この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,681万円 47.32m²の部屋
〜2,663万円 58.7m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,681万円 47.32m²の部屋 36万円 / m²
〜2,663万円 58.7m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区検見川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市花見川区検見川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,566万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,540万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,681万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,653万円 | 98.3% |
このマンションと、千葉市花見川区検見川町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,681万円 (47.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.5万円 47.32m²の部屋
〜10.25万円 58.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル検見川二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル検見川二番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ミニストップ千葉検見川2丁目店まで40m」
【周辺】スーパー「西友新検見川店まで470m」
【周辺】「まで0m」新検見川駅徒歩8分
【周辺】公園「中道公園まで10m」公園が目の前の立地
【周辺】役所「千葉市花見川区役所まで1740m」
【周辺】ドラックストア 「くすりの福太郎まで400m」
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ソシアル検見川2 | 2,281万円 〜 5,858万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ新検見川グランヒル | 1,869万円 〜 2,509万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴァン新検見川 | 2,042万円 〜 2,753万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
大和ビル検見川 | 1,345万円 〜 6,943万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムラージュ検見川 | 1,787万円 〜 2,304万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
プリマベーラ・検見川 | 966万円 〜 2,403万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス検見川浜2 | 1,275万円 〜 2,062万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全97戸 |
ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,528万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス検見川浜 | 1,460万円 〜 2,032万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ニューキャピタル幕張 | 1,500万円 〜 2,091万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ペルル幕張 | 2,184万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和シティコープ検見川浜 | 1,507万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全38戸 |
ダイアパレス幕張 | 2,045万円 〜 2,764万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
ロイヤルシャトー幕張 | 1,939万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全91戸 |
ヴェール真砂 | 805万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
グレースガーデン幕張 | 2,467万円 〜 2,919万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
幕張パーク・ホームズ | 2,723万円 〜 3,464万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン石渡 | 1,555万円 〜 1,961万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイハウス幕張 | 2,190万円 〜 2,567万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,660万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全53戸 |
ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,241万円 〜 4,627万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全114戸 |
ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,191万円 〜 3,888万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全58戸 |
ソシアサンクレール | 1,169万円 〜 1,361万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ新検見川5番館 | 2,348万円 〜 2,959万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全73戸 |
プランヴェール新検見川 | 1,318万円 〜 1,697万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,427万円 〜 4,120万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンプラザ新検見川11番館 | 2,423万円 〜 3,689万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 2,873万円 〜 4,608万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン新検見川 | 1,374万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全70戸 |
ガーデンプラザ新検見川10番館 | 2,648万円 〜 3,850万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全1038戸 |
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