京都府京都市右京区西京極西川町17-21
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,374 万円 28.57m²の部屋
〜2,208 万円 38.37m²の部屋
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店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
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お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
新星館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
38.37m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1,374万円 (48万円 / m²) 28.57m²の部屋
〜2,208万円 (58万円 / m²) 38.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.77万円 / 月 28.57m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 38.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新星館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新星館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.57m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.8万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 38.02m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.02m² | 1LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.57m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 30.41m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 38.37m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新星館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.14%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:1.62% )
京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建ての新星館というマンションは、京都府京都市右京区西京極西川町にあります。最寄駅の阪急京都本線・西京極駅からは徒歩およそ4分でアクセス可能です。なお、このマンションにはRC造が採用されているため、耐震性や防音性に優れています。また、完成したのは2011年3月のことでした。加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | 新星館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
交通 |
|
【外観】
1/6【外観】
2/6【周辺】コンビニ「セブンイレブン」近くて便利なセブンイレブン
3/6【周辺】コンビニ「AMPM」周辺施設は充実してます
4/6【周辺】その他周辺「マクドナルド 西京極店」周辺施設は充実してます
5/6【周辺】その他周辺「阪急西京極」駅
6/6築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート西京極2 | 2,550万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全66戸 |
アルビオン | 1,401万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,282万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
パデシオン西京極 | 2,656万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
イクスピリオド五条 | 1,150万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
レスペランス西小路 | 1,253万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
リヴ・フィールド・京美 | 1,368万円 〜 3,478万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,155万円 〜 4,695万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,299万円 〜 1,804万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
レヴィア七条 | 1,241万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全34戸 |
Pinewest | 1,234万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
七条西大路メゾン | 863万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,092万円 〜 4,812万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,381万円 〜 4,583万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
エステムプラザ京都御所ノ内レギア | 1,125万円 〜 2,866万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全92戸 |
パデシオン西七条 | 3,706万円 〜 4,767万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,683万円 〜 4,644万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
花 | 1,454万円 〜 1,904万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全36戸 |
ジオ西院天神川 | 3,031万円 〜 4,641万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全81戸 |
アイムマンション西院 | 1,774万円 〜 2,959万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
パラドール四条葛野大路 | 3,058万円 〜 4,097万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
グランレブリー桂part2 | 1,065万円 〜 1,405万円 | 京都府京都市西京区桂春日町67-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全44戸 |
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,575万円 〜 4,714万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全72戸 |
ジニア | 1,182万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
ステラ・ランド | 1,644万円 〜 2,726万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-1 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全68戸 |
カーサフィオーレ桂 | 1,453万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全46戸 |
ベル・アビタシオン | 1,433万円 〜 3,546万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻が花 | 1,285万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
メディナ西大路駅前 | 1,561万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全46戸 |
ラフィーネ葛野 | 1,291万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町8-2 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください