ホームズマンション売却プライスマップ大阪府羽曳野市BRANZ藤井寺

BRANZ藤井寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,916万円 68.04m²の部屋

2,769万円 75m²の部屋

所在地 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩12分

BRANZ藤井寺

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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BRANZ藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BRANZ藤井寺の売却に強い不動産会社 7社

BRANZ藤井寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BRANZ藤井寺から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
0.8
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
1.1
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
1.2
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
有限会社みずほ住建
物件から
3.5
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
7.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社glee不動産
物件から
14.6
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

BRANZ藤井寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

BRANZ藤井寺1階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

83.76m² 4LDK 南東

BRANZ藤井寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,916万円 68.04m²の部屋 28万円 / m²

2,769万円 75m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(羽曳野市高鷲)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(羽曳野市高鷲 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,993万円 100%
築20年(3年後) 1,887万円 94.7%
築25年(8年後) 1,709万円 85.7%
築30年(13年後) 1,530万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,916万円 100%
3年後 (築20年) 1,815万円 94.7%
8年後 (築25年) 1,643万円 85.7%
13年後 (築30年) 1,471万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、羽曳野市高鷲の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,916万円 (68.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANZ藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,180万円 68.04m² 3LDK / 4階 2021年4月
2,280万円 68.04m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
2,080万円 68.04m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
2,180万円 74.97m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
1,950万円 75.00m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
2,150万円 75.00m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
1,990万円 68.04m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年10月
1,690万円 69.62m² 3LDK / 2階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,916万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BRANZ藤井寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.47万円 68.04m²の部屋

12.15万円 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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BRANZ藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報

BRANZ藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 24.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34% 、 2年前→1年前:18.91% 、 1年前→今年:3.16%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

羽曳野市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 BRANZ藤井寺
所在地 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩12分
  • 【外観】2008年1月築!RC造・地上8階建、全74戸のマンション!大切なペットと共に暮らせます(規約有)♪

    【外観】2008年1月築!RC造・地上8階建、全74戸のマンション!大切なペットと共に暮らせます(規約有)♪

  • 【エントランス】オートロックでセキュリティも安心です♪

    【エントランス】オートロックでセキュリティも安心です♪

  • 【駐車場】駐車場はこちら!

    【駐車場】駐車場はこちら!

  • 【周辺】【小学校】羽曳野市立高鷲南小学校まで434m

    【周辺】【小学校】羽曳野市立高鷲南小学校まで434m

  • 【周辺】【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校まで588m

    【周辺】【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校まで588m

  • 【周辺】【保育園】藤井寺市立第三保育所まで956m

    【周辺】【保育園】藤井寺市立第三保育所まで956m

  • 【周辺】【スーパー】サンディ羽曳野高鷲店まで546m

    【周辺】【スーパー】サンディ羽曳野高鷲店まで546m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 藤井寺4丁目店まで627m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 藤井寺4丁目店まで627m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】藤井寺駅前北商店街(南詰)まで1210m

    【周辺】【ショッピングセンター】藤井寺駅前北商店街(南詰)まで1210m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン藤井寺店まで1235m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン藤井寺店まで1235m

  • 【周辺】【総合病院】天仁病院まで1690m

    【周辺】【総合病院】天仁病院まで1690m

  • 【周辺】【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで1695m

    【周辺】【郵便局】羽曳野島泉郵便局まで1695m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ羽曳野店まで2151m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ羽曳野店まで2151m

  • 【周辺】【保育園】ななこども園まで1142m

    【周辺】【保育園】ななこども園まで1142m

  • 【周辺】【公園】羽曳野市立中央スポーツ公園まで1160m

    【周辺】【公園】羽曳野市立中央スポーツ公園まで1160m

  • 【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店まで1105m

    【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店まで1105m

  • 【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナン羽曳野伊賀店まで1209m

    【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナン羽曳野伊賀店まで1209m

  • 【周辺】【その他】ユニクロ 羽曳野陵南店まで1330m

    【周辺】【その他】ユニクロ 羽曳野陵南店まで1330m

  • 【周辺】【図書館】陵南の森図書館まで1851m

    【周辺】【図書館】陵南の森図書館まで1851m

  • 【周辺】【公園】城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園まで2390m

    【周辺】【公園】城山古墳史跡公園周濠花菖蒲園まで2390m

  • 【周辺】【公園】峰塚公園まで1976m

    【周辺】【公園】峰塚公園まで1976m

  • 【周辺】【ファーストフード】モスバーガー近鉄藤井寺店まで957m

    【周辺】【ファーストフード】モスバーガー近鉄藤井寺店まで957m

  • 【周辺】【文化財】応神陵古墳まで2872m

    【周辺】【文化財】応神陵古墳まで2872m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

BRANZ藤井寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスイート藤井寺 2,689万円 〜 3,836万円 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 2009年10月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
シェモア藤井寺駅前 1,011万円 〜 2,997万円 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
リーデンススクエア藤井寺 2,281万円 〜 3,519万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全152戸
サンヒルズ 1,956万円 〜 2,387万円 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全6戸
プロパレス道明寺スティシィ 1,866万円 〜 3,010万円 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-9 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全67戸
ネバーランド松原 1,824万円 〜 3,299万円 大阪府松原市柴垣1丁目1-31 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全61戸
エスリード松原松ケ丘 1,933万円 〜 3,151万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 2007年11月(築17年)
地上12階 / 全185戸
エムズ 873万円 〜 1,054万円 大阪府堺市美原区真福寺210-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全40戸
メゾン・ド・ペルル 1,073万円 〜 1,379万円 大阪府松原市上田3丁目2-11 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全26戸
KIフードアル・ティ・フェスビュー 807万円 〜 981万円 大阪府松原市丹南2丁目240-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール玉手山 1,552万円 〜 2,877万円 大阪府柏原市石川町7-24 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全64戸
クレアシティ松原 2,134万円 〜 3,254万円 大阪府松原市阿保3丁目6-2 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全53戸
ローレルコート柏原 2,533万円 〜 3,500万円 大阪府柏原市上市1丁目2-3 2007年6月(築17年)
地上14階 / 全93戸
サンウォーク1 420万円 〜 560万円 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-26 2006年4月(築18年)
地上3階 / 全27戸
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 2,157万円 〜 2,502万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全161戸
ユニ・アルス平野プレジオ 2,124万円 〜 2,954万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築17年)
地上15階 / 全81戸
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ 2,165万円 〜 2,885万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全83戸
リバー平野ガーデンズ 2,252万円 〜 3,483万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全299戸
ラフィネ弓削 667万円 〜 1,526万円 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスタ八尾東フェリッツィオ 1,562万円 〜 2,749万円 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全63戸
メゾンフォルテ 789万円 〜 1,989万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目2-61 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アミアミ 634万円 〜 2,120万円 大阪府堺市美原区阿弥6-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドマーニ 964万円 〜 1,198万円 大阪府松原市天美南2丁目189-1 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓BRANZ藤井寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BRANZ藤井寺の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BRANZ藤井寺の売り時ですか?
BRANZ藤井寺がある羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で24.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:18.91%、1年前→今年:3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日