この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野2丁目18-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,348 万円 71.34m²の部屋
〜3,435 万円 90.78m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,348万円71.34m²の部屋33万円 / m²
〜3,435万円90.78m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,285万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,204万円 | 96.4％ |
| 築25年(9年後) | 2,101万円 | 92.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,999万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,348万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,265万円 | 96.4％ |
| 9年後(築25年) | 2,159万円 | 92.0％ |
| 14年後(築30年) | 2,054万円 | 87.5％ |
このマンションと、習志野市東習志野の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,348万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア壱番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3,590万円 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 71.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 2,200万円 | 77.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 2,280万円 | 77.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,580万円 | 90.78m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 2,799万円 | 80.38m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,250万円 | 80.19m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 2,099万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 2,580万円 | 90.09m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 2,580万円 | 90.09m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 2,550万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 2,680万円 | 90.09m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,650万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 2,399万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 2,490万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 2,590万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 2,490万円 | 75.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 2,490万円 | 85.91m² | 4LDK / 13階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,830万円 | 90.31m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 2,080万円 | 71.34m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,380万円 | 80.55m² | 3LDK / 13階 | 2014年12月 |
| 2,280万円 | 80.55m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,550万円 | 90.31m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 2,480万円 | 80.55m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月 |
| 2,280万円 | 80.55m² | 3LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2,680万円 | 90.09m² | 4LDK / 11階 | 2014年5月 |
| 2,580万円 | 90.09m² | 4LDK / 11階 | 2014年4月 |
| 2,190万円 | 90.09m² | 4LDK / 13階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 2,680万円 | 85.91m² | 4LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,348万円 |
| 買取 | 1,409万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.52万円71.34m²の部屋
〜15.28万円90.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユトリシア壱番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユトリシア壱番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 14階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 14階 | 2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 85.91m² | 4LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユトリシア壱番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県習志野市東習志野にあるユトリシア壱番街は、2009年2月に完成したRC構造のマンションです。その構造から、遮音性や耐震性の高さがうかがえます。また、同マンションは地上14階建てです。なお、棟の管理は全部委託となっているほか、日勤の管理人がいます。交通面については、徒歩11分の距離に京成本線・実籾駅が設けられています。
| マンション名称 | ユトリシア壱番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】開放的でホテルのようなエントランスアプローチです。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート。非接触型キーロックシステム、防犯カメラ付きエレベータ―、敷地内各所に監視カメラ。又、日中はライフマネージャーが、夜間は警備員が常駐し、24時間有人管理体制です。
【駐車場】
【駐車場】来客用駐車場も21台分ご用意がございます。他、バイク置き場や、洗車場、車寄せ路線バスのバス停が設けられております。
【地図】
【周辺】習志野市立東習志野小学校 700m
【周辺】習志野市立第四中学校 700m
【周辺】セブンイレブン東習志野店 160m
【周辺】カスミフードスクエア東習志野店 300m
【周辺】ドラッグセイムス東習志野店 280m
【周辺】千葉県済生会習志野病院 2500m
【周辺】東習志野2丁目児童公園 550m
【周辺】京葉銀行実籾支店 700m
【周辺】習志野実籾郵便局 徒歩11分。 700m
【周辺】習志野市実花公民館 500m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1453戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工・大成建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユトリシア参番街 | 2,706万円 〜 4,482万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-33 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全270戸 |
| ユトリシア弐番街 | 2,316万円 〜 3,419万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全301戸 |
| グラーサ習志野実籾 | 2,359万円 〜 3,440万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,166万円 〜 3,353万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,192万円 〜 2,864万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドマンションビーランド | 2,006万円 〜 2,882万円 | 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全90戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,966万円 〜 3,697万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全488戸 |
| ROOM335 | 601万円 〜 1,136万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランフォース習志野 | 908万円 〜 1,181万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 910万円 〜 1,316万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| コート八千代台 | 809万円 〜 1,088万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 994万円 〜 1,601万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 3,028万円 〜 3,736万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| プロシード | 994万円 〜 2,786万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIVERSTONE | 1,596万円 〜 2,150万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| アトランティス習志野 | 1,941万円 〜 3,464万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルドゥムール習志野台 | 2,023万円 〜 3,174万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全84戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,264万円 〜 3,874万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,601万円 〜 3,470万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| KANENARI和光 | 1,762万円 〜 3,867万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,110万円 〜 2,980万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全61戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,234万円 〜 3,334万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全83戸 |
| セントラルコート船橋習志野台 | 2,585万円 〜 3,512万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-18 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,780万円 〜 3,636万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,692万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2,229万円 〜 3,031万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全165戸 |
| クィーンズパレス2 | 3,012万円 〜 4,808万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| リジェール津田沼 | 2,693万円 〜 4,295万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,685万円 〜 2,351万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2,493万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全94戸 |
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