ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区ファインフラッツ京都西院

ファインフラッツ京都西院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院清水町14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,315 万円 65.3m²の部屋

4,561 万円 76.08m²の部屋

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ファインフラッツ京都西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインフラッツ京都西院の売却に強い不動産会社 11社

ファインフラッツ京都西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインフラッツ京都西院から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
0.9
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
1.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
稲生不動産有限会社
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社住宅計画
物件から
6.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号

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ファインフラッツ京都西院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,315万円 65.3m²の部屋 51万円 / m²

4,561万円 76.08m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院清水町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区西院清水町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 3,746万円 100%
築15年(1年後) 3,702万円 98.8%
築20年(6年後) 3,474万円 92.7%
築25年(11年後) 3,247万円 86.7%
築30年(16年後) 3,019万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,315万円 100%
1年後 (築15年) 3,276万円 98.8%
6年後 (築20年) 3,075万円 92.7%
11年後 (築25年) 2,873万円 86.7%
16年後 (築30年) 2,672万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院清水町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,315万円 (65.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインフラッツ京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
3,800万円 70.06m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
3,790万円 72.56m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
4,080万円 76.08m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年8月
3,980万円 70.06m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年6月
4,280万円 70.06m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年10月
3,280万円 72.56m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年10月
3,360万円 72.56m² 3LDK / 6階 2018年7月
3,450万円 72.56m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
3,440万円 76.08m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
2,730万円 66.80m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,315万円
買取 1,989万円 〜 2,652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインフラッツ京都西院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.99万円 65.3m²の部屋

16.8万円 76.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西院駅 (阪急京都本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファインフラッツ京都西院周辺の中古マンション価格推移情報

ファインフラッツ京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ファインフラッツ京都西院の建物、周辺について

京都府京都市右京区西院清水町にあるファインフラッツ京都西院は、RC構造で地上7階建てのマンションです。その構造からは、耐火性や防音性の高さがうかがえます。なお、2011年3月に竣工しました。交通面に関しては、阪急京都本線・西京極駅を利用することが可能で、マンションからは歩くことおよそ9分でアクセスできます。

マンション名称 ファインフラッツ京都西院
所在地 京都府京都市右京区西院清水町14
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】業務スーパー西院店まで242m、営業時間:9:00~20:00

    【周辺】業務スーパー西院店まで242m、営業時間:9:00~20:00

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

ファインフラッツ京都西院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアシティ西院高辻通 2,670万円 〜 4,616万円 京都府京都市右京区西院安塚町100 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全42戸
アトレ西院エルステージ 3,117万円 〜 4,847万円 京都府京都市右京区西院月双町9-2 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全75戸
リソシエ・ヴァリエ西院 3,141万円 〜 4,670万円 京都府京都市右京区西院清水町167 2012年6月(築12年)
地上7階 / 全26戸
パラドール四条葛野大路 3,065万円 〜 4,102万円 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全42戸
カーサショウエイ 1,710万円 〜 2,081万円 京都府京都市右京区西院小米町36-7 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
アイムマンション西院 1,832万円 〜 3,083万円 京都府京都市右京区西院西寿町 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全22戸
サウスウエスト 1,550万円 〜 4,686万円 京都府京都市右京区西院坤町51-3 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全18戸
グリシーヌ京都西院 1,205万円 〜 2,812万円 京都府京都市右京区西院乾町80 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
辻が花 1,343万円 〜 1,817万円 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全23戸
イクスピリオド五条 1,169万円 〜 1,828万円 京都府京都市右京区西京極野田町2 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全30戸
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 3,444万円 〜 4,606万円 京都府京都市右京区西院寿町33 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全72戸
ザマナーハウス西院 2,309万円 〜 2,822万円 京都府京都市右京区西院西平町12 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全36戸
アルビオン 1,428万円 〜 1,898万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全53戸
レスペランス西小路 1,274万円 〜 1,560万円 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全48戸
ジオ西院天神川 3,063万円 〜 4,686万円 京都府京都市右京区西院西貝川町79 2012年8月(築12年)
地上7階 / 全81戸
パルティール西院 1,476万円 〜 1,822万円 京都府京都市右京区西院平町3 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全52戸
グランレブリー西院 1,652万円 〜 1,985万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全43戸
リール苗町 1,537万円 〜 2,087万円 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
リヴ・フィールド・京美 1,399万円 〜 3,555万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンス京都西院 2,538万円 〜 4,288万円 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全39戸
ティーエムインプレシオン 1,329万円 〜 1,844万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全34戸
山茶花 2,962万円 〜 3,648万円 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全4戸
新星館 1,409万円 〜 2,264万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全10戸
ヴァンヴェルデ西京極 1,313万円 〜 2,340万円 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全45戸
UnCastello西院 1,238万円 〜 1,779万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全27戸
1,377万円 〜 1,809万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全36戸
パデシオン西七条 3,634万円 〜 4,685万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 2012年8月(築12年)
地上8階 / 全35戸
アゼリア五条御前 1,441万円 〜 1,890万円 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全36戸
リーベルノ 1,063万円 〜 1,442万円 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全37戸
レヴィア七条 1,176万円 〜 2,868万円 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインフラッツ京都西院の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインフラッツ京都西院の売り時ですか?
ファインフラッツ京都西院がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日