この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野4丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,822 万円 76.05m²の部屋
〜3,305 万円 119.8m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,822万円76.05m²の部屋24万円 / m²
〜3,305万円119.8m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,122万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,101万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,999万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,822万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,805万円 | 99.1％ |
| 6年後(築30年) | 1,717万円 | 94.2％ |
このマンションと、習志野市東習志野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (76.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 119.80m² | 5LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,980万円 | 119.80m² | 5LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 2,090万円 | 82.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,998万円 | 82.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,090万円 | 82.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 82.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,498万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,698万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,090万円 | 91.22m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 1,998万円 | 92.36m² | 4LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,098万円 | 92.36m² | 4LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,198万円 | 92.36m² | 4LDK / 9階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,880万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,980万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,700万円 | 76.05m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,680万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.57万円76.05m²の部屋
〜17.12万円119.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル東習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル東習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 91.22m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 91.22m² | 4LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 91.22m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル東習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【幼稚園】習志野市立東習志野こども園まで1007ｍ
【周辺】【小学校】習志野市立東習志野小学校まで779ｍ
【周辺】【中学校】習志野市立第四中学校まで541ｍ
【周辺】【総合病院】平山病院まで2144ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッセン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランセリオン東習志野 | 2,343万円 〜 3,109万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全100戸 |
| ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,732万円 〜 2,693万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,206万円 〜 2,690万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,831万円 〜 2,697万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 1,963万円 〜 3,722万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全93戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,159万円 〜 3,428万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全66戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,656万円 〜 2,224万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全78戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 1,883万円 〜 2,177万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,054万円 〜 3,520万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランロード八千代 | 2,313万円 〜 6,642万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| デ・リード花見川パレットガーデン | 1,446万円 〜 2,099万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全63戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,083万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,255万円 〜 3,830万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全150戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全171戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,305万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,000万円 〜 3,240万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,418万円 〜 2,912万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,722万円 〜 2,256万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 2,644万円 〜 3,349万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全126戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 2,485万円 〜 3,304万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築22年） 地上19階 / 全114戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,473万円 〜 3,090万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,503万円 〜 3,375万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,261万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全77戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,532万円 〜 2,803万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| コスモ習志野台 | 2,512万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルファーム三号館 | 2,257万円 〜 2,769万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,538万円 〜 3,367万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,216万円 〜 2,762万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全69戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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