ホームズマンション売却プライスマップ千葉県習志野市ペルル谷津

ペルル谷津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,683万円 72.99m²の部屋

3,282万円 73.18m²の部屋

所在地 千葉県習志野市谷津3丁目28-18
交通
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩11分

ペルル谷津

外観

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ペルル谷津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルル谷津の売却に強い不動産会社 4社

ペルル谷津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル谷津から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ペルル谷津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,683万円 72.99m²の部屋 37万円 / m²

3,282万円 73.18m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市谷津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,709万円 100%
築30年(5年後) 2,572万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,683万円 100%
5年後 (築30年) 2,547万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,683万円 (72.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
3,280万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年1月
3,399万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
3,499万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
2,130万円 73.18m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年12月
2,580万円 80.08m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
2,580万円 80.08m² 3LDK / 1階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,683万円
買取 1,610万円 〜 2,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル谷津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.63万円 72.99m²の部屋

14.09万円 73.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ペルル谷津周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ペルル谷津
所在地 千葉県習志野市谷津3丁目28-18
交通
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】習志野市立谷津保育所 徒歩15分。 1190m

    【周辺】習志野市立谷津保育所 徒歩15分。 1190m

  • 【周辺】習志野市立谷津南小学校 徒歩11分。 880m

    【周辺】習志野市立谷津南小学校 徒歩11分。 880m

  • 【周辺】習志野市立第一中学校 徒歩23分。 1770m

    【周辺】習志野市立第一中学校 徒歩23分。 1770m

  • 【周辺】ファミリーマート谷津一番館店 徒歩8分。 610m

    【周辺】ファミリーマート谷津一番館店 徒歩8分。 610m

  • 【周辺】ヨークマート/谷津店 徒歩12分。 930m

    【周辺】ヨークマート/谷津店 徒歩12分。 930m

  • 【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩11分。 840m

    【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩11分。 840m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 徒歩18分。 1420m

    【周辺】ホームセンターコーナン船橋花輪インター店 徒歩18分。 1420m

  • 【周辺】高橋クリニック 徒歩13分。 990m

    【周辺】高橋クリニック 徒歩13分。 990m

  • 【周辺】習志野谷津郵便局 徒歩13分。 1030m

    【周辺】習志野谷津郵便局 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】ビバモール新習志野 徒歩17分。 1290m

    【周辺】ビバモール新習志野 徒歩17分。 1290m

築年月(築年数) 1999年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ペルル谷津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
YH-3S 1,042万円 〜 1,657万円 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全8戸
エクセレント津田沼ヒルズ 2,782万円 〜 3,990万円 千葉県習志野市谷津5丁目10-19 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全54戸
ドラゴンマンション南船橋壱番館 2,600万円 〜 4,317万円 千葉県船橋市若松1丁目1-21 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全58戸
ベイサイドT.M 1,185万円 〜 1,574万円 千葉県船橋市浜町1丁目38-10 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 2,742万円 〜 3,912万円 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 2001年9月(築23年)
地上14階 / 全158戸
ベイシティハイツ船橋 862万円 〜 997万円 千葉県船橋市宮本3丁目9-4 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ津田沼弐番館 1,549万円 〜 2,495万円 千葉県習志野市谷津町1丁目1 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全49戸
藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 3,310万円 〜 4,315万円 千葉県習志野市谷津1丁目13-1 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルドゥムール船橋 1,468万円 〜 1,956万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズマンション津田沼前原第2 1,991万円 〜 3,420万円 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全43戸
ビエネス津田沼 2,806万円 〜 4,177万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全27戸
コンフォート津田沼弐番館 3,101万円 〜 4,469万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全108戸
クレセールSS 1,138万円 〜 1,466万円 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
nasic津田沼 949万円 〜 1,430万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クレア津田沼 3,981万円 〜 5,296万円 千葉県船橋市前原西1丁目29-1 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全68戸
サンヴェール東船橋 2,348万円 〜 3,219万円 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,419万円 〜 5,027万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
メゾン3 2,884万円 〜 3,722万円 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズガーデンシティ船橋 3,137万円 〜 4,234万円 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全175戸
グランシャリオ 1,946万円 〜 4,373万円 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全50戸
ルイシャトレ船橋本町 3,364万円 〜 4,155万円 千葉県船橋市本町4丁目31-16 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全35戸
ナイスアーバン船橋 2,937万円 〜 4,467万円 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
ルネ津田沼アクシブ 2,626万円 〜 3,712万円 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ガレリア東船橋 1,470万円 〜 1,889万円 千葉県船橋市東船橋2丁目10-12 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
オアゾーブルー 1,399万円 〜 1,784万円 千葉県船橋市東船橋2丁目10-11 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ船橋参番館 2,617万円 〜 3,632万円 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 1998年4月(築26年)
地上8階 / 全22戸
船橋本町ガーデンハウス 3,715万円 〜 4,672万円 千葉県船橋市本町4丁目40-18 2000年9月(築24年)
地上14階 / 全46戸
ヒューマンスクエア船橋 2,020万円 〜 2,812万円 千葉県船橋市市場3丁目4-10 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズプラザ船橋本町 3,665万円 〜 5,476万円 千葉県船橋市本町4丁目40-21 1999年3月(築26年)
地上15階 / 全120戸
シャルマン津田沼 1,704万円 〜 3,012万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ペルル谷津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル谷津の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル谷津の売り時ですか?
ペルル谷津がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で17.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.19%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-1.89%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日