千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,798 万円 67.89m²の部屋
〜2,471 万円 70.68m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】オートロック
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】千葉市立検見川小学校まで389m
4/5
【周辺】千葉市立花園中学校まで1176m
5/5コスモ新検見川グランヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ新検見川グランヒルの売却に役立つ情報をチェック！
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1,798万円 （26万円 / m²） 67.89m²の部屋
〜2,471万円 （35万円 / m²） 70.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.89m²の部屋の場合 | 70.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,798万円 | 2,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万9,340円 | 88万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万9,340円 | 92万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,727万8,306円 | 2,377万9,865円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ新検見川グランヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新検見川グランヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,190万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,280万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,850万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,380万円 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,990万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 1,650万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,880万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 2,180万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 1,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 1,200万円 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 67.89m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新検見川グランヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新検見川グランヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンヴュー検見川 | 1,974万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| PLENDY新検見川 | 1,758万円 〜 2,319万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,722万円 〜 2,780万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,793万円 〜 3,179万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全96戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,620万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,346万円 〜 6,153万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,376万円 〜 7,271万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIVINE新検見川 | 431万円 〜 2,220万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,856万円 〜 2,570万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴァン新検見川 | 1,939万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,646万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| ヴェール真砂 | 780万円 〜 1,894万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,408万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ペルル幕張 | 2,194万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,279万円 〜 3,110万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 2,727万円 〜 3,311万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全91戸 |
| メゾン石渡 | 1,575万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,709万円 〜 3,454万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,624万円 〜 3,095万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,285万円 〜 1,693万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,629万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全147戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,395万円 〜 2,246万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全70戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,335万円 〜 2,742万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,608万円 〜 3,401万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,063万円 〜 2,784万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,058万円 〜 4,555万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全114戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,594万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,509万円 〜 4,773万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全58戸 |
| ソシアサンクレール | 1,161万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,662万円 〜 2,249万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ新検見川グランヒル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年5月(築31年)【設備・条件】
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