ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ガーデンプラザ新検見川20番館

ガーデンプラザ新検見川20番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,030 万円 69.5m²の部屋

4,534 万円 120.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ガーデンプラザ新検見川20番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンプラザ新検見川20番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ガーデンプラザ新検見川20番館8階2,100万円

売出し中

価格 2,100万円

75.65m² 2SLDK 南西 物件詳細
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店

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ガーデンプラザ新検見川20番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,030万円 (29万円 / m²) 69.5m²の部屋

4,534万円 (37万円 / m²) 120.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.5m²の部屋の場合 120.94m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,030万円 4,534万円
① 仲介手数料(税込) 73万5,900円 156万2,220円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 77万5,900円 160万2,220円
手元に残る金額(A - B) 1,952万2,357円 4,373万6,845円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ガーデンプラザ新検見川20番館周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンプラザ新検見川20番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.40%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:4.29%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ新検見川20番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 69.50m² 2LDK / 12階 2026年3月〜2026年4月
2,380万円 120.94m² 4LDK / 4階 2026年4月
2,480万円 120.94m² 4LDK / 4階 2026年3月
3,490万円 89.64m² 3LDK / 11階 2026年1月〜2026年2月
2,590万円 120.94m² 4LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
2,680万円 120.94m² 4LDK / 4階 2025年12月
3,090万円 120.94m² 4LDK / 7階 2025年10月〜2025年11月
3,190万円 120.94m² 4LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
3,490万円 120.94m² 4LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
3,590万円 120.90m² 4LDK / 7階 2025年4月
3,790万円 120.94m² 4LDK / 7階 2025年3月
3,990万円 120.94m² 4LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
4,090万円 120.94m² 4LDK / 7階 2024年10月〜2024年12月
2,980万円 75.65m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年9月
4,090万円 120.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
4,130万円 120.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
4,160万円 120.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年11月
1,980万円 75.65m² 3LDK / 9階 2020年5月
2,280万円 75.65m² 3LDK / 9階 2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,030万円
買取 1,218万円 〜 1,624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンプラザ新検見川20番館は貸したらいくら?参考賃料

9.41万円 / 月 69.5m²の部屋

18.14万円 / 月 120.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ガーデンプラザ新検見川20番館の賃料掲載履歴(3件)

ガーデンプラザ新検見川20番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンプラザ新検見川20番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 89.00m² 3LDK / 13階 2024年2月〜2024年3月
13万円 / 月 89.00m² 3LDK / 13階 2023年10月〜2024年1月
14万円 / 月 89.00m² 3LDK / 13階 2023年8月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,660万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全53戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,584万円 〜 4,827万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全58戸
ガーデンプラザ新検見川5番館 2,286万円 〜 2,951万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全73戸
ガーデンプラザ新検見川11番館 2,507万円 〜 3,832万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全1031戸
ガーデンプラザ新検見川10番館 3,077万円 〜 4,023万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上10階 / 全34戸
ペルル幕張弐番館 2,577万円 〜 3,877万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション幕張第3 2,665万円 〜 3,696万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ペルル幕張 2,256万円 〜 2,728万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全25戸
ヴァン新検見川 2,012万円 〜 2,726万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全31戸
ハイハウス幕張 2,453万円 〜 2,825万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューキャピタル幕張 1,400万円 〜 2,124万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全19戸
グレースガーデン幕張 2,787万円 〜 3,229万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築32年)
地上5階 / 全21戸
エクセル検見川二番館 1,680万円 〜 2,735万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張 2,806万円 〜 3,344万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全91戸
幕張パーク・ホームズ 2,778万円 〜 3,478万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン石渡 1,672万円 〜 2,074万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全30戸
藤和ライブタウン新検見川 1,427万円 〜 2,258万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 1995年8月(築31年)
地上3階 / 全70戸
藤和シティホームズ新検見川 1,898万円 〜 2,432万円 千葉県千葉市花見川区花園町2482 1997年9月(築29年)
地上3階 / 全29戸
プランヴェール新検見川 1,318万円 〜 1,707万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 1995年6月(築31年)
地上3階 / 全30戸
ソシアサンクレール 1,227万円 〜 1,405万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プリマベーラ・検見川 998万円 〜 2,431万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張 2,438万円 〜 3,269万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全54戸
大和ビル検見川 1,341万円 〜 7,149万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ新検見川グランヒル 1,835万円 〜 2,477万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全22戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,066万円 〜 4,287万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全112戸
レジデンス幕張 2,638万円 〜 4,013万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,300万円 〜 5,236万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,938万円 〜 3,550万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築28年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,825万円 〜 3,405万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築28年)
地上13階 / 全1戸
ダイアパレス検見川浜2 1,783万円 〜 3,186万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ガーデンプラザ新検見川20番館の売却に強い不動産会社 10社

ガーデンプラザ新検見川20番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンプラザ新検見川20番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
12.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
32.8
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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ガーデンプラザ新検見川20番館の物件概要

マンション名称 ガーデンプラザ新検見川20番館
所在地
千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 バス3分 瑞穂の杜下車 徒歩1分(約80m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンプラザ新検見川20番館4SLDK4階間取り

    4SLDK 4階

    1/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館4SLDK7階間取り

    4SLDK 7階

    3/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    4/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    6/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    8/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    9/10
  • ガーデンプラザ新検見川20番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/10
築年月(築年数) 1997年1月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月16日]

ガーデンプラザ新検見川20番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンプラザ新検見川20番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ガーデンプラザ新検見川20番館の参考査定価格:2,030万円 〜 4,534万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ガーデンプラザ新検見川20番館の売り時ですか?
ガーデンプラザ新検見川20番館がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.40%、2年前→1年前:3.99%、1年前→今年:4.29%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
ガーデンプラザ新検見川20番館の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ガーデンプラザ新検見川20番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンプラザ新検見川20番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ガーデンプラザ新検見川20番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ガーデンプラザ新検見川20番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ガーデンプラザ新検見川20番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武線 / 新検見川駅 徒歩1分
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩18分
❓ガーデンプラザ新検見川20番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ガーデンプラザ新検見川20番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年1月(築30年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建
総戸数:114戸
施工会社:鹿島建設株式会社

【設備・条件】

下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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