この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,021 万円 30.92m²の部屋
〜2,706 万円 67.2m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
CASA・VILLAGEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45.14m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
45.14m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,021万円 30.92m²の部屋 33万円 / m²
〜2,706万円 67.2m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,105万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,025万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 944万円 | 85.5％ |
| 築30年(15年後) | 864万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,021万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 947万円 | 92.7％ |
| 10年後 (築25年) | 873万円 | 85.5％ |
| 15年後 (築30年) | 799万円 | 78.2％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (30.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.6万円 30.92m²の部屋
〜10.52万円 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CASA・VILLAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に竣工したCASA・VILLAGEは、北海道札幌市豊平区平岸1条を所在地としています。地上9階建てであるこのマンションは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造となっています。交通面では歩いて6分ほどの距離にある、札幌市営南北線の平岸駅が最寄駅にあたります。近隣には中の島中学校などの施設が設けられています。
| マンション名称 | CASA・VILLAGE |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで721ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,655万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全9戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2,512万円 〜 3,926万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全44戸 |
| グランメールテイエス | 1,230万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールNS平岸 | 1,230万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール平岸 | 1,221万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンコール・ワット | 1,454万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンコール・トム | 1,465万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーサウス平岸 | 996万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポムソレイユ | 998万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,016万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンシェル平岸2 | 1,161万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンシェル平岸1 | 1,153万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ平岸 | 2,476万円 〜 4,650万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| サーパス平岸 | 2,361万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全42戸 |
| Esperanzaヒラギシ | 1,103万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-17 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| フェリスインフィニート平岸 | 780万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ平岸 | 1,581万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスタ | 1,243万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-11 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| リーフコート平岸 | 970万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー平岸 | 766万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカノシマミッドレジデンスパークサイト | 2,768万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-22 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポデュームH38 | 644万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファウエスト平岸 | 1,701万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴェルテュ38 | 714万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| アルファイースト平岸 | 2,170万円 〜 2,711万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全3戸 |
| エレンシア | 1,656万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・グラン中の島 | 1,776万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目6-20 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
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