ホームズマンション売却プライスマップ千葉県八千代市グランロード八千代

グランロード八千代はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,371万円 57.75m²の部屋

6,651万円 128.78m²の部屋

所在地 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 4km

グランロード八千代

外観

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グランロード八千代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランロード八千代の売却に強い不動産会社 4社

グランロード八千代の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランロード八千代から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして

東海住宅は2016年に創業45周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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グランロード八千代は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,371万円 57.75m²の部屋 41万円 / m²

6,651万円 128.78m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市八千代台東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市八千代台東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,056万円 100%
築25年(3年後) 1,972万円 95.9%
築30年(8年後) 1,829万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,371万円 100%
3年後 (築25年) 2,273万円 95.9%
8年後 (築30年) 2,108万円 88.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市八千代台東の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,371万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランロード八千代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 57.00m² 2DK / 5階 2023年6月〜2024年2月
2,680万円 53.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2023年5月
2,680万円 57.00m² 2DK / 5階 2022年5月〜2022年8月
1億5,000万円 128.00m² 3LDK / 7階 2022年5月
1億5,000万円 128.78m² 3LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
2,890万円 61.62m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
2,500万円 57.75m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年10月
2,350万円 48.03m² 1LDK / 6階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,371万円
買取 1,423万円 〜 1,897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランロード八千代は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.45万円 57.75m²の部屋

22.74万円 128.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランロード八千代周辺の中古マンション価格推移情報

グランロード八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 21.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.33% 、 2年前→1年前:7.62% 、 1年前→今年:4.14%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランロード八千代
所在地 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 4km
  • 【外観】グランロード八千代 外観です。

    【外観】グランロード八千代 外観です。

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京成本線「八千代台」駅 

    【周辺】京成本線「八千代台」駅 

  • 【周辺】東葉高速線「八千代緑が丘」駅 

    【周辺】東葉高速線「八千代緑が丘」駅 

  • 【周辺】京成本線「大和田」駅 徒歩25分(約2000m)

    【周辺】京成本線「大和田」駅 徒歩25分(約2000m)

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

グランロード八千代の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・スカーラ 916万円 〜 1,225万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全15戸
クイーンズレゾン八千代台 2,158万円 〜 2,708万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-23 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸
ルイシャトレ八千代台アリアーテ 1,804万円 〜 2,741万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全80戸
ペルル東習志野 1,726万円 〜 3,195万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築23年)
地上10階 / 全66戸
ペルル大和田駅前 1,649万円 〜 2,941万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全42戸
グランセリオン東習志野 1,745万円 〜 2,357万円 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全100戸
デ・リード花見川パレットガーデン 1,484万円 〜 2,106万円 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 2002年2月(築23年)
地上3階 / 全63戸
ファインヴィラ 1,986万円 〜 2,418万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全25戸
グランデージ八千代中央 2,563万円 〜 4,440万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
モナーク八千代中央 1,950万円 〜 2,977万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全49戸
ソフィアグレースヤチヨ 936万円 〜 1,140万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ゴールド八千代 674万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全41戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,272万円 〜 4,258万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全179戸
アイングレース八千代 2,651万円 〜 5,164万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸
ベルファーム三号館 2,192万円 〜 2,676万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全33戸
レクセルプラザ村上 2,294万円 〜 3,513万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全223戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,554万円 〜 5,177万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全76戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,717万円 〜 3,270万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 3,086万円 〜 5,378万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 2,842万円 〜 3,439万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全2268戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,001万円 〜 4,700万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントA棟 2,917万円 〜 3,788万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズパークフロントB棟 2,708万円 〜 3,654万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
サンピック 1,663万円 〜 2,257万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全16戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,950万円 〜 2,573万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全55戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,716万円 〜 3,466万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,193万円 〜 4,398万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,091万円 〜 4,801万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全102戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,935万円 〜 2,435万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全56戸
サンフラワー村上 1,999万円 〜 2,554万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランロード八千代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランロード八千代の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日