ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区ペルル幕張弐番館

ペルル幕張弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,261万円 61.16m²の部屋

3,428万円 81.4m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩8分

ペルル幕張弐番館

外観

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ペルル幕張弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル幕張弐番館の売却に強い不動産会社 5社

ペルル幕張弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル幕張弐番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
32.9
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ペルル幕張弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,261万円 61.16m²の部屋 37万円 / m²

3,428万円 81.4m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区幕張町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,084万円 100%
築30年(3年後) 1,983万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,261万円 100%
3年後 (築30年) 2,150万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,261万円 (61.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル幕張弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年1月
3,380万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
2,480万円 61.16m² 2LDK / 3階 2021年9月
2,750万円 61.16m² 2LDK / 3階 2021年8月
2,980万円 61.16m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
2,480万円 81.40m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
1,780万円 73.78m² 3LDK / 2階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,261万円
買取 1,357万円 〜 1,809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル幕張弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.92万円 61.16m²の部屋

10.8万円 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ペルル幕張弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル幕張弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ペルル幕張弐番館
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩7分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで774m

    【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで774m

  • 【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線)まで680m

    【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線)まで680m

  • 【周辺】千葉市立幕張東小学校まで246m

    【周辺】千葉市立幕張東小学校まで246m

  • 【周辺】千葉市立幕張中学校まで417m

    【周辺】千葉市立幕張中学校まで417m

  • 【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで1267m

    【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで1267m

  • 【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで1130m

    【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで1130m

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ナガイ・コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ペルル幕張弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション幕張第3 1,924万円 〜 2,585万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ソシアサンクレール 1,169万円 〜 1,361万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,191万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全58戸
ガーデンプラザ新検見川5番館 2,348万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全73戸
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,660万円 〜 3,396万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全53戸
ネオステージ幕張本郷 2,125万円 〜 2,395万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ガーデンプラザ新検見川11番館 2,423万円 〜 3,689万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全42戸
ガーデンプラザ新検見川20番館 2,241万円 〜 4,627万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全114戸
メゾン石渡 1,555万円 〜 1,961万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全30戸
グランシャリオ 2,070万円 〜 2,459万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,194万円 〜 2,493万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川10番館 2,648万円 〜 3,850万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全1038戸
ガーデンプラザ新検見川14番館 2,427万円 〜 4,120万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 2,873万円 〜 4,051万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
ニューキャピタル幕張 1,500万円 〜 2,091万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
コモデイ本郷 1,859万円 〜 2,727万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,873万円 〜 4,608万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,357万円 〜 2,717万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,755万円 〜 3,345万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全1戸
幕張本郷テクノプラザ 1,527万円 〜 3,195万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステージ幕張本郷 2,465万円 〜 2,782万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ノーブル幕張 1,609万円 〜 1,991万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
コスモ幕張本郷 2,250万円 〜 2,717万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全61戸
ベルメゾン幕張本郷 2,051万円 〜 2,978万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全21戸
アルファグランデ幕張本郷 2,698万円 〜 3,040万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全22戸
セピアコートJA 1,328万円 〜 1,545万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズシティ幕張本郷 1,899万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
レジデンス幕張 2,414万円 〜 3,645万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全54戸
クィーンズパレス1 2,614万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ヴァン新検見川 2,042万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ペルル幕張弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル幕張弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル幕張弐番館の売り時ですか?
ペルル幕張弐番館がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:10.10%、1年前→今年:-1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日