ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区エクセル検見川二番館

エクセル検見川二番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,681万円 47.32m²の部屋

2,663万円 58.7m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩5分

エクセル検見川二番館

外観

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エクセル検見川二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル検見川二番館の売却に強い不動産会社 4社

エクセル検見川二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル検見川二番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
33.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エクセル検見川二番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,681万円 47.32m²の部屋 36万円 / m²

2,663万円 58.7m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区検見川町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市花見川区検見川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,566万円 100%
築30年(1年後) 1,540万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,681万円 100%
1年後 (築30年) 1,653万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区検見川町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,681万円 (47.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,681万円
買取 1,009万円 〜 1,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル検見川二番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.5万円 47.32m²の部屋

10.25万円 58.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセル検見川二番館周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル検見川二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル検見川二番館
所在地 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ミニストップ千葉検見川2丁目店まで40m」

    【周辺】コンビニ「ミニストップ千葉検見川2丁目店まで40m」

  • 【周辺】スーパー「西友新検見川店まで470m」

    【周辺】スーパー「西友新検見川店まで470m」

  • 【周辺】「まで0m」新検見川駅徒歩8分

    【周辺】「まで0m」新検見川駅徒歩8分

  • 【周辺】公園「中道公園まで10m」公園が目の前の立地

    【周辺】公園「中道公園まで10m」公園が目の前の立地

  • 【周辺】役所「千葉市花見川区役所まで1740m」

    【周辺】役所「千葉市花見川区役所まで1740m」

  • 【周辺】ドラックストア 「くすりの福太郎まで400m」

    【周辺】ドラックストア 「くすりの福太郎まで400m」

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エクセル検見川二番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソシアル検見川2 2,281万円 〜 5,858万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ新検見川グランヒル 1,869万円 〜 2,509万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全22戸
ヴァン新検見川 2,042万円 〜 2,753万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全31戸
大和ビル検見川 1,345万円 〜 6,943万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ムラージュ検見川 1,787万円 〜 2,304万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全23戸
プリマベーラ・検見川 966万円 〜 2,403万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目315-1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス検見川浜2 1,275万円 〜 2,062万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全97戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,528万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレス検見川浜 1,460万円 〜 2,032万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ニューキャピタル幕張 1,500万円 〜 2,091万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ペルル幕張 2,184万円 〜 2,685万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全25戸
藤和シティコープ検見川浜 1,507万円 〜 2,065万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全38戸
ダイアパレス幕張 2,045万円 〜 2,764万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築29年)
地上11階 / 全54戸
ロイヤルシャトー幕張 1,939万円 〜 2,523万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全91戸
ヴェール真砂 805万円 〜 1,991万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全37戸
グレースガーデン幕張 2,467万円 〜 2,919万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全21戸
幕張パーク・ホームズ 2,723万円 〜 3,464万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン石渡 1,555万円 〜 1,961万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ハイハウス幕張 2,190万円 〜 2,567万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,660万円 〜 3,396万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全53戸
ガーデンプラザ新検見川20番館 2,241万円 〜 4,627万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全114戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,191万円 〜 3,888万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全58戸
ソシアサンクレール 1,169万円 〜 1,361万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川5番館 2,348万円 〜 2,959万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全73戸
プランヴェール新検見川 1,318万円 〜 1,697万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 1995年6月(築29年)
地上3階 / 全30戸
ガーデンプラザ新検見川14番館 2,427万円 〜 4,120万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンプラザ新検見川11番館 2,423万円 〜 3,689万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全42戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,873万円 〜 4,608万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン新検見川 1,374万円 〜 2,165万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全70戸
ガーデンプラザ新検見川10番館 2,648万円 〜 3,850万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全1038戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓エクセル検見川二番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル検見川二番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセル検見川二番館がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:10.10%、1年前→今年:-1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日