価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,178 万円 63.56m²の部屋
〜2,648 万円 67.93m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル幕張の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,030万円 |
67.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,178万円 63.56m²の部屋 34万円 / m²
〜2,648万円 67.93m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,030万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,240万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 2,290万円 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,390万円 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,480万円 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,650万円 | 67.93m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,178万円 |
| 買取 | 1,307万円 〜 1,742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.45万円 63.56m²の部屋
〜11.37万円 67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペルル幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル幕張 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】マンションのアプローチになります。
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】千葉市立幕張中学校まで1177m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナガイ・コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,946万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全91戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,473万円 〜 2,894万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,736万円 〜 3,444万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,560万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,205万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,054万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| マリンスクエア | 1,643万円 〜 5,619万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,269万円 〜 5,819万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,673万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,336万円 〜 6,878万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張第3 | 1,933万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,614万円 〜 3,377万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,151万円 〜 3,861万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,202万円 〜 4,599万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全114戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,217万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,838万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| フェリカ幕張 | 2,204万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,499万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,563万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,629万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,758万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| プランドール | 818万円 〜 949万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル本郷 | 1,486万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,481万円 〜 2,052万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,188万円 〜 2,579万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェール真砂 | 838万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルテ本郷 | 1,912万円 〜 2,889万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,290万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,348万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全70戸 |
| パティオス7番街 | 1,897万円 〜 4,648万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
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