ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市シティハウス津田沼東

シティハウス津田沼東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市大久保3丁目13-7

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

4,277 万円 94.47m²の部屋

5,290 万円 94.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】京成大久保駅前商店街にそびえたつ15階建てのマンション。ゆうロード商店街沿いに佇む買い物環境に恵まれた立地です。8階部分につき、陽当たり、眺望良好です。ペット飼育可(飼育細則有)。角部屋、開放感有り。

    【外観】京成大久保駅前商店街にそびえたつ15階建てのマンション。ゆうロード商店街沿いに佇む買い物環境に恵まれた立地です。8階部分につき、陽当たり、眺望良好です。ペット飼育可(飼育細則有)。角部屋、開放感有り。

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シティハウス津田沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティハウス津田沼東は売ったらいくら?参考査定価格

4,277万円 (45万円 / m²) 94.47m²の部屋

5,290万円 (56万円 / m²) 94.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市大久保)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市大久保のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 4,539万円 100%
築25年(5年後) 4,320万円 95.2%
築30年(10年後) 4,100万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(94.47㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 4,277万円
5年後(築25年) 95.2% 4,070万円
10年後(築30年) 90.3% 3,863万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市大久保の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,277万円 (94.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

シティハウス津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-0.54%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 94.47m² 3LDK / 15階 2025年9月
6,000万円 94.47m² 3LDK / 15階 2024年12月〜2025年8月
2,780万円 94.47m² 4LDK / 12階 2017年4月
2,680万円 94.47m² 3LDK / 8階 2015年3月〜2015年9月
2,820万円 94.47m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,277万円
買取 2,566万円 〜 3,421万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス津田沼東は貸したらいくら?参考賃料

12.97万円 / 月 94.47m²の部屋

17.03万円 / 月 94.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティハウス津田沼東の賃料掲載履歴(6件)

シティハウス津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 94.47m² 3LDK / 6階 2020年3月
13万円 / 月 94.47m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
13万円 / 月 94.47m² 4LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
16.5万円 / 月 94.47m² 4LDK / 7階 2011年3月
15万円 / 月 94.47m² 4LDK / 7階 2011年3月
14.5万円 / 月 94.47m² 4LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントプレイス大久保北 910万円 〜 1,332万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全49戸
グランフォース習志野 909万円 〜 1,196万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全29戸
エクセレントプレイス大久保南 991万円 〜 1,615万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
アトランティス習志野 2,078万円 〜 3,753万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
アルス習志野大久保 2,272万円 〜 3,018万円 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全54戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,661万円 〜 3,023万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全145戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,639万円 〜 3,058万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,157万円 〜 3,345万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,182万円 〜 2,885万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,930万円 〜 3,673万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全488戸
リジェール津田沼 2,931万円 〜 4,359万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
グラーサ習志野実籾 2,478万円 〜 3,618万円 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 2007年9月(築19年)
地上12階 / 全45戸
アンビシャス幕張台公園 1,593万円 〜 3,434万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全31戸
バードピア実籾 1,076万円 〜 1,298万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
プライムスクウェア幕張本郷 2,933万円 〜 3,359万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ヴェレーナ津田沼 2,885万円 〜 3,643万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
モナーク薬園台 2,172万円 〜 3,589万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
パラッツオ・オッティモ 984万円 〜 2,304万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
メゾンリベルテ 1,586万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エクアス津田沼 2,697万円 〜 4,588万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全76戸
クィーンズパレス2 3,024万円 〜 4,788万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
グランシーナ津田沼 4,251万円 〜 5,087万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸
ラ・フォレ25 1,245万円 〜 1,600万円 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,068万円 〜 1,466万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーズドリーム 1,671万円 〜 2,102万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ディーレスティア幕張本郷 2,688万円 〜 3,761万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
ラ・フォレ27 1,798万円 〜 3,472万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ津田沼 2,597万円 〜 3,404万円 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全45戸
ソレイユナカツネ 2,826万円 〜 3,434万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全7戸
ロータリーパレス習志野 2,221万円 〜 4,137万円 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティハウス津田沼東の売却に強い不動産会社 12社

シティハウス津田沼東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス津田沼東から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
10.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
11.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社リブホーム
物件から
20.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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シティハウス津田沼東の物件概要

マンション名称 シティハウス津田沼東
所在地
千葉県習志野市大久保3丁目13-7 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス15分 日大前下車 徒歩1分(約80m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティハウス津田沼東4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • シティハウス津田沼東4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/6
  • シティハウス津田沼東3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • シティハウス津田沼東3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/6
  • シティハウス津田沼東4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    5/6
  • シティハウス津田沼東3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    6/6
築年月(築年数) 2006年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

シティハウス津田沼東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティハウス津田沼東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス津田沼東の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス津田沼東の売り時ですか?
シティハウス津田沼東がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で-0.02%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:-0.54%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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