ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市グラーサ習志野実籾

グラーサ習志野実籾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市実籾5丁目5-16

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,453 万円 62.16m²の部屋

3,615 万円 80.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/3
  • 【周辺】習志野市立第四中学校まで996m

    【周辺】習志野市立第四中学校まで996m

    2/3
  • 【周辺】実籾駅(京成 本線)まで485m

    【周辺】実籾駅(京成 本線)まで485m

    3/3

グラーサ習志野実籾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラーサ習志野実籾は売ったらいくら?参考査定価格

2,453万円 (39万円 / m²) 62.16m²の部屋

3,615万円 (45万円 / m²) 80.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市実籾)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市実籾のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,411万円 100%
築20年(1年後) 2,389万円 99.1%
築25年(6年後) 2,276万円 94.4%
築30年(11年後) 2,162万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,453万円
1年後(築20年) 99.1% 2,430万円
6年後(築25年) 94.4% 2,315万円
11年後(築30年) 89.7% 2,200万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市実籾の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,453万円 (62.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

グラーサ習志野実籾周辺の中古マンション価格推移情報

グラーサ習志野実籾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.10%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ習志野実籾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 62.16m² 2LDK / 12階 2024年12月〜2025年2月
3,180万円 62.16m² 2LDK / 12階 2024年11月
2,880万円 71.87m² 3LDK / 9階 2021年10月
2,080万円 62.16m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
2,720万円 80.16m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,453万円
買取 1,472万円 〜 1,962万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラーサ習志野実籾は貸したらいくら?参考賃料

11.65万円 / 月 62.16m²の部屋

15.75万円 / 月 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラーサ習志野実籾の賃料掲載履歴(10件)

グラーサ習志野実籾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ習志野実籾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
13.8万円 / 月 71.86m² 3LDK / 9階 2021年10月
12万円 / 月 62.16m² 2LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
11万円 / 月 66.49m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2018年10月
12万円 / 月 62.16m² 2LDK / 12階 2017年1月〜2017年2月
11.8万円 / 月 71.86m² 3LDK / 9階 2016年7月
12万円 / 月 62.16m² 2LDK / 12階 2016年3月〜2016年4月
11万円 / 月 66.49m² 3LDK / 10階 2016年2月〜2016年3月
12.4万円 / 月 80.16m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年12月
11.8万円 / 月 71.87m² 3LDK / 9階 2011年6月〜2011年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バードピア実籾 1,049万円 〜 1,279万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ユトリシア壱番街 2,391万円 〜 3,538万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全1453戸
レクシオ東習志野 1,937万円 〜 2,642万円 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全28戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,207万円 〜 2,902万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイヤモンドマンションビーランド 1,628万円 〜 2,373万円 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全90戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,082万円 〜 3,258万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,951万円 〜 3,694万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全488戸
アルス習志野大久保 2,293万円 〜 3,031万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全54戸
シティハウス津田沼東 4,310万円 〜 5,304万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築20年)
地上15階 / 全59戸
グランフォース習志野 930万円 〜 1,217万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 931万円 〜 1,354万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全49戸
エクセレントプレイス大久保南 1,012万円 〜 1,640万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
ROOM335 621万円 〜 1,180万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
グランノア八千代台 2,431万円 〜 4,285万円 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 2005年12月(築20年)
地上8階 / 全123戸
プロシード 1,008万円 〜 2,842万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アトランティス習志野 2,095万円 〜 3,763万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
コート八千代台 838万円 〜 1,136万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全37戸
RIVERSTONE 1,652万円 〜 2,233万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アンビシャス幕張台公園 1,649万円 〜 3,542万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全31戸
コスモヒルズ八千代台 2,034万円 〜 3,002万円 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全25戸
プライムスクウェア幕張本郷 3,297万円 〜 3,756万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ロータリーパレス習志野 2,207万円 〜 4,110万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸
クィーンズパレス2 3,174万円 〜 5,008万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ベルドゥムール習志野台 1,990万円 〜 3,401万円 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 2008年4月(築18年)
地上8階 / 全84戸
ディーレスティア幕張本郷 2,799万円 〜 3,898万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
モナーク薬園台 2,172万円 〜 3,591万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
リジェール津田沼 3,083万円 〜 4,611万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,215万円 〜 1,674万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
PRENDRE幕張本郷 856万円 〜 1,131万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
KANENARI和光 1,863万円 〜 4,166万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社 11社

グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラーサ習志野実籾から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
11.4
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社リブホーム
物件から
21.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
29.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
32.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
33.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グラーサ習志野実籾の物件概要

グラーサ習志野実籾の建物、周辺について

千葉県習志野市実籾にあるグラーサ習志野実籾は、RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。その構造から、遮音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、地上12階建てとなっているほか、2007年9月に完成しました。また、このマンションの最寄駅としては京成本線・実籾駅が挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ5分です。

マンション名称 グラーサ習志野実籾
所在地
千葉県習志野市実籾5丁目5-16 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 約4.80km
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラーサ習志野実籾3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • グラーサ習志野実籾3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/4
  • グラーサ習志野実籾3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/4
  • グラーサ習志野実籾2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2007年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

グラーサ習志野実籾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラーサ習志野実籾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラーサ習志野実籾の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グラーサ習志野実籾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラーサ習志野実籾の売り時ですか?
グラーサ習志野実籾がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、2年前→1年前:2.72%、1年前→今年:1.10%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや低めの水準です。
グラーサ習志野実籾の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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