ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市グラーサ習志野実籾

グラーサ習志野実籾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,329万円 62.16m²の部屋

3,465万円 80.16m²の部屋

所在地 千葉県習志野市実籾5丁目5-16
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 4km
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩5分

グラーサ習志野実籾

外観

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グラーサ習志野実籾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社 3社

グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラーサ習志野実籾から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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グラーサ習志野実籾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,329万円 62.16m²の部屋 37万円 / m²

3,465万円 80.16m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市実籾)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市実籾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,224万円 100%
築20年(3年後) 2,162万円 97.2%
築25年(8年後) 2,058万円 92.5%
築30年(13年後) 1,954万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,329万円 100%
3年後 (築20年) 2,265万円 97.2%
8年後 (築25年) 2,156万円 92.5%
13年後 (築30年) 2,047万円 87.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市実籾の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,329万円 (62.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ習志野実籾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 80.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
2,880万円 71.87m² 3LDK / 9階 2021年10月
2,080万円 62.16m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
2,720万円 80.16m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,329万円
買取 1,398万円 〜 1,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラーサ習志野実籾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.66万円 62.16m²の部屋

15.64万円 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラーサ習志野実籾周辺の中古マンション価格推移情報

グラーサ習志野実籾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グラーサ習志野実籾の建物、周辺について

千葉県習志野市実籾にあるグラーサ習志野実籾は、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。その構造から、遮音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、地上12階建てとなっているほか、2007年9月に完成しました。また、このマンションの最寄駅としては京成本線・実籾駅が挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ5分です。

マンション名称 グラーサ習志野実籾
所在地 千葉県習志野市実籾5丁目5-16
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 4km
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】習志野市立第四中学校まで996m

    【周辺】習志野市立第四中学校まで996m

  • 【周辺】実籾駅(京成 本線)まで485m

    【周辺】実籾駅(京成 本線)まで485m

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラーサ習志野実籾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バードピア実籾 974万円 〜 1,189万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ユトリシア壱番街 2,308万円 〜 3,427万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
レクシオ東習志野 1,844万円 〜 2,525万円 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全28戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,134万円 〜 2,802万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイヤモンドマンションビーランド 1,669万円 〜 2,419万円 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全90戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,130万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,939万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全488戸
アルス習志野大久保 1,963万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全54戸
シティハウス津田沼東 2,683万円 〜 3,312万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸
グランフォース習志野 853万円 〜 1,115万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 884万円 〜 1,277万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全49戸
エクセレントプレイス大久保南 939万円 〜 1,518万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
ROOM335 559万円 〜 1,064万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
グランノア八千代台 2,094万円 〜 3,440万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全123戸
プロシード 945万円 〜 2,672万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,493万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
コート八千代台 858万円 〜 1,128万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全37戸
RIVERSTONE 1,692万円 〜 2,228万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
コスモヒルズ八千代台 2,015万円 〜 2,903万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全25戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,027万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
ロータリーパレス習志野 2,112万円 〜 3,615万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
クィーンズパレス2 3,137万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ベルドゥムール習志野台 2,039万円 〜 3,169万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築16年)
地上8階 / 全84戸
ディーレスティア幕張本郷 2,719万円 〜 3,713万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
モナーク薬園台 2,054万円 〜 3,369万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
リジェール津田沼 3,391万円 〜 4,594万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,135万円 〜 1,554万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
PRENDRE幕張本郷 831万円 〜 1,088万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全15戸
KANENARI和光 1,693万円 〜 3,692万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グラーサ習志野実籾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラーサ習志野実籾の売り時ですか?
グラーサ習志野実籾がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日