千葉県習志野市大久保3丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,250 万円 94.47m²の部屋
〜5,239 万円 94.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】京成大久保駅前商店街にそびえたつ１５階建てのマンション。ゆうロード商店街沿いに佇む買い物環境に恵まれた立地です。８階部分につき、陽当たり、眺望良好です。ペット飼育可（飼育細則有）。角部屋、開放感有り。
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【外観】
4/6
【外観】
5/6
【外観】
6/6シティハウス津田沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス津田沼東の売却に役立つ情報をチェック！
シティハウス津田沼東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 6,000万円 |
94.47m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,250万円 （45万円 / m²） 94.47m²の部屋
〜5,239万円 （55万円 / m²） 94.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,820万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,782万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 3,588万円 | 93.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,394万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,250万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 4,208万円 |
| 6年後(築25年) | 93.9％ | 3,992万円 |
| 11年後(築30年) | 88.8％ | 3,776万円 |
このマンションと、習志野市大久保の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,250万円 (94.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 38万円 / m² |
シティハウス津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.27%、 2年前→1年前：-1.96%、 1年前→今年：1.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 94.47m² | 3LDK / 15階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 94.47m² | 4LDK / 12階 | 2017年4月 |
| 2,680万円 | 94.47m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 2,820万円 | 94.47m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,250万円 |
| 買取 | 2,550万円 〜 3,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.17万円 / 月 94.47m²の部屋
〜
17.07万円 / 月 94.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 94.47m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 94.47m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 94.47m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 94.47m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 15万円 / 月 | 94.47m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 94.47m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントプレイス大久保北 | 890万円 〜 1,290万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| グランフォース習志野 | 887万円 〜 1,161万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 980万円 〜 1,589万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全62戸 |
| アトランティス習志野 | 1,962万円 〜 3,543万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルス習志野大久保 | 2,254万円 〜 2,992万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| ゼファーグリーンアイルグランデフォート | 1,656万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市三山1丁目41-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全145戸 |
| ゼファーグリーンアイルプルミエフォート | 1,600万円 〜 2,986万円 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,122万円 〜 3,295万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全58戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,162万円 〜 2,848万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,941万円 〜 3,693万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全488戸 |
| リジェール津田沼 | 2,686万円 〜 4,275万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| グラーサ習志野実籾 | 2,445万円 〜 3,580万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,633万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| バードピア実籾 | 1,043万円 〜 1,258万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムスクウェア幕張本郷 | 3,078万円 〜 3,531万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,802万円 〜 3,574万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モナーク薬園台 | 2,045万円 〜 3,410万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| パラッツオ・オッティモ | 858万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンリベルテ | 1,674万円 〜 1,921万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクアス津田沼 | 2,572万円 〜 4,419万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全76戸 |
| クィーンズパレス2 | 2,988万円 〜 4,766万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシーナ津田沼 | 4,030万円 〜 5,079万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全77戸 |
| ラ・フォレ25 | 1,112万円 〜 1,443万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目2-25 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,120万円 〜 1,514万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーズドリーム | 1,510万円 〜 2,001万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,734万円 〜 3,836万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・フォレ27 | 1,611万円 〜 3,146万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ津田沼 | 2,535万円 〜 3,356万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目19-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,648万円 〜 3,247万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| ロータリーパレス習志野 | 2,293万円 〜 3,916万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全57戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス津田沼東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハウス津田沼東から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業53年、専門スタッフが対応します
鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も建物裏に完備していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です！また、キッズスペースもございますので、小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です！ゆっくり打ち合わせが出来ますね！
お客様の声に親身になってご対応させて頂きます！
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス津田沼東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
