千葉県習志野市谷津4丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,773 万円 64.38m²の部屋
〜3,471 万円 66.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ペルル谷津駅前の売却に役立つ情報をチェック!
ペルル谷津駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
66.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社TAITO | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,773万円 (43万円 / m²) 64.38m²の部屋
〜3,471万円 (52万円 / m²) 66.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.38m²の部屋の場合 | 66.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,773万円 | 3,471万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万1,090円 | 121万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万1,090円 | 125万1,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,670万5,083円 | 3,345万3,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ペルル谷津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:2.50% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル谷津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 66.54m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 3,480万円 | 66.54m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,599万円 | 66.54m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,699万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,700万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,630万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,770万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3,170万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,270万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,490万円 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,590万円 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,150万円 | 64.38m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2,580万円 | 66.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,773万円 |
| 買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.74万円 / 月 64.38m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 66.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル谷津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル谷津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| foRestia津田沼 | 2,586万円 〜 5,550万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル津田沼 | 2,253万円 〜 3,120万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラースマロニエ | 2,063万円 〜 3,199万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,733万円 〜 4,163万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,391万円 〜 4,054万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル壱番館 | 850万円 〜 1,846万円 | 千葉県船橋市若松1丁目1-24 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| プローラ津田沼 | 3,421万円 〜 6,635万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全345戸 |
| クリオ船橋壱番館 | 2,506万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月(築31年) 地上14階 / 全94戸 |
| マストコート津田沼 | 2,778万円 〜 3,897万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
| コンフォート津田沼壱番館 | 3,183万円 〜 4,842万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全84戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,576万円 〜 4,045万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東船橋第2 | 2,156万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 |
1994年4月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,208万円 〜 3,814万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,320万円 〜 4,849万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
| サーパス津田沼 | 2,870万円 〜 4,409万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全81戸 |
| ミヤコマンション | 1,066万円 〜 1,709万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石原マンション | 934万円 〜 1,147万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三井ファイン | 1,999万円 〜 2,459万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| オリエンタル津田沼 | 2,956万円 〜 4,328万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全37戸 |
| エリートイン船橋 | 2,499万円 〜 4,793万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
| ファミール津田沼 | 2,157万円 〜 4,710万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全205戸 |
| ライオンズマンション船橋宮本 | 2,163万円 〜 3,116万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-1 |
1995年8月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
| コスモ津田沼ロイヤルコート | 2,530万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全67戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 2,423万円 〜 2,884万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,385万円 〜 4,184万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,560万円 〜 4,073万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズガーデン東船橋 | 2,294万円 〜 3,386万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全77戸 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,024万円 〜 3,624万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| アドリーム津田沼 | 3,148万円 〜 4,128万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 2,788万円 〜 3,854万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル谷津 | 2,612万円 〜 3,199万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| ペルル谷津干潟 | 2,965万円 〜 3,736万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
2004年8月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
| ペルル津田沼 | 2,253万円 〜 3,120万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,791万円 〜 2,364万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,878万円 〜 2,703万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全95戸 |
| ペルル東習志野 | 1,890万円 〜 3,502万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル谷津駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市谷津4丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ナガイコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、大型犬不可、小型犬不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月11日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県習志野市谷津4丁目4-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか