この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775 万円 25.38m²の部屋
〜2,163 万円 55.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ノール平岸通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
26.35m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
775万円 25.38m²の部屋 31万円 / m²
〜2,163万円 55.11m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 670万円 | 100% |
築20年(3年後) | 641万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 590万円 | 88.1% |
築30年(13年後) | 540万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 775万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 741万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 683万円 | 88.1% |
13年後 (築30年) | 624万円 | 80.6% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
775万円 (25.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 775万円 |
買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.28万円 25.38m²の部屋
〜10.13万円 55.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・ノール平岸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・ノール平岸通は耐久性に優れたRC造り・地上4階建てのマンションで、竣工を2007年11月に迎えました。北海道札幌市豊平区平岸2条にあり、最寄駅は徒歩約3分の平岸駅(札幌市営南北線)です。なお、近隣エリアには、中の島中学校や札幌市豊平老人福祉センターなどの施設が設けられているほか、道路では道道89号線や国道453号線が通っています。
マンション名称 | ル・ノール平岸通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インフィニティ28 | 1,213万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
エスペランサ平岸 | 1,072万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ・カーマ28 | 1,065万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
レヴェントン28 | 1,070万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
エル・フォレスト | 763万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
カエサル平岸 | 804万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフレ平岸 | 1,266万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
シャトー平岸 | 766万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポデュームH38 | 644万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルテュ38 | 714万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー | 1,617万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
リッチモンド | 1,551万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール平岸1-9B | 1,020万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,655万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全9戸 |
アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 929万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール平岸1-9A | 1,091万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,512万円 〜 3,926万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全44戸 |
プレステージ平岸 | 753万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
アスティ平岸 | 756万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア平岸 | 764万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全37戸 |
エール平岸 | 900万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ソワールパルク平岸 | 890万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
アンコール・トム | 1,465万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
アンコール・ワット | 1,454万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ボンヌ・シャンス | 899万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
グラティア平岸 | 2,342万円 〜 3,709万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
アルス平岸ステーションフロント | 2,217万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,016万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
プレミエール平岸26 | 1,118万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
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