千葉県習志野市東習志野3丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,386 万円 76.11m²の部屋
〜3,236 万円 85.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】「エントランス」共用施設が充実したマンションです。室内には、住まう方の「本当の快適」を追求した設備が揃っています。
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
4/4グランセリオン東習志野の売却に役立つ情報をチェック！
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2,386万円 （31万円 / m²） 76.11m²の部屋
〜3,236万円 （38万円 / m²） 85.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.11m²の部屋の場合 | 85.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,386万円 | 3,236万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万3,380円 | 113万3,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万3,380円 | 117万3,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,296万1,427円 | 3,117万8,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,263万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,240万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,122万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,386万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,362万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 2,237万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (76.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
グランセリオン東習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：2.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセリオン東習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,130万円 | 85.52m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,880万円 | 76.11m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 85.52m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 85.75m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 1,830万円 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,080万円 | 88.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,386万円 |
| 買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.65万円 / 月 76.11m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル東習志野 | 1,890万円 〜 3,502万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全66戸 |
| ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,997万円 〜 3,091万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,142万円 〜 3,475万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築25年） 地上11階 / 全138戸 |
| グランロード八千代 | 2,999万円 〜 8,581万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 1,927万円 〜 3,311万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全150戸 |
| デ・リード花見川パレットガーデン | 1,722万円 〜 2,485万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月（築25年） 地上3階 / 全63戸 |
| ラ・スカーラ | 950万円 〜 1,301万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,279万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全229戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 3,024万円 〜 3,913万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全84戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 3,097万円 〜 4,332万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全461戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,760万円 〜 2,346万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全64戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,112万円 〜 4,163万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築24年） 地上19階 / 全114戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,597万円 〜 2,968万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全68戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,621万円 〜 2,947万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全145戸 |
| グリーンプラテア習志野台弐番館 | 2,260万円 〜 3,509万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,305万円 〜 3,357万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| グリーンプラテア習志野台壱番館 | 2,405万円 〜 4,050万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 |
2003年8月（築24年） 地上9階 / 全68戸 |
| コスモ習志野台 | 2,352万円 〜 2,897万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークホームズ北習志野 | 2,316万円 〜 3,443万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1 |
2004年8月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| ジークレフ習志野台 | 2,701万円 〜 3,492万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,137万円 〜 2,844万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベルファーム三号館 | 2,245万円 〜 2,799万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| モンピエス | 676万円 〜 1,509万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート習志野駅前 | 2,947万円 〜 4,281万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,615万円 〜 3,017万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズパークフロントC棟 | 2,864万円 〜 5,055万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,749万円 〜 3,578万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,559万円 〜 5,256万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全76戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,939万円 〜 2,809万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーセントヒルズパークフロントB棟 | 2,853万円 〜 4,066万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全149戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランセリオン東習志野 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野3丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県習志野市東習志野3丁目13-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 実籾駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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