この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市谷津7丁目7-63
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,090 万円 65.05m²の部屋
〜4,474 万円 68.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,090万円 65.05m²の部屋 47万円 / m²
〜4,474万円 68.9m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市谷津)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市谷津 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,682万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,561万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,090万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,950万円 | 95.5% |
このマンションと、習志野市谷津の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,090万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.88万円 65.05m²の部屋
〜16.72万円 68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート津田沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.93% 、 2年前→1年前:0.67% 、 1年前→今年:-1.62% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート津田沼弐番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】おおきなエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】モリシア津田沼 徒歩6分。ショッピングセンター 410m
【周辺】津田沼パルコ 徒歩8分。ショッピングセンター 610m
【周辺】ミーナ津田沼 徒歩9分。ショッピングセンター 720m
【周辺】イオンモール津田沼 徒歩11分。ショッピングセンター 850m
【周辺】ベルクフォルテ津田沼店 徒歩5分。スーパー 350m
【周辺】ローソン津田沼駅南口店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】ミニストップ津田沼駅北口店 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】セブンイレブン船橋前原西2丁目店 徒歩10分。コンビニ 750m
【周辺】くすりの福太郎津田沼南口店 徒歩5分。ドラックストア 390m
【周辺】ケーヨーデイツー東船橋店 徒歩18分。ホームセンター 1370m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビエネス津田沼 | 2,797万円 〜 4,185万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
nasic津田沼 | 947万円 〜 1,434万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-52 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,853万円 〜 4,083万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全84戸 |
foRestia津田沼 | 2,320万円 〜 4,681万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペルル津田沼 | 2,371万円 〜 3,111万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン津田沼 | 1,704万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 3,239万円 〜 6,037万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目31-21 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ津田沼 | 2,498万円 〜 4,026万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション津田沼前原第2 | 1,984万円 〜 3,425万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全43戸 |
グランドゥールレジデンス田園 | 2,372万円 〜 3,275万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,413万円 〜 5,029万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
メゾンドソレイユ | 1,867万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズシティ津田沼 | 2,645万円 〜 4,248万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全79戸 |
ベルドゥムール船橋 | 1,499万円 〜 1,887万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,737万円 〜 5,403万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
サン・ヴィーゼ・T・M | 3,201万円 〜 3,925万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム津田沼 | 2,988万円 〜 3,961万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
クレセールSS | 1,163万円 〜 1,418万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目19-9 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,917万円 〜 4,281万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
クリオ津田沼弐番館 | 1,548万円 〜 2,498万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
コスモ津田沼パークフォルム | 2,105万円 〜 3,061万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
コンフォールドミール | 2,310万円 〜 3,335万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目8-25 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
YH-3S | 1,051万円 〜 1,663万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,511万円 〜 3,589万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全37戸 |
ステイツ津田沼 | 2,406万円 〜 3,213万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
アンソレイエ | 2,375万円 〜 2,946万円 | 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラットシェル | 2,284万円 〜 2,810万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スチューデントハイツ前原 | 779万円 〜 1,101万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目17-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールタカシ | 1,730万円 〜 3,854万円 | 千葉県船橋市前原西8丁目23-3 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
レクセルマンション津田沼 | 2,309万円 〜 3,125万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
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