この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,723 万円 55.93m²の部屋
〜1,952 万円 55.93m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,723万円 55.93m²の部屋 31万円 / m²
〜1,952万円 55.93m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,237万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,171万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,001万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,723万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,672万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築30年) | 1,541万円 | 89.4％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (55.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー幕張本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.84万円 55.93m²の部屋
〜9.84万円 55.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシャトー幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
| 交通 |
|
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 幕張本郷店まで388ｍ
【周辺】【スーパー】アコレ幕張本郷7丁目店まで227ｍ
【周辺】【スーパー】リブレ京成幕張本郷店まで348ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ幕張本郷店まで60ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 千葉幕張本郷店まで483ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート幕張本郷七丁目店まで413ｍ
【周辺】【銀行】京葉銀行 幕張本郷支店まで506ｍ
【周辺】【銀行】千葉信用金庫幕張支店幕張本郷出張所まで265ｍ
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 幕張本郷店まで1046ｍ
【周辺】【スーパー】（株）ワイズマート 幕張本郷店まで960ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリンコート本郷 | 1,418万円 〜 2,498万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,230万円 〜 2,526万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラルジュ | 965万円 〜 2,466万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,975万円 〜 7,300万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,664万円 〜 4,975万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 879万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,326万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| BELLAGIO-1 | 848万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,598万円 〜 3,573万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全3戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,911万円 〜 4,207万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築22年） 地上9階 / 全111戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,953万円 〜 4,696万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全197戸 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 2,459万円 〜 2,934万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全86戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,511万円 〜 3,703万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全52戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,132万円 〜 4,330万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全159戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,507万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築24年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,702万円 〜 3,752万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| ワイズユウラク幕張パテラ | 1,410万円 〜 1,612万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 1,960万円 〜 3,125万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築22年） 地上11階 / 全138戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,210万円 〜 3,770万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全150戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,127万円 〜 2,854万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築24年） 地上14階 / 全171戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 2,459万円 〜 3,282万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築22年） 地上19階 / 全114戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 2,764万円 〜 3,303万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全461戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,376万円 〜 2,873万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,875万円 〜 3,260万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全306戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,651万円 〜 3,522万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| アリア幕張 | 965万円 〜 1,812万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,188万円 〜 2,338万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全123戸 |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 2,608万円 〜 3,427万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 2,943万円 〜 4,317万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全264戸 |
| L・フロール香澄公園 | 3,011万円 〜 3,997万円 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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