この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,699 万円 58.63m²の部屋
〜2,569 万円 75.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,699万円 58.63m²の部屋 29万円 / m²
〜2,569万円 75.43m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東三条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東三条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,775万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,671万円 | 94.2% |
築25年(9年後) | 1,541万円 | 86.8% |
築30年(14年後) | 1,410万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,699万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,600万円 | 94.2% |
9年後 (築25年) | 1,475万円 | 86.8% |
14年後 (築30年) | 1,350万円 | 79.5% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東三条の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (58.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,699万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.56万円 58.63m²の部屋
〜9.12万円 75.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カトレア月寒東3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カトレア月寒東3は、2008年9月に完成しました。建物構造に耐震性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート(RC)が用いられている地上4階建てのマンションです。また、所在地は北海道札幌市豊平区月寒東3条で、最寄駅の札幌市営東豊線の月寒中央駅からは徒歩約12分で到着できます。そして、札幌市営東西線の南郷7丁目駅からは徒歩約13分の時間を要します。
マンション名称 | カトレア月寒東3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフコート月寒 | 1,047万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
マーブル南郷 | 900万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンサーナ南郷 | 1,130万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
LTロコベルソ | 880万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストコート月寒桜 | 871万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOLEIL2・6 | 935万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルシオール月寒エスト | 2,429万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,246万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全58戸 |
エクセルシオール月寒ウエストサイド | 2,110万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
グランメール月寒東2-7 | 1,058万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
K&Kコーポ | 1,449万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
フィーノK-2 | 830万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール水源池通 | 945万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
フランカーサ | 1,046万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
シュア・コート月寒 | 791万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア・コート月寒 | 1,487万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
カルムハピネス南郷 | 842万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
グランメール08 | 942万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ボヌール月寒 | 753万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイス南郷 | 807万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
SEIRA南郷7 | 1,003万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
プロスペラーレ | 1,476万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ムーンフェイス | 1,024万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
セレーノ月寒 | 1,794万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ド・ノール | 965万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
パークアベニュー南郷 | 861万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールソレイユ | 1,145万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ハーモニーライフ南郷 | 1,059万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
オリエンタル栄通 | 1,632万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
LIGHTPOINT月寒 | 856万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
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