ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市レクシオ東習志野

レクシオ東習志野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,844万円 64.2m²の部屋

2,525万円 75.97m²の部屋

所在地 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 バス20分 実籾駅下車 徒歩14分
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩13分

レクシオ東習志野

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

レクシオ東習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクシオ東習志野の売却に強い不動産会社 4社

レクシオ東習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクシオ東習志野から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクシオ東習志野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レクシオ東習志野3階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

65.27m² 3LDK 南西

レクシオ東習志野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,844万円 64.2m²の部屋 29万円 / m²

2,525万円 75.97m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市東習志野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,867万円 100%
築20年(2年後) 1,832万円 98.1%
築25年(7年後) 1,744万円 93.4%
築30年(12年後) 1,656万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,844万円 100%
2年後 (築20年) 1,810万円 98.1%
7年後 (築25年) 1,723万円 93.4%
12年後 (築30年) 1,635万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,844万円 (64.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,000万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
2,090万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
2,150万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
2,280万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,380万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,280万円 71.69m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
1,980万円 71.69m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
2,090万円 75.97m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年5月
2,190万円 75.97m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年12月
2,290万円 75.97m² 3LDK / 3階 2020年6月
2,390万円 75.97m² 4LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
1,390万円 75.97m² 4LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
1,500万円 75.97m² 4LDK / 3階 2019年11月
1,590万円 64.20m² 3LDK / 4階 2018年3月
1,640万円 64.20m² 3LDK / 4階 2018年1月
1,880万円 67.41m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月
1,680万円 67.41m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
1,980万円 71.69m² 3LDK / 3階 2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,844万円
買取 1,107万円 〜 1,475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクシオ東習志野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.69万円 64.2m²の部屋

12.11万円 75.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクシオ東習志野周辺の中古マンション価格推移情報

レクシオ東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクシオ東習志野
所在地 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 バス20分 実籾駅下車 徒歩14分
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩13分
  • 【外観】現オーナー様、お住み替えのためのご売却となります。現況有姿のお引き渡しとなりますのでリフォームも思いのままです。

    【外観】現オーナー様、お住み替えのためのご売却となります。現況有姿のお引き渡しとなりますのでリフォームも思いのままです。

  • 【外観】採光、通風、眺望良好な3階部です。

    【外観】採光、通風、眺望良好な3階部です。

  • 【エントランス】緑が優しい爽やかなエントランスアプローチです。

    【エントランス】緑が優しい爽やかなエントランスアプローチです。

  • 【エントランス】開放的なエントランスホールです。

    【エントランス】開放的なエントランスホールです。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】習志野市立東習志野小学校  600m

    【周辺】習志野市立東習志野小学校 600m

  • 【周辺】習志野市立第四中学校  650m

    【周辺】習志野市立第四中学校 650m

  • 【周辺】ローソン東習志野店  240m

    【周辺】ローソン東習志野店 240m

  • 【周辺】ワイズマート実籾店  1000m

    【周辺】ワイズマート実籾店 1000m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス作新台店  300m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス作新台店 300m

  • 【周辺】医療法人社団晴山会平山病院  2000m

    【周辺】医療法人社団晴山会平山病院 2000m

  • 【周辺】京葉銀行実籾支店 1000m

    【周辺】京葉銀行実籾支店 1000m

  • 【周辺】千葉銀行実籾支店  1000m

    【周辺】千葉銀行実籾支店 1000m

  • 【周辺】千葉作新台郵便局  950m

    【周辺】千葉作新台郵便局 950m

  • 【周辺】実籾2号公園 650m

    【周辺】実籾2号公園 650m

築年月(築年数) 2006年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レクシオ東習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラーサ習志野実籾 2,329万円 〜 3,465万円 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全45戸
バードピア実籾 974万円 〜 1,189万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ダイヤモンドマンションビーランド 1,669万円 〜 2,419万円 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全90戸
グランノア八千代台 2,094万円 〜 3,440万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全123戸
クイーンズレゾン八千代台 2,158万円 〜 2,708万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
コート八千代台 858万円 〜 1,128万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築17年)
地上10階 / 全37戸
RIVERSTONE 1,692万円 〜 2,228万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ラ・スカーラ 916万円 〜 1,225万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,134万円 〜 2,802万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
コスモヒルズ八千代台 2,015万円 〜 2,903万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全25戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,130万円 〜 3,346万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全58戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,939万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全488戸
アルス習志野大久保 1,963万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全54戸
シティハウス津田沼東 2,683万円 〜 3,312万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸
グランフォース習志野 853万円 〜 1,115万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 884万円 〜 1,277万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全49戸
エクセレントプレイス大久保南 939万円 〜 1,518万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
アトランティス習志野 1,941万円 〜 3,493万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,446万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,733万円 〜 3,130万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全145戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,896万円 〜 3,002万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全213戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,027万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
ベルドゥムール習志野台 2,039万円 〜 3,169万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築16年)
地上8階 / 全84戸
ロータリーパレス習志野 2,112万円 〜 3,615万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全57戸
メゾンリベルテ 1,674万円 〜 1,886万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
クィーンズパレス2 3,137万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ディーレスティア幕張本郷 2,719万円 〜 3,713万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ルイシャトレ船橋習志野台 2,541万円 〜 3,662万円 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 2006年9月(築18年)
地上12階 / 全170戸
エーデル・ティーディー 615万円 〜 993万円 千葉県八千代市大和田1005-9 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
グローリオ八千代緑が丘 2,121万円 〜 2,868万円 千葉県八千代市大和田新田1035-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全82戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクシオ東習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクシオ東習志野の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクシオ東習志野の売り時ですか?
レクシオ東習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日