ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市パークハウス津田沼二丁目

パークハウス津田沼二丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼2丁目8-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,072 万円 75.76m²の部屋

5,403 万円 78.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】共用部 エントランス

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    2/13
  • 【駐車場】共用部 駐車場

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    3/13
  • 【周辺】習志野市立津田沼小学校 徒歩8分。 600m

    【周辺】習志野市立津田沼小学校 徒歩8分。 600m

    4/13
  • 【周辺】習志野市立第五中学校 徒歩14分。 1050m

    【周辺】習志野市立第五中学校 徒歩14分。 1050m

    5/13
  • 【周辺】イトーヨーカドー津田沼店 徒歩9分。 690m

    【周辺】イトーヨーカドー津田沼店 徒歩9分。 690m

    6/13
  • 【周辺】イオンモール津田沼 徒歩12分。 940m

    【周辺】イオンモール津田沼 徒歩12分。 940m

    7/13
  • 【周辺】習志野郵便局 徒歩7分。 530m

    【周辺】習志野郵便局 徒歩7分。 530m

    8/13
  • 【周辺】千葉銀行津田沼支店 徒歩8分。 610m

    【周辺】千葉銀行津田沼支店 徒歩8分。 610m

    9/13
  • 【周辺】医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院 徒歩7分。 540m

    【周辺】医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院 徒歩7分。 540m

    10/13
  • 【周辺】習志野市役所 徒歩13分。 1020m

    【周辺】習志野市役所 徒歩13分。 1020m

    11/13
  • 【周辺】ブレーメン津田沼保育園 徒歩3分。 190m

    【周辺】ブレーメン津田沼保育園 徒歩3分。 190m

    12/13
  • 【周辺】習志野市立津田沼幼稚園 徒歩8分。 610m

    【周辺】習志野市立津田沼幼稚園 徒歩8分。 610m

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パークハウス津田沼二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークハウス津田沼二丁目は売ったらいくら?参考査定価格

4,072万円 (54万円 / m²) 75.76m²の部屋

5,403万円 (69万円 / m²) 78.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市津田沼のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,474万円 100%
築20年(4年後) 3,343万円 96.2%
築25年(9年後) 3,177万円 91.4%
築30年(14年後) 3,012万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 4,072万円
4年後(築20年) 96.2% 3,918万円
9年後(築25年) 91.4% 3,724万円
14年後(築30年) 86.7% 3,530万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,072万円 (75.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 50万円 / m²

パークハウス津田沼二丁目周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス津田沼二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス津田沼二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 78.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月
3,980万円 75.76m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,072万円
買取 2,444万円 〜 3,258万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス津田沼二丁目は貸したらいくら?参考賃料

16.44万円 / 月 75.76m²の部屋

19.15万円 / 月 78.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハウス津田沼二丁目の賃料掲載履歴(5件)

パークハウス津田沼二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス津田沼二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
18万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
16万円 / 月 75.76m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
16.3万円 / 月 78.63m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
16.5万円 / 月 78.63m² 3LDK / 3階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ津田沼ヴァリアント 3,613万円 〜 4,565万円 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全73戸
カラーブリア 1,285万円 〜 2,069万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全90戸
ラポールカメヤ 1,236万円 〜 3,257万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ショルテッツァ京成 1,191万円 〜 1,639万円 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーズドリーム 1,668万円 〜 2,093万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アトランティス津田沼1 938万円 〜 4,117万円 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全49戸
ソフィア・コート津田沼 1,446万円 〜 3,212万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 2010年11月(築15年)
地上7階 / 全10戸
PrimeCourt 1,185万円 〜 3,741万円 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,718万円 〜 5,039万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全37戸
プランドールMY 1,015万円 〜 1,762万円 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全12戸
Pleiades津田沼 2,152万円 〜 2,653万円 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート津田沼 2,975万円 〜 4,248万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全37戸
プレール・ドゥーク津田沼 1,250万円 〜 1,810万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全41戸
クレストフォルム津田沼 2,835万円 〜 4,014万円 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全123戸
ファーストシーン津田沼 2,466万円 〜 3,969万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全93戸
ヴェレーナ津田沼 2,897万円 〜 3,656万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート津田沼 2,862万円 〜 3,436万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全70戸
パークハウス木々津田沼前原 3,064万円 〜 4,022万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 2009年11月(築16年)
地上9階 / 全152戸
インプレスト東船橋 2,412万円 〜 4,543万円 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 2008年6月(築18年)
地上9階 / 全139戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,920万円 〜 3,803万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全115戸
ミリアビタ 1,002万円 〜 1,440万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
メルシー 1,523万円 〜 2,166万円 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全18戸
スカイヒルズ 2,341万円 〜 3,257万円 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全16戸
STONEFIELD6 1,417万円 〜 3,044万円 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 2009年12月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアヒルズ幕張本郷 4,153万円 〜 4,636万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
V-ROOM幕張本郷 2,119万円 〜 2,819万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,572万円 〜 3,670万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築17年)
地上13階 / 全107戸
プロシード 987万円 〜 2,800万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェリス習志野大久保 2,885万円 〜 3,604万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,740万円 〜 2,422万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全21戸

習志野市にある『パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼パークハウスB 1,875万円 〜 2,455万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全103戸
津田沼パークハウスA 1,956万円 〜 2,983万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全79戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハウス津田沼二丁目の売却に強い不動産会社 5社

パークハウス津田沼二丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス津田沼二丁目から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.7
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
18.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パークハウス津田沼二丁目の物件概要

パークハウス津田沼二丁目の建物、周辺について

パークハウス津田沼二丁目は、千葉県習志野市津田沼を所在地としています。最寄駅である京成本線・京成津田沼駅まで徒歩およそ6分という立地です。なお、RC構造・地上6階建てのマンションで、遮音性や耐火性の高さがうかがえます。また、2009年11月に建てられました。管理形態については全部委託が採用されているほか、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。

マンション名称 パークハウス津田沼二丁目
所在地
千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩10分(約732m)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩6分(約480m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩8分(約620m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークハウス津田沼二丁目3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • パークハウス津田沼二丁目3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • パークハウス津田沼二丁目3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2009年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

パークハウス津田沼二丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークハウス津田沼二丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハウス津田沼二丁目の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
パークハウス津田沼二丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハウス津田沼二丁目の売り時ですか?
パークハウス津田沼二丁目がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
パークハウス津田沼二丁目の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークハウスパークハウス津田沼二丁目

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