価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,205 万円 56.7m²の部屋
〜2,557 万円 56.7m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,205万円 56.7m²の部屋 39万円 / m²
〜2,557万円 56.7m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,205万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.34万円 56.7m²の部屋
〜10.58万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイハウス幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイハウス幕張 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーマーケット三徳幕張店まで270m
【周辺】セブンイレブン幕張駅前店まで172m
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで440m
【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで487m
【周辺】幕張郵便局まで456m
【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで910m
【周辺】ほっともっと武石町店まで880m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースガーデン幕張 | 2,473万円 〜 2,894万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソシアサンクレール | 1,174万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,736万円 〜 3,444万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,560万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| マリンスクエア | 1,643万円 〜 5,619万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,946万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全91戸 |
| ペルル幕張 | 2,178万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,054万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,497万円 〜 2,084万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,217万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張第3 | 1,933万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| フェリカ幕張 | 2,204万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| プランドール | 818万円 〜 949万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル本郷 | 1,486万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,614万円 〜 3,377万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,151万円 〜 3,861万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,336万円 〜 6,878万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル幕張 | 1,606万円 〜 1,998万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,202万円 〜 4,599万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全114戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,269万円 〜 5,819万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,673万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,188万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| コモデイ本郷 | 1,859万円 〜 2,741万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルテ本郷 | 1,912万円 〜 2,889万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,499万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,305万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全97戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,838万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,563万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,635万円 〜 2,311万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスコート幕張 | 1,008万円 〜 1,457万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-22 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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