千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,662 万円 47.32m²の部屋
〜2,699 万円 58.7m²の部屋
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エクセル検見川二番館の売却に役立つ情報をチェック!
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1,662万円 (35万円 / m²) 47.32m²の部屋
〜2,699万円 (46万円 / m²) 58.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.32m²の部屋の場合 | 58.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,662万円 | 2,699万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万4,460円 | 95万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万4,460円 | 99万6,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,595万7,771円 | 2,598万9,940円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル検見川二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:1.11% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 47.32m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 58.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル検見川二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル検見川二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 6階 | 2026年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 5階 | 2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.84m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアル検見川2 | 2,264万円 〜 5,979万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,859万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
| ヴァン新検見川 | 2,059万円 〜 2,754万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,325万円 〜 7,059万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLENDY新検見川 | 1,817万円 〜 2,331万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ・検見川 | 998万円 〜 2,443万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,730万円 〜 3,493万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月(築30年) 地上13階 / 全96戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,454万円 〜 2,175万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,793万円 〜 2,829万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,485万円 〜 2,110万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
| ペルル幕張 | 2,144万円 〜 2,640万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 2,109万円 〜 2,862万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,530万円 〜 3,451万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月(築32年) 地上11階 / 全54戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 2,735万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月(築32年) 地上6階 / 全91戸 |
| ヴェール真砂 | 844万円 〜 2,341万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,598万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,699万円 〜 3,441万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,564万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,290万円 〜 2,687万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,691万円 〜 3,415万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全53戸 |
| 藤和シティホームズ新検見川 | 1,922万円 〜 2,440万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町2482 |
1997年9月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,037万円 〜 4,534万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全114戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,249万円 〜 4,752万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全1031戸 |
| ソシアサンクレール | 1,152万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川5番館 | 2,159万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全73戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,339万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月(築32年) 地上3階 / 全30戸 |
| ガーデンプラザ新検見川11番館 | 2,704万円 〜 4,119万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月(築29年) 地上9階 / 全1031戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,446万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月(築32年) 地上3階 / 全70戸 |
| ガーデンプラザ新検見川10番館 | 2,976万円 〜 3,957万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
| マリンスクエア | 1,863万円 〜 6,382万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル検見川二番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1996年2月(築31年)【設備・条件】
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り