価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津6丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,226 万円 76.34m²の部屋
〜2,854 万円 80.67m²の部屋
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,226万円 76.34m²の部屋 29万円 / m²
〜2,854万円 80.67m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼パークハウスBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 2,788万円 | 80.67m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,888万円 | 80.67m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,990万円 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2,290万円 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,990万円 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,226万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.59万円 76.34m²の部屋
〜12.66万円 80.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
津田沼パークハウスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼パークハウスB |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】明るい床材でより一層開放的な16.0帖リビングダイニング♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート谷津店まで1013m
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼パークハウスA | 2,054万円 〜 3,094万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全79戸 |
| ウェルフェアグリーン谷津 | 1,360万円 〜 1,658万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| ファースト谷津ハイツ1号棟 | 602万円 〜 977万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-7 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 津田沼第2ファミリーマンション | 1,777万円 〜 2,416万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-18 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全10戸 |
| ハイネス津田沼 | 704万円 〜 994万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイツA | 1,299万円 〜 1,688万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 津田沼ハイツB | 1,397万円 〜 1,683万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,631万円 〜 3,680万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 1,973万円 〜 2,732万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築42年） 地上11階 / 全115戸 |
| シャルム東船橋 | 2,085万円 〜 2,823万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-3 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| ダイアパレス津田沼 | 699万円 〜 3,520万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
1982年5月（築42年） 地上13階 / 全179戸 |
| 東船橋ガーデニア10 | 2,123万円 〜 3,345万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月（築41年） 地上14階 / 全330戸 |
| 藤和津田沼コープ | 1,244万円 〜 2,762万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東船橋ガーデニア8 | 2,455万円 〜 4,003万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月（築41年） 地上14階 / 全84戸 |
| 津田沼スカイハイツ | 1,728万円 〜 3,079万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月（築42年） 地上8階 / 全178戸 |
| ルネ津田沼 | 3,324万円 〜 5,194万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目6-10 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全89戸 |
| 東船橋ガーデニア6 | 2,057万円 〜 3,264万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1983年11月（築41年） 地上14階 / 全332戸 |
| 東船橋ガーデニア5 | 1,659万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-5 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全330戸 |
| 東船橋ガーデニア1 | 1,655万円 〜 1,981万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月（築41年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア4 | 2,295万円 〜 2,768万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 船橋第2ファミリーマンション | 2,492万円 〜 3,040万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目2-10 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| マープル津田沼スカイハイツA棟 | 1,282万円 〜 2,770万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 |
1981年5月（築43年） 地上11階 / 全473戸 |
| マープル津田沼スカイハイツB棟 | 1,453万円 〜 2,119万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-2 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全276戸 |
| 船橋ファミリータウン210号棟 | 1,872万円 〜 2,074万円 | 千葉県船橋市浜町1丁目2-10 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンコーポ | 1,754万円 〜 2,163万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-7 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,224万円 〜 2,664万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| マープル津田沼スカイハイツC棟 | 1,877万円 〜 2,382万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目28-1 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全473戸 |
| ファインはざま | 1,235万円 〜 1,478万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファイン津田沼 | 1,548万円 〜 1,834万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目6-12 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| パールマンション | 1,508万円 〜 2,375万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
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