ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市津田沼東パークホームズ弐番館

津田沼東パークホームズ弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,619万円 54.91m²の部屋

2,366万円 66.32m²の部屋

所在地 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩24分
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分

津田沼東パークホームズ弐番館

外観

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津田沼東パークホームズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼東パークホームズ弐番館の売却に強い不動産会社 5社

津田沼東パークホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼東パークホームズ弐番館から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.5
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社TSUKUBITO
物件から
17.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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津田沼東パークホームズ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,619万円 54.91m²の部屋 29万円 / m²

2,366万円 66.32m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市本大久保 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,014万円 100%
築30年(1年後) 1,994万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,619万円 100%
1年後 (築30年) 1,603万円 99.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市本大久保の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,619万円 (54.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼東パークホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 58.00m² 2LDK / 5階 2022年9月
1,980万円 58.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
2,590万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
2,030万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
2,180万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
2,299万円 65.75m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
2,180万円 65.75m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
2,280万円 65.75m² 3LDK / 7階 2018年3月
2,480万円 65.75m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
2,380万円 65.75m² 3LDK / 7階 2018年2月
2,380万円 65.75m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月
1,740万円 65.75m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
1,890万円 65.75m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
1,640万円 58.25m² 2LDK / 7階 2013年9月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 972万円 〜 1,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼東パークホームズ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.9万円 54.91m²の部屋

10.73万円 66.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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津田沼東パークホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼東パークホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 津田沼東パークホームズ弐番館
所在地 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩24分
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
  • 【外観】京成大久保駅 徒歩8分のリフォーム済マンションです

    【外観】京成大久保駅 徒歩8分のリフォーム済マンションです

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京成本線 京成大久保駅

    【周辺】京成本線 京成大久保駅

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 92戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

津田沼東パークホームズ弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼東パークホームズ壱番館 1,731万円 〜 3,008万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ロイヤルシャトー津田沼東 1,716万円 〜 2,071万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シティーコート大久保 1,433万円 〜 1,718万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全17戸
フェアール習志野 2,038万円 〜 2,680万円 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全40戸
ファミール習志野大久保 1,665万円 〜 2,211万円 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全41戸
マノワール大久保 2,286万円 〜 2,851万円 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全42戸
オークランド5弐番館 1,600万円 〜 2,020万円 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全80戸
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 1,734万円 〜 2,638万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 1,781万円 〜 2,628万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全92戸
幕張本郷パレスェード 2,357万円 〜 2,789万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ソイ・コート・幕張 2,079万円 〜 2,522万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アクシス大久保 564万円 〜 743万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス津田沼2 2,105万円 〜 3,257万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ファミーユ大久保 485万円 〜 605万円 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全92戸
アルファグランデ幕張本郷 2,698万円 〜 3,040万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全22戸
幕張本郷シティプラザ 1,657万円 〜 4,681万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全3戸
ネオハイツ津田沼東 1,572万円 〜 1,906万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全30戸
アールズスクエア 1,807万円 〜 2,090万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン津田沼 1,253万円 〜 2,119万円 千葉県船橋市三山1丁目20-1 1994年8月(築30年)
地上7階 / 全123戸
東急ドエルアルス津田沼東 2,361万円 〜 2,946万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全64戸
クィーンズパレス1 2,614万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズガーデン津田沼東 2,031万円 〜 2,777万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全70戸
シティライフ習志野 723万円 〜 1,059万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズシティ幕張本郷 1,899万円 〜 2,662万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ロイヤルパレス 1,752万円 〜 2,019万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アドリーム津田沼 2,995万円 〜 3,963万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全41戸
第2林田マンション 1,572万円 〜 2,539万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトルグランディ 1,557万円 〜 2,505万円 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全60戸
ベイコート幕張本郷 2,102万円 〜 2,933万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,345万円 〜 2,972万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓津田沼東パークホームズ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼東パークホームズ弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼東パークホームズ弐番館の売り時ですか?
津田沼東パークホームズ弐番館がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日