千葉県習志野市津田沼2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,828 万円 55.81m²の部屋
〜4,500 万円 55.81m²の部屋
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ライオンズ津田沼ヴァリアントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ津田沼ヴァリアントの売却に役立つ情報をチェック！
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当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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2023年グループ成約数2298件
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,828万円55.81m²の部屋69万円 / m²
〜4,500万円55.81m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,978万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,846万円 | 95.6％ |
| 築25年(10年後) | 2,714万円 | 91.1％ |
| 築30年(15年後) | 2,582万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,828万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 3,659万円 | 95.6％ |
| 10年後(築25年) | 3,489万円 | 91.1％ |
| 15年後(築30年) | 3,319万円 | 86.7％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,828万円 (55.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,828万円 |
| 買取 | 2,297万円 〜 3,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.31万円55.81m²の部屋
〜15.78万円55.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ津田沼ヴァリアントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ津田沼ヴァリアントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ津田沼ヴァリアント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ津田沼ヴァリアント |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感のあるタイル張りの外観
【外観】駐車場入り口はリングシャッターゲートがあります
【エントランス】エントランスは来訪者を確認することができるTVモニター付きオートロック
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス津田沼二丁目 | 4,259万円 〜 5,254万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| カラーブリア | 1,352万円 〜 2,022万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| ラポールカメヤ | 1,305万円 〜 3,187万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,087万円 〜 1,616万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全156戸 |
| フラワーズドリーム | 1,512万円 〜 2,057万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アセントY津田沼 | 1,350万円 〜 1,955万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,317万円 〜 3,151万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全10戸 |
| ドルファーズ | 2,348万円 〜 3,909万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| PrimeCourt | 1,079万円 〜 3,655万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドールMY | 955万円 〜 1,791万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,559万円 〜 5,109万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| Pleiades津田沼 | 1,983万円 〜 2,648万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,840万円 〜 4,372万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレストフォルム津田沼 | 2,953万円 〜 3,781万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全123戸 |
| ファーストシーン津田沼 | 2,564万円 〜 3,660万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全93戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,780万円 〜 3,636万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート津田沼 | 2,787万円 〜 3,468万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全70戸 |
| インプレスト東船橋 | 2,457万円 〜 4,141万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全139戸 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 2,836万円 〜 4,519万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全152戸 |
| メルシー | 1,289万円 〜 1,667万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ | 1,802万円 〜 2,295万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| STONEFIELD6 | 1,134万円 〜 2,139万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,870万円 〜 3,870万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全115戸 |
| ミリアビタ | 948万円 〜 1,411万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,068万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,117万円 〜 4,625万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ船橋南 | 2,779万円 〜 4,274万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全97戸 |
| ウェリス南船橋 | 3,250万円 〜 4,396万円 | 千葉県船橋市高瀬町31-8 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全107戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,364万円 〜 3,498万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全107戸 |
| プロシード | 994万円 〜 2,786万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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