価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市右京区西院矢掛町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,343 万円 25.08m²の部屋
〜1,817 万円 28.13m²の部屋
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右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般（一部取扱不可有）でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎！相談しやすいお店です！
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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買取価格とスピードに自信があります！！！
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店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
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本人/家族の居住用マンションですか？
辻が花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
28.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.06m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,343万円 25.08m²の部屋 54万円 / m²
〜1,817万円 28.13m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,343万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.74万円 25.08m²の部屋
〜7.17万円 28.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
辻が花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：1.03% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
辻が花は、京都府京都市右京区西院矢掛町を所在地としています。2010年3月完成のマンションで、地上4階建て・RC造りの建物構造を採り入れています。その構造から耐震性や耐火性の高さがうかがえます。また、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。そのほか、最寄りの駅としては阪急京都本線・西院駅が挙げられます。
| マンション名称 | 辻が花 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他周辺「ジョーシン」
【周辺】その他周辺「アフレ西院」
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール」
【周辺】ショッピングセンター「京都ファミリー」
【周辺】大学「京都外国語大学」
【周辺】その他周辺「阪急 西院駅」
【周辺】その他周辺「阪急 西院駅」
【周辺】その他周辺「春日神社」
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール西院 | 1,476万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全52戸 |
| アイムマンション西院 | 1,832万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全22戸 |
| サン・プランタン | 1,150万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| サウスウエスト | 1,550万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| グリシーヌ京都西院 | 1,205万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山茶花 | 2,962万円 〜 3,648万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィータ京都西院 | 1,371万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| カーサショウエイ | 1,710万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファインフラッツ京都西院 | 3,315万円 〜 4,561万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全72戸 |
| クレアシティ西院高辻通 | 2,670万円 〜 4,616万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全42戸 |
| UniE'terna京都壬生 | 1,337万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| アゼリア五条御前 | 1,441万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| アトレ西院エルステージ | 3,117万円 〜 4,847万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全75戸 |
| レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| CASA-SHIKO | 1,350万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| スプルーストーンメゾフォルテ | 1,174万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| サイト京都西院 | 975万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリスタルグランツ西大路三条 | 1,899万円 〜 5,326万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全50戸 |
| フォース三条 | 1,463万円 〜 3,568万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| ティーエムインプレシオン | 1,329万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| リヴ・フィールド・京美 | 1,399万円 〜 3,555万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花 | 1,376万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全36戸 |
| ネオブルーム2 | 4,942万円 〜 5,899万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全6戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア2 | 915万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| リール苗町 | 1,537万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルビオン | 1,428万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全53戸 |
| フローライト西院 | 1,046万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| CoCoSANJO | 1,852万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| イクスピリオド五条 | 1,169万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| レヴィア七条 | 1,176万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
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