁目1-31 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全61戸
マリポサ 1,208万円 〜 1,367万円 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラームスあびこライズ 3,067万円 〜 4,350万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全66戸
SouthPark 1,589万円 〜 2,770万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2 2010年12月(築14年)
地上6階 / 全29戸
ブラームスあびこデュオ 2,828万円 〜 4,008万円 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 2010年5月(築14年)
地上15階 / 全53戸
北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 2,453万円 〜 3,506万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
プリメイラヴェラ 1,357万円 〜 1,623万円 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
新金岡イリス 2,301万円 〜 4,607万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全102戸
北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 2,278万円 〜 3,186万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全109戸
サンセール・ヴィラ 1,175万円 〜 1,502万円 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-7 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全28戸
デュオス北花田 2,575万円 〜 4,150万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全171戸
CasadeAdonis 1,639万円 〜 2,133万円 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-3 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ 2,161万円 〜 2,856万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全83戸
BELISTA喜連瓜破 2,191万円 〜 2,964万円 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目7-16 2009年9月(築15年)
地上15階 / 全93戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドマーニを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドマーニの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドマーニの売り時ですか?
ドマーニがある松原市のマンションの価格は直近の3年間で16.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:12.36%、1年前→今年:-3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日