ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市アルス習志野大久保

アルス習志野大久保 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市大久保2丁目19-22

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,272 万円 67.85m²の部屋

3,018 万円 74.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】エントランス入口

    【エントランス】エントランス入口

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】実籾駅(京成 本線)まで1428m

    【周辺】実籾駅(京成 本線)まで1428m

    4/4

アルス習志野大久保の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルス習志野大久保は売ったらいくら?参考査定価格

2,272万円 (33万円 / m²) 67.85m²の部屋

3,018万円 (41万円 / m²) 74.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市大久保)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市大久保のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,184万円 100%
築25年(5年後) 3,031万円 95.2%
築30年(10年後) 2,877万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,272万円
5年後(築25年) 95.2% 2,163万円
10年後(築30年) 90.4% 2,053万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市大久保の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,272万円 (67.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 45万円 / m²

アルス習志野大久保周辺の中古マンション価格推移情報

アルス習志野大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-0.54%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス習志野大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.11m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年5月
2,850万円 71.11m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
2,090万円 67.85m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年8月
2,180万円 67.85m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年4月
2,280万円 67.85m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
1,990万円 74.47m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年8月
2,230万円 67.80m² 2LDK / 5階 2014年11月
2,080万円 67.85m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,272万円
買取 1,363万円 〜 1,818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルス習志野大久保は貸したらいくら?参考賃料

10.05万円 / 月 67.85m²の部屋

12.78万円 / 月 74.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルス習志野大久保の賃料掲載履歴(1件)

アルス習志野大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス習志野大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.47m² 3LDK / 3階 2010年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランヒルシティミレナガーデンウイング 2,182万円 〜 2,885万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
グランヒルシティミレナビューウイング 1,930万円 〜 3,673万円 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 2007年3月(築19年)
地上13階 / 全488戸
エクセレントプレイス大久保南 991万円 〜 1,615万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全62戸
グランフォース習志野 909万円 〜 1,196万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築19年)
地上8階 / 全29戸
シティハウス津田沼東 4,277万円 〜 5,290万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築20年)
地上15階 / 全59戸
アトランティス習志野 2,078万円 〜 3,753万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全23戸
バードピア実籾 1,076万円 〜 1,298万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 2006年9月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アンビシャス幕張台公園 1,593万円 〜 3,434万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全31戸
グラーサ習志野実籾 2,478万円 〜 3,618万円 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 2007年9月(築19年)
地上12階 / 全45戸
日神パレステージ三山シャインプレイス 2,157万円 〜 3,345万円 千葉県船橋市三山8丁目30-12 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
プライムスクウェア幕張本郷 2,933万円 〜 3,359万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ゼファーグリーンアイルグランデフォート 1,661万円 〜 3,023万円 千葉県船橋市三山1丁目41-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全145戸
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート 1,639万円 〜 3,058万円 千葉県船橋市三山1丁目42-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全68戸
メゾンリベルテ 1,586万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-7 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
クィーンズパレス2 3,024万円 〜 4,788万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ディーレスティア幕張本郷 2,688万円 〜 3,761万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
ダイヤモンドマンションビーランド 1,642万円 〜 2,370万円 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全90戸
レクシオ東習志野 1,957万円 〜 2,644万円 千葉県習志野市東習志野5丁目6-12 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全28戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,068万円 〜 1,466万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファグランデ幕張本郷参番街 3,691万円 〜 4,227万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全34戸
リジェール津田沼 2,931万円 〜 4,359万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全10戸
V-ROOM幕張本郷 2,100万円 〜 2,760万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンハイム幕張本郷 922万円 〜 1,095万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全36戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 3,020万円 〜 3,554万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パラッツオ・オッティモ 984万円 〜 2,304万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全12戸
モナーク薬園台 2,172万円 〜 3,589万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全49戸
エクアス津田沼 2,697万円 〜 4,588万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築21年)
地上7階 / 全76戸
グランシーナ津田沼 4,251万円 〜 5,087万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全77戸
フラワーズドリーム 1,671万円 〜 2,102万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アトランティス津田沼2 1,058万円 〜 6,245万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルス習志野大久保の売却に強い不動産会社 12社

アルス習志野大久保の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス習志野大久保から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
5.3
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.3
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
mkホーム株式会社
物件から
10.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社リブホーム
物件から
20.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルス習志野大久保の物件概要

マンション名称 アルス習志野大久保
所在地
千葉県習志野市大久保2丁目19-22 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 バス17分 保健所下車 徒歩3分(約240m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルス習志野大久保3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • アルス習志野大久保3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2006年4月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

アルス習志野大久保の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルス習志野大久保を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス習志野大久保の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アルス習志野大久保に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス習志野大久保の売り時ですか?
アルス習志野大久保がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で-0.02%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、2年前→1年前:3.20%、1年前→今年:-0.54%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
アルス習志野大久保の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談