この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
965 万円 32.42m²の部屋
〜2,191 万円 59m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ド・ノールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
59m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
965万円 32.42m²の部屋 30万円 / m²
〜2,191万円 59m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,300万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,229万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,140万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,051万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 965万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 912万円 | 94.5％ |
| 9年後 (築25年) | 846万円 | 87.7％ |
| 14年後 (築30年) | 780万円 | 80.8％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
965万円 (32.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 965万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.97万円 32.42m²の部屋
〜8.04万円 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区南郷通にあるメゾン・ド・ノールは、2008年6月竣工のマンションです。鉄筋コンクリート（RC）構造が用いられており、耐久性や耐震性の高い物件となっています。建物は地上4階まであり、棟の管理は全部委託の形態となっています。交通面では、現地から徒歩5分ほどのところに札幌市営東西線の白石駅があります。また、このマンションでは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | メゾン・ド・ノール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで404ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 地下鉄白石駅前店まで362ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで571ｍ
【周辺】【その他】ツルハ白石駅前店まで686ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシード2 | 1,111万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-8 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールクレア白石 | 1,043万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーノ | 954万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-23 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランノワール南郷 | 900万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南9-18 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| エテルノ白石 | 1,050万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-24 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パトラス白石 | 956万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| カノン白石 | 863万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローヤルハイツ栄通1丁目A棟 | 935万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-18 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| K&Kコーポ | 1,449万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| アートヒルズ南郷 | 1,513万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-13 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール白石南 | 3,034万円 〜 3,687万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16 |
2007年7月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,246万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| グランメール白石駅 | 1,092万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール月寒ウエストサイド | 2,110万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| グラシオン | 962万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェスタリア白石 | 950万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルトップ南郷丘公園 | 881万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルバミュウ | 1,355万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東札幌 | 957万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 957万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,014万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築15年） 地上15階 / 全60戸 |
| ライフコート月寒 | 1,047万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レガーロ白石 | 1,108万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-18 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャイン白石 | 1,288万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-13 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ステラ本郷2 | 1,214万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-1 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ本郷 | 824万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| ステラ本郷1 | 1,318万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-2 |
2010年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドサクセス東札幌 | 837万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブオンフォルトゥーナ | 1,519万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-8 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールLeo | 1,046万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-27 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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