ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市プロシード

プロシード 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市本大久保3丁目11-11

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

969 万円 23.89m²の部屋

2,756 万円 56.25m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】アコレ 本大久保1丁目店 徒歩4分。 320m

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    3/12
  • 【周辺】ローソン京成大久保駅前店 徒歩2分。 110m

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    4/12
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら三山店 徒歩27分。 2130m

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    5/12
  • 【周辺】千葉県済生会習志野病院 徒歩16分。 1210m

    【周辺】千葉県済生会習志野病院 徒歩16分。 1210m

    6/12
  • 【周辺】一本松公園 徒歩31分。 2430m

    【周辺】一本松公園 徒歩31分。 2430m

    7/12
  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩31分。 2430m

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    8/12
  • 【周辺】くすりの福太郎 徒歩2分。 110m

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    9/12
  • 【周辺】京葉銀行 幕張本郷支店 徒歩19分。 1510m

    【周辺】京葉銀行 幕張本郷支店 徒歩19分。 1510m

    10/12
  • 【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩16分。 1250m

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    11/12
  • 【周辺】習志野市役所 徒歩31分。 2430m

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プロシードは売ったらいくら?参考査定価格

969万円 (41万円 / m²) 23.89m²の部屋

2,756万円 (49万円 / m²) 56.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市本大久保のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 795万円 100%
築20年(3年後) 773万円 97.2%
築25年(8年後) 735万円 92.4%
築30年(13年後) 697万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 969万円
3年後(築20年) 97.2% 942万円
8年後(築25年) 92.4% 895万円
13年後(築30年) 87.6% 849万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市本大久保の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

969万円 (23.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

プロシード周辺の中古マンション価格推移情報

プロシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.70%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 969万円
買取 582万円 〜 775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プロシードは貸したらいくら?参考賃料

5.73万円 / 月 23.89m²の部屋

14.34万円 / 月 56.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プロシードの賃料掲載履歴(14件)

プロシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 23.89m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年4月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年2月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年2月
9.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
5.7万円 / 月 25.06m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年8月
9.8万円 / 月 56.26m² 2LDK / 3階 2015年4月〜2015年9月
6万円 / 月 25.06m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年2月
9.8万円 / 月 56.26m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.8万円 / 月 23.89m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年11月
5.7万円 / 月 23.89m² 1K / 3階 2014年11月
6万円 / 月 25.06m² 1K / 3階 2014年10月
5.7万円 / 月 23.89m² 1K / 3階 2014年9月
6.3万円 / 月 25.06m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2013年4月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントプレイス大久保南 969万円 〜 1,587万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
ウェリス習志野大久保 2,867万円 〜 3,592万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
アトランティス習志野 2,004万円 〜 3,628万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
グランフォース習志野 886万円 〜 1,173万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保北 888万円 〜 1,308万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全49戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,911万円 〜 3,646万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全488戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,160万円 〜 2,866万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
アンビシャス幕張台公園 1,600万円 〜 3,459万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全31戸
クィーンズパレス2 2,801万円 〜 4,485万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ROOM335 584万円 〜 1,120万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,147万円 〜 4,645万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,101万円 〜 1,505万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
リジェール津田沼 2,785万円 〜 4,427万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
V-ROOM幕張本郷 2,072万円 〜 2,722万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンハイム幕張本郷 894万円 〜 1,062万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全36戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,095万円 〜 3,308万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
グラーサ習志野実籾 2,423万円 〜 3,601万円 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全45戸
ヴェレーナ津田沼 2,848万円 〜 3,558万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,587万円 〜 5,154万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
PRENDRE幕張本郷 811万円 〜 1,076万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築17年)
地上3階 / 全15戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 2,990万円 〜 3,523万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フラワーズドリーム 1,591万円 〜 2,008万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ユトリシア壱番街 2,308万円 〜 3,446万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全1453戸
アトランティス津田沼2 1,015万円 〜 6,412万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全28戸
ユトリシア弐番街 2,208万円 〜 3,320万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全1453戸
ラポールカメヤ 1,255万円 〜 3,078万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
パークハウス津田沼二丁目 4,202万円 〜 5,191万円 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全43戸
カラーブリア 1,305万円 〜 1,958万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全90戸
ソレイユナカツネ 2,737万円 〜 3,293万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
ミリアビタ 955万円 〜 1,360万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プロシードの売却に強い不動産会社 8社

プロシードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プロシードから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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プロシードの物件概要

プロシードの建物、周辺について

プロシードは、2009年2月に建てられました。地上4階建てのマンションで、RC造りという建築構造が採用されているため防音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、千葉県習志野市本大久保がその所在地で、最寄駅にあたるのは徒歩で1分離れた京成本線・京成大久保駅です。また、徒歩18分の距離にはJR総武線・津田沼駅も設けられています。

マンション名称 プロシード
所在地
千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩25分(約1.95km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プロシード1K4階間取り

    1K 4階

    1/2
  • プロシード1K4階間取り

    1K 4階

    2/2
築年月(築年数) 2008年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プロシードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プロシードの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プロシードに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プロシードの売り時ですか?
プロシードがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:0.70%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日