ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市グラーサ習志野実籾

グラーサ習志野実籾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市実籾5丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,452 万円 62.16m²の部屋

3,617 万円 80.16m²の部屋

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  • 【周辺】習志野市立第四中学校まで996m

    【周辺】習志野市立第四中学校まで996m

    2/3
  • 【周辺】実籾駅(京成 本線)まで485m

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    3/3

グラーサ習志野実籾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラーサ習志野実籾は売ったらいくら?参考査定価格

2,452万円 (39万円 / m²) 62.16m²の部屋

3,617万円 (45万円 / m²) 80.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市実籾)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市実籾のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,281万円 100%
築20年(2年後) 2,235万円 98.0%
築25年(7年後) 2,119万円 92.9%
築30年(12年後) 2,003万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,452万円
2年後(築20年) 98.0% 2,403万円
7年後(築25年) 92.9% 2,278万円
12年後(築30年) 87.8% 2,153万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市実籾の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,452万円 (62.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

グラーサ習志野実籾周辺の中古マンション価格推移情報

グラーサ習志野実籾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ習志野実籾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 62.16m² 2LDK / 12階 2024年12月〜2025年2月
3,180万円 62.16m² 2LDK / 12階 2024年11月
2,880万円 71.87m² 3LDK / 9階 2021年10月
2,080万円 62.16m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
2,720万円 80.16m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,452万円
買取 1,471万円 〜 1,962万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラーサ習志野実籾は貸したらいくら?参考賃料

11.59万円 / 月 62.16m²の部屋

15.33万円 / 月 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラーサ習志野実籾の賃料掲載履歴(10件)

グラーサ習志野実籾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ習志野実籾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
13.8万円 / 月 71.86m² 3LDK / 9階 2021年10月
12万円 / 月 62.16m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
11万円 / 月 66.49m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2018年10月
12万円 / 月 62.16m² 2LDK / 12階 2017年1月〜2017年2月
11.8万円 / 月 71.86m² 3LDK / 9階 2016年7月
12万円 / 月 62.16m² 2LDK / 12階 2016年3月〜2016年4月
11万円 / 月 66.49m² 3LDK / 10階 2016年2月〜2016年3月
12.4万円 / 月 80.16m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年12月
11.8万円 / 月 71.87m² 3LDK / 9階 2011年6月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バードピア実籾 1,044万円 〜 1,274万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ユトリシア壱番街 2,332万円 〜 3,454万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全1453戸
レクシオ東習志野 1,860万円 〜 2,539万円 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全28戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,174万円 〜 2,865万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイヤモンドマンションビーランド 1,995万円 〜 2,895万円 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全90戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,139万円 〜 3,350万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,950万円 〜 3,701万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全488戸
アルス習志野大久保 2,262万円 〜 2,996万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全54戸
シティハウス津田沼東 4,262万円 〜 5,255万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全59戸
グランフォース習志野 893万円 〜 1,172万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 895万円 〜 1,305万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全49戸
エクセレントプレイス大久保南 981万円 〜 1,593万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
ROOM335 591万円 〜 1,126万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
グランノア八千代台 2,455万円 〜 4,335万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全123戸
プロシード 978万円 〜 2,766万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アトランティス習志野 1,916万円 〜 3,451万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
コート八千代台 835万円 〜 1,127万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
RIVERSTONE 1,644万円 〜 2,221万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アンビシャス幕張台公園 1,623万円 〜 3,507万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全31戸
コスモヒルズ八千代台 2,026万円 〜 2,995万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全25戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,016万円 〜 3,448万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ロータリーパレス習志野 2,282万円 〜 3,931万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
クィーンズパレス2 2,935万円 〜 4,683万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ベルドゥムール習志野台 2,038万円 〜 3,226万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全84戸
ディーレスティア幕張本郷 2,720万円 〜 3,807万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
モナーク薬園台 2,077万円 〜 3,415万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
リジェール津田沼 2,772万円 〜 4,300万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,118万円 〜 1,535万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
PRENDRE幕張本郷 825万円 〜 1,094万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
KANENARI和光 1,749万円 〜 3,830万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社 13社

グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラーサ習志野実籾から近い順に表示しています

株式会社作新住宅
物件から
2.7
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
10.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
mkホーム株式会社
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社リブホーム
物件から
21.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
29.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
430.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラーサ習志野実籾の物件概要

グラーサ習志野実籾の建物、周辺について

千葉県習志野市実籾にあるグラーサ習志野実籾は、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。その構造から、遮音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、地上12階建てとなっているほか、2007年9月に完成しました。また、このマンションの最寄駅としては京成本線・実籾駅が挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ5分です。

マンション名称 グラーサ習志野実籾
所在地 千葉県習志野市実籾5丁目5-16
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 4km
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グラーサ習志野実籾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラーサ習志野実籾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
グラーサ習志野実籾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラーサ習志野実籾の売り時ですか?
グラーサ習志野実籾がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-1.58%、1年前→今年:2.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日