この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024 万円 33.69m²の部屋
〜1,398 万円 37.9m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024万円 33.69m²の部屋 30万円 / m²
〜1,398万円 37.9m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,629万円 | 92.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,502万円 | 85.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,374万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,024万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 950万円 | 92.8％ |
| 10年後 (築25年) | 875万円 | 85.5％ |
| 15年後 (築30年) | 801万円 | 78.3％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (33.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.85万円 33.69m²の部屋
〜6.05万円 37.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ムーンフェイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区月寒東1条を所在地とするムーンフェイスは、鉄筋コンクリート（RC）構造を採用した地上4階建てのマンションで、2009年7月に竣工しました。最寄駅として挙げられる札幌市営東豊線・月寒中央駅までは、徒歩で約3分が目安になります。また、同じ路線の美園駅までは徒歩約15分の時間を要します。
| マンション名称 | ムーンフェイス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店まで435ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 月寒店まで363ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで429ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 月寒西店まで1336ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行月寒中央支店まで643ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行白石区役所支店まで1838ｍ
【周辺】【郵便局】白石栄通西郵便局まで1112ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AKT月寒中央 | 1,083万円 〜 2,653万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンブレイニー | 815万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,487万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドサクセス月寒中央 | 755万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュア・コート月寒 | 791万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SENSAITSUKISAMU... | 974万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブリオーレ月寒中央 | 1,043万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア月寒西 | 921万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| Hope月寒中央A | 978万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央B | 1,011万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ月寒 | 1,794万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,058万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| Hope月寒中央C | 1,031万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| カレラ月寒中央 | 1,048万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| フランカーサ | 1,046万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| SOLEIL2・6 | 935万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメールソレイユ | 1,145万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール月寒 | 753万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークホームズ月寒中央駅前 | 2,206万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランメール水源池通 | 945万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレセント月寒中央 | 810万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| PiazzaLuna月寒中央 | 1,359万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全32戸 |
| パルテール | 1,231万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| セーヌラヴィ | 1,124万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ルナ・グレイス | 1,252万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライズ | 1,797万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルゲート | 803万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール月寒ウエストサイド | 2,110万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| カトレア月寒東3 | 1,699万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,246万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
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